Edificio Commerciale Isolato - Rare Proprietà con Zona VB e Parcheggio Privato nel Centro di Southampton Village.

Accessibilità Eccezionale in Posizione di Primo Livello – Situata nel cuore del Distretto Commerciale di Southampton Village, questa proprietà di 0,25 acri offre un raro edificio commerciale isolato con parcheggio in loco - una caratteristica sempre più rara all'interno del nucleo del Villaggio. La facciata in stucco pulito e la posizione centrale dell'immobile ne fanno una presenza forte lungo uno dei corridoi più affermati della zona.

Design Versatile su Due Livelli con Parcheggio Privato – La struttura di 2.640 piedi quadrati è attualmente configurata per uso a singolo inquilino, ma può essere facilmente adattata per occupazione multi-inquilino. Il piano terra offre uno spazio commerciale o ufficio open space con soffitti alti, mentre il piano superiore fornisce ulteriore spazio di lavoro o deposito. Il layout include un bagno completo e un bagno di servizio, aggiungendo significativa flessibilità operativa sia per le esigenze del personale che dei clienti. Inoltre, un generatore in loco assicura operazioni stabili e ininterrotte, che è un asset critico per utenti medici, professionali o commerciali. Il sito include anche 15 posti auto più un garage per due auto, garantendo una comodità senza pari in un'area ad alto traffico.

Zonizzazione VB Flessibile con Ampie Potenzialità d'Uso – La zonizzazione Commerciale del Villaggio consente una vasta gamma di usi commerciali, inclusi banca, uffici professionali o medici, servizi personali e vendita al dettaglio. Gli usi con Eccezione Speciale espandono ulteriormente il potenziale della proprietà, inclusi ristoranti o appartamenti al secondo piano. L'adattabilità della proprietà la rende ideale per investitori o coloro che cercano una sede centrale a lungo termine.

Freestanding Commercial Building - Rare VB-Zoned Property with Private Parking in the Southampton Village Core.

Exceptional Accessibility in Prime Village Location – Located in the heart of
Southampton Village’s Business District, this 0.25-acre property offers a rare freestanding commercial building with on-site parking - an increasingly scarce feature within the Village core. The property’s clean stucco façade and central positioning make it a strong presence along one of the area’s most established corridors.

Versatile Two-Level Layout with Private Parking – The 2,640sf structure is currently configured for single-tenant use but can be easily adapted for multi-tenant occupancy. The ground floor offers open-plan retail or office space with high ceilings, while the upper level provides additional workspace or storage. The layout includes one full bathroom and one half bathroom, adding significant operational flexibility for both staff and client needs. Furthermore, an on-site generator ensures stable, uninterrupted operations, which is a critical asset for medical, professional, or retail users. The site also includes 15 parking spaces plus a two-car garage, providing unmatched convenience in a high-traffic area.

Flexible VB Zoning with Broad Use Potential – Village Business zoning allows for an extensive range of commercial uses, including bank, professional or medical office, personal service, and retail. Special Exception uses further expand the property’s potential, including restaurant or second-floor apartments. The property’s adaptability makes it ideal for investors or those seeking a long-term headquarters.