Situato al 101-16 di 39th Avenue, Corona / Flushing, Queens, costruito nel 2012, questo immobile mixto ben mantenuto offre un flusso di cassa forte e stabile in un quartiere altamente conveniente vicino ai mezzi pubblici, al commercio e alla ristorazione. La proprietà è composta da un ufficio medico al piano terra e sette unità abitative, insieme a un ulteriore reddito da affitto del tetto, che fornisce flussi di reddito diversificati per gli investitori. La disposizione dell'edificio include un ufficio medico e un'unità con una camera da letto con un ampio giardino al primo piano, seguita da sei appartamenti con una camera da letto aggiuntivi distribuiti tra il secondo, il terzo e il quarto piano. Ogni piano residenziale contiene due unità ben configurate con una camera da letto, rendendo l'edificio efficiente da gestire e altamente affittabile in questa richiesta di mercato a Queens. La proprietà genera circa 207.000 dollari di reddito operativo lordo annuale, con spese operative stimate di circa 26.000 dollari, risultando in un interessante Reddito Operativo Netto (NOI) di circa 181.000 dollari all'anno. Situata tra Corona e Flushing, la proprietà beneficia di una forte domanda di affitto, della vicinanza alle principali vie di trasporto, ai corridoi commerciali del quartiere e di un facile accesso a Manhattan. Questa è un'eccellente opportunità per gli investitori che cercano un immobile produttivo di reddito stabile con potenziale di crescita in uno dei mercati di affitto più attivi di Queens.

Located at 101-16 39th Avenue, Corona / Flushing, Queens built 2012, this well-maintained mixed-use investment property offers strong and stable cash flow in a highly convenient neighborhood near public transportation, retail, and dining. The property consists of one medical office on the ground floor and seven residential units, along with additional rooftop lease income, providing diversified income streams for investors. The building layout includes a medical office and one 1-bedroom unit with a large backyard on the first floor, followed by six additional one-bedroom apartments across the second, third, and fourth floors. Each residential floor contains two well-configured 1-bedroom units, making the building efficient to manage and highly rentable in this demand-driven Queens location. The property generates approximately $207,000 in annual gross operating income, with estimated operating expenses of about $26,000, resulting in an attractive Net Operating Income (NOI) of approximately $181,000 annually. Situated between Corona and Flushing, the property benefits from strong rental demand, proximity to major transportation routes, neighborhood retail corridors, and easy access to Manhattan. This is an excellent opportunity for investors seeking a stable income-producing property with upside potential in one of Queens’ most active rental markets.