Benvenuti a 7 Meadow Place – un esempio raro di vita in città, spazi eccezionali e vera privacy in uno dei migliori quartieri di Larchmont, Howell Park. A pochi passi dal Villaggio di Larchmont e dalla stazione dei treni, con un'attrattiva unica, questo perfetto colonial inglese di 5.046 piedi quadrati si trova su un lussureggiante terreno angolare, proprio fuori da una tranquilla cul-de-sac. Howell Park è il quartiere perfetto orientato alla comunità, con i suoi splendidi Tudor e coloniali e le strade alberate mature, il tutto a pochi passi dalla città e a distanza di cammino da tutte e tre le scuole (Central, HMX e MHS). La residenza offre un equilibrio tra aggiornamenti moderni e comfort contemporanei, preservando il carattere originale della casa dei primi anni '30. Calda e raffinata, con 6 camere da letto, 4 bagni completi e 2 bagni di servizio, questa proprietà impeccabilmente ristrutturata offre uno stile senza tempo e una funzionalità eccezionale. L'ingresso elegante e una scalinata raffinata stabiliscono un tono di lusso quieto in tutto l'ambiente. Le stanze formali per l'intrattenimento fiancheggiano l’ingresso, presentando modanature a corona, illuminazione a parete e un camino a legna circondato da marmo che ancorano il soggiorno. Un chiaro visuale dal davanti al retro conduce alla cucina dello chef con zona pranzo, progettata sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento, con un'isola centrale, elettrodomestici di alta gamma, piani in marmo e pavimenti riscaldati a calore radiante. Una dispensa/angolo bar con frigorifero per il vino, 2 cassetti frigorifero e armadi personalizzati si collega perfettamente alla sala da pranzo. Per coloro che apprezzano l'organizzazione, un’area scrivania dedicata fuori dalla cucina crea un hub funzionale nel cuore della casa, mentre un mudroom su misura fornisce un'ottima soluzione di stoccaggio e accesso conveniente alla cucina dal garage attaccato per 2 auto. L'open layout fluisce dalla cucina in un soggiorno luminoso con millwork personalizzato, pavimenti riscaldati a calore radiante e porte francesi che si aprono sul giardino e sul cortile. Un meravigliosamente privato ufficio a casa al primo piano con armadi personalizzati offre un ambiente di lavoro ideale. Un'altra caratteristica distintiva del piano principale è il portico schermato personalizzato multi-stagione con cucina all'aperto/barbecue incorporato e un'area spaziosa per grandi cene di famiglia e momenti di relax. Il portico schermato conduce a un patio in pietra, un camino a gas su misura e un camino all'aperto a legna – un sogno per chi ama intrattenere. Il cortile è incorniciato da un bellissimo muro di pietra storico che si estende per quasi metà larghezza del cortile, offrendo privacy e fascino, insieme a un capanno di stoccaggio costruito su misura. Al secondo piano, una spaziosa suite principale con camino a legna, armadi a muro foderati in cedro e una invitante panca con finestra ad arco rappresenta un vero rifugio. Il bagno principale simile a una spa con pavimenti riscaldati a calore radiante si connette a uno studio flessibile, salotto o camera da letto con armadi integrati. Tre ulteriori camere da letto spaziose mantengono il loro fascino originale con aggiornamenti moderni, inclusa una camera con bagno privato e due camere che condividono un bagno in corridoio recentemente aggiornato con pavimenti riscaldati. Il terzo piano offre una camera da letto per gli ospiti privata, un bagno in corridoio recentemente aggiornato con pavimenti riscaldati e una stanza bonus illuminata da un lucernario, ideale per una palestra in casa, ufficio o stanza dei giochi. Il piano inferiore finito (591 piedi quadrati aggiuntivi approvati) estende la versatilità della casa con una sala ricreazione ristrutturata, zona lavanderia e bagno di servizio. Situata su quasi un terzo di acro, la residenza è incorniciata da una paesaggistica matura e professionale, muri di pietra e sentieri, presentando un'attrattiva classica. I recenti miglioramenti includono la riverniciatura del rivestimento esterno in assi di legno, finestre/porte aggiornate inclusa la porta d'ingresso con vetro piombato ai lati, pavimenti in legno massello rifiniti, illuminazione a incasso, aggiornamenti elettrici, generatore per l'intera casa, e una vasta paesaggistica con illuminazione e irrigazione. Idealmente situata a distanza di cammino dal Villaggio di Larchmont, dalla Metro-North, dalle scuole premiate, così come dal Flint Park con piscina interna/esterna, arena di ghiaccio, tennis e paddle tennis, campi, basket e parchi giochi, e Turtle Park. Questa casa eccezionale offre uno stile senza tempo, aggiornamenti di alta qualità e una posizione privilegiata—Il Fattore Speciale!

