Edificio sovradimensionato di sei famiglie che offre circa 6.150 piedi quadrati di spazio abitabile con ampie disposizioni degli appartamenti. La proprietà è composta da quattro grandi unità con 2 camere da letto e due unità con 3 camere da letto, offrendo un forte appeal da affitto e un potenziale di reddito stabile.

L'edificio è configurato con 7 contatori elettrici e 6 contatori del gas, consentendo utilità separate. Miglioramenti recenti includono una nuova caldaia e un scaldabagno, e il tetto è stato sostituito circa sei anni fa.

Situato comodamente vicino ai mezzi pubblici, negozi di quartiere e servizi locali, rendendolo attraente per inquilini a lungo termine.

Attualmente genera circa $88.000 di Reddito Netto Operativo (NOI) ed è offerto a un tasso di capitalizzazione di circa il 7% al prezzo richiesto. Ottima opportunità per investitori in cerca di una proprietà multifamiliare di buona dimensione con un flusso di cassa solido a Brooklyn.

Oversized six-family building offering approximately 6,150 square feet of living space with spacious apartment layouts throughout. The property consists of four large 2-bedroom units and two 3-bedroom units, providing strong rental appeal and stable income potential.
The building is configured with 7 electric meters and 6 gas meters, allowing for separate utilities. Recent improvements include a new boiler and hot water heater, and the roof was replaced approximately six years ago.
Conveniently located near public transportation, neighborhood shopping, and local amenities, making it attractive for long-term tenants.
Currently generating approximately $88,000 in Net Operating Income (NOI) and offered at approximately a 7% cap rate at the asking price. Excellent opportunity for investors seeking a well-sized multifamily property with solid cash flow in Brooklyn.