Situato in un isolato di un parco alberato e storico nel cuore di Park Slope, questo appartamento al primo piano con 3 camere da letto e 2 bagni è stato completamente ristrutturato con una ricostruzione progettata da un architetto nel 2023. Progettato con orgoglio dai proprietari, tocchi innovativi e ben pensati si trovano ad ogni angolo per un maggiore comfort e convenienza.

L'appartamento ha numerose finestre su tre esposizioni e più di 550 piedi quadrati di spazio esterno privato accessibile dalla cucina. L'ampio soggiorno, ricco di luce, è esposto a sud attraverso finestre ad arco e presenta un camino elettrico e armadi a muro. Il soggiorno si collega all'area pranzo e alla cucina gourmet su misura, costeggiata da una parete completa di armadi dispensa. Gli elettrodomestici all'avanguardia includono un frigorifero Sub-Zero integrato e una lavastoviglie Bosch insieme a una cucina con doppio forno GE Cafe a 6 fuochi. Il grande isola centrale con cassetti è rivestito in Calacatta Monaco Quartz. Una terrazza privata rialzata scende verso un giardino esclusivo attraverso la porta della cucina.

Tre camere da letto separate si affacciano su un corridoio galleria. Affacciata sul giardino attraverso due finestre, la suite principale è dotata di un bagno privato simile a una spa, con doccia, un armadio a muro e un angolo ufficio chiuso con scaffalature e ventilazione integrate. Un bagno completo con vasca da bagno serve le camere da letto secondarie. Entrambi i bagni offrono riscaldamento a pavimento radiante e toilet Toto, con un bidet Toto Washlet nel bagno principale.

Smart storage, come un armadio per le scarpe nascosto all'ingresso e un garage per elettrodomestici in cucina, mantiene l'appartamento ordinato e organizzato. Pavimenti in rovere bianco europeo a plance larghe sono presenti ovunque, e i soffitti raggiungono i 9'5". C'è anche una lavatrice/asciugatrice LG ventilata in-unità, oltre a un sistema HVAC mini-split. Ulteriori miglioramenti includono radiatori coperti eleganti, nuova elettricità, nuova idraulica, nuovi pavimenti e sotto-pavimenti, e isolamento acustico nelle pareti e nei soffitti delle camere da letto. Dimmer smart Lutron Caseta sono installati su tutte le luci, e tende Lutron Smart Serena sono state aggiunte a tutte le finestre (e possono essere controllate tramite Alexa, Google Home, ecc.). Le porte ethernet Cat-6 forniscono connettività in ogni stanza. Lo spazio di stoccaggio è abbondante in tutto l'appartamento.

L'elegante palazzo prebellico si trova a solo mezzo isolato da Prospect Park, a meno di due isolati dalle comodità di 7th Avenue, e a breve distanza dalla linea F. Pet-friendly con approvazione del consiglio.

*Foto disponibili lunedì.

Nestled on a tree-lined, landmarked park block in the heart of Park Slope, this 3BD/2BA first-level unit was gut-renovated with a full architect-designed rebuild in 2023. Proudly designed by the homeowners, thoughtfully innovative touches are found at every turn for enhanced comfort and convenience.

The apartment has numerous windows across three exposures and more than 550 square feet of private outdoor space accessed from the kitchen. The expansive, light-infused living room faces south through bay windows and features an electric fireplace and built-in cabinetry. The living room flows into the dining area and custom gourmet kitchen, lined by a full wall of pantry cabinets. State-of-the-art appliances include an integrated Sub-Zero refrigerator and Bosch dishwasher along with a GE Cafe 6-burner double-oven range. The large center island with drawer storage is topped in Calacatta Monaco Quartz. A raised private deck steps down to an exclusive wraparound yard through the kitchen door.

Three separate bedrooms line a gallery hallway. Overlooking the garden through two windows, the primary suite is equipped with an en-suite spa-like bathroom with a stall shower, a fitted closet, and an enclosed office nook with built-in shelving and ventilation. A full bath with a soaking tub serves the secondary bedrooms. Both bathrooms offer radiant floor heating and Toto toilets, with a Toto Washlet bidet in the primary bath.

Cleverly concealed storage nooks, such as a hidden entry shoe closet and a kitchen appliance garage, keep the apartment tidy and organized. Wide-plank European White Oak flooring is everywhere underfoot, and the ceilings reach 9’5”. There is also a vented LG washer/dryer in-unit, as well as mini-split HVAC. Further upgrades include sleek covered radiators, new electrical, new plumbing, new floors and subfloors, and sound insulation in the bedroom walls and ceilings. Lutron Caseta Smart Dimmers are installed on all lighting, and Lutron Smart Serena Shades have been added to all windows (and can be controlled via Alexa, Google Home, etc.). Cat-6 ethernet ports provide connectivity in each room. Storage space is abundant throughout.

The gracious pre-war building is situated just a half block to Prospect Park, less than two blocks to the conveniences of 7th Avenue, and a short distance to the F train. Pet-friendly with board approval.

*Photos available on Monday.