Presentando la Residence 11E, un condominio di lusso splendidamente posizionato all'incredibilmente ricercato 35XV, situato al 35 West 15th Street nel vibrante quartiere Chelsea di Downtown Manhattan.

Questa eccezionale casa gode di un'esposizione a nord con viste mozzafiato sull'Empire State Building, creando uno scenario drammatico che brilla giorno e notte. Perfettamente situata all'interno dell'edificio, la Residence 11E offre uno dei punti di vista più desiderabili disponibili.

All'interno, l'appartamento è progettato con attenzione, con soffitti alti, ampie finestre e finiture raffinate, creando un ambiente abitativo luminoso e sofisticato. La residenza dispone di una cucina recentemente aggiornata con elettrodomestici in acciaio inossidabile, insieme a una camera da letto principale e un bagno ben arredati che offrono sia comfort che eleganza moderna.

Le spese comuni mensili sono di $1.759,90, che includono una valutazione mensile di $255,07, e le tasse imobiliari annuali lorde sono di $16.718,16. Gli investitori sono i benvenuti.

Completato nel 2015 e sviluppato da Alchemy Properties, il 35XV è stato progettato dagli acclamati architetti FXFowle, con interni di Benjamin Noriega-Ortiz. L'architettura distintiva dell'edificio presenta una base rivestita in granito che incorpora una storica scuola superiore, con piani residenziali che si elevano in una torre elegante di vetro e pietra. Progettato come un edificio ecologico, il 35XV offre eleganti residenze da una a tre camere da letto che enfatizzano la luce naturale, il design moderno e finiture sofisticate.

I residenti godono di uno stile di vita con servizi completi che includono un servizio di portineria e concierge attivo 24 ore su 24, un custode residente e un centro fitness all'avanguardia che si affaccia su una terrazza paesaggistica di 75 piedi. Ulteriori servizi includono una lounge per residenti, una sala biliardo, spazi per pranzare e intrattenere, un'area giochi per bambini, un deposito per vini a temperatura controllata, deposito biciclette, sala pacchi e stoccaggio privato. L'edificio è pet-friendly, accogliendo sia gatti che cani.

Una terrazza sul tetto splendidamente paesaggistica offre viste panoramiche dello skyline di Manhattan, fornendo un'eccezionale cornice per il relax o per intrattenere.

Ideale per la sua posizione all'incrocio tra Chelsea, Union Square, Greenwich Village e il Flatiron District, il 35XV offre un accesso senza pari ad alcuni dei migliori ristoranti, negozi, parchi e attrazioni culturali di Manhattan. I residenti si trovano a pochi passi da Union Square, Madison Square Park, il mercato agricolo di Union Square e la High Line, così come da numerose gallerie d'arte, negozi boutique e ristoranti acclamati.

I trasporti sono eccezionalmente comodi, con la vicina stazione della metropolitana 14th Street-Union Square che fornisce accesso alle linee 4, 5, 6, L, N, Q e R, consentendo un viaggio senza soluzione di continuità in tutta New York City.

Combinando un'architettura straordinaria, servizi di lusso e una posizione centrale, il 35XV offre uno stile di vita urbano sofisticato e confortevole.

La Residence 11E presenta una rara opportunità di possedere una casa splendidamente posizionata con viste iconiche sull'Empire State Building in uno dei condomini con servizi completi più desiderabili di Manhattan.

Introducing Residence 11E, a beautifully positioned luxury condominium at the highly sought-after 35XV, located at 35 West 15th Street in the vibrant Chelsea neighborhood of Downtown Manhattan.

This exceptional home enjoys northern exposure with breathtaking views of the Empire State Building, creating a dramatic skyline backdrop that sparkles day and night. Perfectly situated within the building, Residence 11E offers one of the most desirable vantage points available.

Inside, the apartment is thoughtfully designed with high ceilings, expansive windows, and refined finishes, creating a bright and sophisticated living environment. The residence features a newly updated kitchen with stainless steel appliances, along with a well-appointed primary bedroom and bath that offer both comfort and modern elegance.

Monthly common charges are $1,759.90, which include a monthly assessment of $255.07, and gross annual real estate taxes are $16,718.16. Investors are welcome.

Completed in 2015 and developed by Alchemy Properties, 35XV was designed by the acclaimed FXFowle Architects, with interiors by Benjamin Noriega-Ortiz. The building's distinctive architecture features a granite-clad base incorporating a historic high school, with residential floors rising above in a sleek glass-and-stone tower. Designed as a green building, 35XV offers elegant one- to three-bedroom residences that emphasize natural light, modern design, and sophisticated finishes.

Residents enjoy a full-service lifestyle with an impressive array of amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, and a state-of-the-art fitness center overlooking a 75-foot landscaped terrace. Additional amenities include a residents' lounge, billiards room, dining and entertaining spaces, a children's playroom, temperature-controlled wine storage, bicycle storage, package room, and private storage. The building is pet-friendly, welcoming both cats and dogs.

A beautifully landscaped rooftop terrace offers panoramic views of the Manhattan skyline, providing an exceptional setting for relaxation or entertaining.

Ideally located at the crossroads of Chelsea, Union Square, Greenwich Village, and the Flatiron District, 35XV offers unparalleled access to some of Manhattan's finest dining, shopping, parks, and cultural attractions. Residents are moments from Union Square, Madison Square Park, the Union Square Greenmarket, and the High Line, as well as numerous art galleries, boutique shops, and acclaimed restaurants.

Transportation is exceptionally convenient, with the nearby 14th Street-Union Square subway station providing access to the 4, 5, 6, L, N, Q, and R trains, allowing for seamless travel throughout New York City.

Combining striking architecture, luxurious amenities, and a prime downtown location, 35XV offers a sophisticated and comfortable urban lifestyle.

Residence 11E presents a rare opportunity to own a beautifully positioned home with iconic Empire State Building views in one of Manhattan's most desirable full-service condominiums.