"HUDSON VISTA HAVEN" - Immerso in 2,3 acri di serenità boschiva, a un'alta quota sopra il fiume Hudson, questo straordinario stile coloniale vittoriano offre una rara combinazione di accessibilità al villaggio e isolamento naturale, a pochi minuti dalla vivace cittadina di Nyack e a soli 30 minuti da New York City. Con ampie viste panoramiche del fiume Hudson e del ponte Mario M. Cuomo che scintilla in lontananza, la casa sembra sospesa tra cielo, acqua e foresta: un'ambientazione straordinaria in cui ogni finestra cattura un paesaggio vivo che si trasforma magnificamente con il passare delle stagioni.

Al centro della casa, un'ampia grande sala si erge drammaticamente con soffitti a volta di 22 piedi e pareti di vetro che portano l'esterno all'interno, inondando lo spazio di luce naturale e viste panoramiche del fiume. Armadi su misura e un imponente camino in pietra a doppia faccia ancorano la stanza, creando un'atmosfera che risulta sia grandiosa che profondamente accogliente. Poco oltre, la cucina abitabile ristrutturata funge da cuore della casa, progettata con attenzione e dotata di elettrodomestici in acciaio inox, un ampio isola centrale con piani in quarzite e uno schienale in marmo: un contesto ideale per la vita quotidiana e per vivaci raduni. Da qui, le porte si aprono su terrazze e patii a più livelli, dove la vita all'aperto si svolge su uno sfondo di giardini lussureggianti e oltre due acri di una riserva boschiva privata.

All'interno, la sala da pranzo formale è perfettamente adatta per grandi raduni e celebrazioni, dove le viste sul fiume Hudson offrono un suggestivo sfondo alle serate trascorse attorno al tavolo. Al piano superiore, la suite principale si trova in alto rispetto al paesaggio, offrendo un santuario tranquillo ricco di luce naturale, soffitti alti e mozzafiato panorami del fiume sia di giorno che di notte. Il bagno ristrutturato, ispirato a una spa, presenta una doccia a pioggia e una lussuosa vasca idromassaggio, creando uno spazio sereno per una tranquilla fuga. Tre camere da letto aggiuntive e un bagno completo completano il piano superiore, ognuna offrendo un proprio senso di privacy e una vista pittoresca. Un livello inferiore versatile con uscita diretta offre un'eccezionale flessibilità per ospiti, soggiorni prolungati, un ufficio domestico o uno spazio creativo. Questo livello include un bagno completo, una sala giochi o area ricreativa, armadi in cedro, ampio spazio di stoccaggio e accesso al garage per due auto, rendendolo funzionale quanto accogliente.

La posizione della proprietà lungo il confine del Clausland Mountain Park è un sogno per coloro che sono attratti dalla vita all'aria aperta. Esci dal tuo giardino e scopri miglia di sentieri panoramici per escursioni e biciclette che si snodano attraverso 550 acri di parco protetto: un vero e proprio stile di vita "hike-in, hike-out" dove la natura inizia sulla tua porta. Eppure, nonostante questo senso di ritiro pacifico, la casa si trova a pochi minuti dall'energia del centro di Nyack, dove una vibrante cultura sul lungofiume attende con ristoranti, caffè, boutique, gallerie e marinas amati. Nelle vicinanze, Piermont, a pochi momenti lungo il fiume Hudson, offre la propria scena gastronomica celebrata e il fascino del lungomare, rendendo i villaggi lungo il fiume alcune delle destinazioni più ambite appena fuori dalla città di New York.

A soli 18 miglia dal George Washington Bridge, 235 S. Boulevard offre un equilibrio notevole: un rifugio elevato circondato da foreste e vedute del fiume, ma facilmente accessibile a Manhattan e alle molte comodità delle cittadine sul fiume più vibranti della valle dell'Hudson. Qui, le mattine iniziano con il sole che sorge sull'Hudson, i pomeriggi invitano a lunghe passeggiate attraverso il parco protetto e le serate si svolgono sulla terrazza mentre il fiume brilla in lontananza...

"HUDSON VISTA HAVEN" - Perched high above the Hudson River on 2.3 acres of wooded serenity, this striking Victorian-style Colonial offers a rare blend of village accessibility and natural seclusion, minutes from the vibrant river town Village of Nyack and only 30 mins from NYC. With sweeping, four-season views of the Hudson River and the Mario M. Cuomo Bridge shimmering in the distance, the home feels suspended between sky, water, and forest—an extraordinary setting where every window captures a living landscape that transforms beautifully with the passing seasons.

At the center of the home, an expansive great room rises dramatically with 22-foot vaulted ceilings and walls of glass that draw the outdoors inward, flooding the space with natural light and panoramic river views. Custom built-in cabinetry and a commanding dual-sided stone fireplace anchor the room, creating an atmosphere that feels both grand and deeply inviting. Just beyond, the updated eat-in kitchen serves as the heart of the home, thoughtfully designed with stainless steel appliances, a generous center island with quartz countertops, and a marble backsplash—an ideal setting for everyday living as well as lively gatherings. From here, doors open to multi-level decks and patios, where outdoor living unfolds against a backdrop of lush gardens and over two acres of private woodland sanctuary.

Inside, the formal dining room is perfectly suited for large gatherings and celebrations, where Hudson River views provide a breathtaking backdrop to evenings spent around the table. Upstairs, the primary suite sits high above the landscape, offering a peaceful sanctuary filled with natural light, soaring ceilings, and mesmerizing river vistas by day and night. The newly renovated spa-inspired bath features a walk-in shower and luxurious soaking jet tub, creating a serene space for quiet retreat. Three additional bedrooms and a full bath complete the upper level, each offering its own sense of privacy and picturesque outlook. A versatile walk-out lower level provides exceptional flexibility for guests, extended stays, a home office, or creative studio space. This level includes a full bathroom, playroom or recreation area, cedar closets, generous storage, and access to the two-car garage, making it as functional as it is accommodating.

The property's location along the edge of Clausland Mountain Park's is a dream for those drawn to the outdoors. Step beyond your backyard and discover miles of scenic hiking and biking trails winding through 550 acres of protected parkland—truly a "hike-in, hike-out" lifestyle where nature begins at your doorstep. Yet despite this sense of peaceful retreat, the home sits just minutes from the energy of downtown Nyack, where a vibrant riverfront culture awaits with beloved restaurants, cafes, boutiques, galleries, and marinas. Nearby Piermont, only moments away along the Hudson River, offers its own celebrated dining scene and waterfront charm, making the river town villages some of the most sought-after destinations just outside New York City.

Just 18 miles from the George Washington Bridge, 235 S. Boulevard offers a remarkable balance—an elevated retreat surrounded by forest and river views, yet within easy reach of Manhattan and the many conveniences of the Hudson Valley's most vibrant river towns. Here, mornings begin with sunlight rising over the Hudson, afternoons invite long walks through protected parkland, and evenings unfold on the deck as the river glows in the distance...