Welcome to 7 Meadow Place – a rare example of in-town living, exceptional space, and true privacy in one of Larchmont’s finest neighborhoods, Howell Park. Just moments by foot from Larchmont Village and train, with unmatched curb appeal, this picture perfect 5,046 sq ft English Colonial is set on a lush corner lot, just off a quiet cul de sac. Howell Park is the perfect community-oriented neighborhood, with its stunning tudors and colonials and mature tree-lined streets, all just a few steps from town, and walking distance to all three schools (Central, HMX and MHS). The residence offers a balance of modern updates and contemporary comfort while preserving the home’s original early 1930’s character. Warm and refined, with 6 beds, 4 full baths, and 2 half baths, this impeccably renovated property offers timeless style and exceptional functionality. The gracious entry and an elegant staircase sets a tone of quiet luxury throughout. Formal entertainment rooms flank the foyer, featuring crown moldings, sconce lighting, and a marble-surround wood-burning fireplace anchoring the living room. A clear front-to-back sightline leads to the dine-in chef’s kitchen, designed for both everyday living and entertaining, with a center island, top-end appliances, marble countertops, and radiant heated floors. A butler’s pantry/wet bar with wine refrigerator, 2 refrigerator drawers, and custom cabinetry connects seamlessly to the dining room. For those who value organization, a dedicated desk area off the kitchen creates a functional hub at the heart of the home, while custom-fitted mudroom provides excellent storage and convenient access to the kitchen from the 2-car attached garage. The open layout flows from the kitchen into a sun-filled family room with custom millwork, radiant heated floors, and French doors opening to the garden and backyard. A wonderfully private 1st-floor home office with custom cabinetry offers an ideal work setting. A final standout feature on the main level is the multi-season, customized screened porch with outdoor kitchen/built-in BBQ and spacious area for large family dinners and relaxing. The screened porch, leads to a stone patio, custom gas fire pit and wood-burning outdoor fireplace—an entertainer’s delight. The backyard is framed by a gorgeous, historic stone wall which spans nearly half the width of the backyard, providing privacy and charm, along with a custom built storage shed. On the 2nd floor, a spacious primary suite with a wood-burning fireplace, cedar-lined, step-in closets, and an inviting arched window seat makes for a true retreat. The spa-like primary bath with radiant heated floors connects to a flex study, lounge, or bedroom with built-in cabinetry. Three additional, spacious bedrooms retain their original charm with modern updates, including one ensuite bedroom and two bedrooms sharing a newly updated hall bath with radiant floors. The 3rd floor offers a private guest bedroom, newly updated hall bath with radiant heated floors, and a skylit bonus room ideal for a home gym, office, or playroom. The finished lower level (ADDITIONAL 591sf CO'd) extends the home’s versatility with a renovated recreation room, laundry area, and powder room. Set on nearly one-third of an acre, the residence is framed by mature, professional landscaping, stone walls and walkways, presenting classic curb appeal. Recent improvements include updated clapboard exterior siding, updated windows/doors including front door with leaded-glass sidelights, refinished hardwood floors, recessed lighting, updated electrical, full house generator, extensive landscaping with lighting and irrigation. Ideally located walking distance to Larchmont Village, Metro-North, award-winning schools as well as Flint Park with indoor/outdoor pool, ice arena, tennis and paddle tennis, fields, basketball and playgrounds, and Turtle Park. This exceptional home offers timeless style, high quality updates, and a premier location—The Special Factor!