Opportunità rara di affittare due unità di magazzino separate con soffitti alti all'interno di un edificio industriale completamente sprinklerato, con una forte capacità elettrica e carico flessibile. Ogni unità è disponibile singolarmente, rendendo la proprietà ideale per logistica, distribuzione, stoccaggio, uso da parte di appaltatori o piccola manifattura.

Situata strategicamente con accesso immediato all'I-678 (Van Wyck Expressway) e all'I-295, la proprietà si trova a pochi minuti da Flushing e dall'aeroporto JFK, offrendo un'eccellente connettività regionale.

Due unità disponibili:

Unità A – ±11.500 SF Magazzino
• Altezza libera del soffitto di 21’
• Due porte di carico a rampa
• Layout del magazzino aperto
• Ideale per distribuzione, stoccaggio o uso industriale leggero

Unità B – ±11.550 SF Magazzino
• Altezza libera del soffitto di oltre 19’
• Una banchina di carico a rampa
• Layout del magazzino flessibile
• Estensione di magazzino/stoccaggio accessoria coperta disponibile opzionalmente

Punti Salienti della Proprietà
• Edificio industriale completamente sprinklerato
• Servizio elettrico pesante con forte capacità di energia
• Grande fornitura di gas in entrata
• Diverse aree di carico interne ed esterne
• Ideale per utenti di magazzino, logistica, produzione, appaltatori o stoccaggio
• Accesso immediato all'I-678 (Van Wyck Expressway) e all'I-295
• A pochi minuti dall'aeroporto JFK e dal distretto commerciale di Flushing

Le unità possono essere affittate anche separatamente. Potrebbe essere disponibile ulteriore spazio di stoccaggio accessorio.

Rare opportunity to lease two separate high-ceiling warehouse units in a fully sprinklered industrial building with strong electrical capacity and flexible loading. Each unit is available individually, making the property ideal for logistics, distribution, storage, contractor use, or light manufacturing.

Strategically located with immediate access to I-678 (Van Wyck Expressway) and I-295, the property is just minutes from Flushing and JFK Airport, offering excellent regional connectivity.

Two units within:

Unit A – ±11,500 SF Warehouse
• 21’ clear ceiling height
• Two drive-in loading doors
• Open warehouse layout
• Ideal for distribution, storage, or light industrial use

Unit B – ±11,550 SF Warehouse
• 19’+ clear ceiling height
• One drive-in loading dock
• Flexible warehouse layout
• Optional covered accessory warehouse/storage extension available

Property Highlights
• Fully sprinklered industrial building
• Heavy electrical service with strong power capacity
• Large incoming gas supply
• Multiple interior and exterior loading areas
• Ideal for warehouse, logistics, production, contractor, or storage users
• Immediate access to I-678 (Van Wyck Expressway) and I-295
• Minutes to JFK Airport and Flushing commercial district

Units can also be leased separately. Additional accessory storage space may be available.