Edificabile, ha un flusso di cassa annuo di 15.000 dollari per cartelloni pubblicitari con potenziale per ulteriori cartelloni, che non saranno neanche visibili dal luogo dove potrebbe essere costruita la casa proposta. Ci sono un vecchio sistema di pozzi sulla proprietà e accesso diretto a Route 44 per un vialetto. Questa proprietà dovrebbe essere posizionata come un lotto residenziale desiderabile e spazioso, con potenziale di riqualificazione commerciale, dato che i vicini circostanti sono attività commerciali. Ha un fronte altrettanto buono quanto la stazione di servizio dall'altra parte della strada. Niente zone umide, terreno pianeggiante. Tutto ciò che devi fare è abbattere alcuni alberi e avrai un bel terreno privato di 5 acri. Costruisci l'immagine di un lotto semplice, chiaro, conforme alla zonizzazione, che aspetta solo un investitore per farlo suo, o un'operazione di acquisto/societaria che un rivenditore desidererebbe o una tela vuota per un'attività commerciale da acquistare e beneficiare di un frontespizio di categoria A all'incrocio tra 44 e il Taconic.

Buildable, has annual 15k billboard cashflow with a potential for additional billboards, that won't even be visible from where the proposed house could be built. There is an old well system on the property and has a direct access to Route 44 for a driveway. This property should be positioned as a desirable, spacious residential parcel, with commercial rezoning potential, given that the surrounding neighbors are commercial businesses. It has just as good frontage as the gas station across the street. No wetlands, level ground. All you need to do is cut down some trees, and you have a nice, private 5-acre spread. Build imagery of either a simple, cut-and-dried, zoning-compliant parcel, just waiting for an investor to make it their own, or a land banking/equity add play that a flipper would want or a blank canvas for a commercial business to buy and benefit from grade A frontage at the crossroads of 44 and the Taconic.