Situata in cima a quasi 38 acri mozzafiato con vedute panoramiche delle Montagne Catskill, questa eccezionale fattoria contemporanea offre il perfetto equilibrio tra lusso, privacy e bellezza naturale. Nascosta lungo una pittoresca strada di campagna ad Acra, New York, la proprietà offre una rara opportunità di possedere un tranquillo rifugio montano pur rimanendo a pochi minuti dalla vivace meta turistica di Windham, New York. L'offerta di 38 acri è composta da tre lotti separati, due dei quali offrono ulteriori opportunità di costruzione, ideali per espansioni, case per gli ospiti o potenzialità di investimento.

Costruita nel 2008, la casa, baciata dal sole, vanta circa 2.800+ piedi quadrati di spazio abitabile progettato con cura, con tre camere da letto e due bagni completi. All'interno, caldi materiali naturali, riscaldamento a pavimento, aria condizionata centrale e un'imponente camino a legna creano un'atmosfera accogliente che unisce il fascino rustico al comfort moderno. Ampie finestre incorniciano il paesaggio circostante, portando la bellezza delle montagne all'interno.

Il cuore della casa fluisce senza soluzione di continuità dall'area living alla cucina e agli spazi di pranzo, ideali sia per la vita quotidiana che per entertainement. Esci verso un ampio terrazzo, una veranda chiusa e un patio in bluestone splendidamente realizzato—perfetti per rilassarsi, pranzare e godere di viste panoramiche che si estendono su colline ondulate e creste boschive.

L'ampio terreno offre possibilità infinite. Sentieri privati si snodano attraverso la proprietà, perfetti per escursioni, gite in ATV, equitazione o semplicemente per esplorare il proprio rifugio boschivo appartato. Gli appassionati di equitazione e attività all'aperto apprezzeranno il paddock recintato di un acro, insieme a un pittoresco laghetto per koi che raggiunge profondità di circa 20 piedi, aggiungendo alla serena e naturale ambientazione della proprietà. Un classico fienile e ulteriori strutture offrono flessibilità per hobby, attrezzature, animali o attività creative.

Situato idealmente a soli 20 minuti dalla stazione Amtrak di Hudson e a 15 minuti dall'autostrada NYS Thruway, e a breve distanza dallo sci al Windham Mountain Club, questa straordinaria proprietà cattura l'essenza della vita nei Catskill: pacifica, panoramica e senza sforzo elegante. Che sia concepita come residenza a tempo pieno, fuga nel fine settimana o rifugio per l'eredità, questa proprietà unica nel suo genere offre spazio, serenità e vedute montane indimenticabili.

Perched high on nearly 38 breathtaking acres with sweeping Catskill Mountain views, this exceptional contemporary farmhouse offers the perfect balance of luxury, privacy, and natural beauty. Tucked away along a scenic country road in Acra, New York, the property delivers a rare opportunity to own a peaceful mountain retreat while remaining just minutes from the vibrant four-season destination of Windham, New York. The 38-acre offering is comprised of three separate parcels, two of which present additional building opportunities—ideal for expansion, guest homes, or investment potential.

Built in 2008, the sun-drenched home features approximately 2,800+ square feet of thoughtfully designed living space with three bedrooms and two full baths. Inside, warm natural finishes, radiant heat, central air, and a striking wood-burning fireplace create an inviting atmosphere that blends rustic charm with modern comfort. Expansive windows frame the surrounding landscape, bringing the beauty of the mountains indoors.

The heart of the home flows seamlessly from the living area into the kitchen and dining spaces, ideal for both everyday living and entertaining. Step outside to a spacious deck, enclosed porch, and beautifully crafted bluestone patio—perfect for relaxing, dining, and taking in panoramic views that stretch across rolling hills and forested ridgelines.

The expansive acreage offers endless possibilities. Private trails wind through the property, perfect for hiking, ATV riding, horseback riding, or simply exploring your own secluded woodland escape. Equestrian and outdoor enthusiasts will appreciate the one-acre enclosed paddock, along with a picturesque koi pond reaching depths of approximately 20 feet, adding to the property's serene and natural setting. A classic barn, and additional outbuildings provide flexibility for hobbies, equipment, animals, or creative pursuits.

Ideally located just 20 minutes to Hudson Amtrak and 15 minutes to the NYS Thruway, and a short drive from skiing at Windham Mountain Club, this remarkable property captures the essence of Catskills living peaceful, scenic, and effortlessly elegant. Whether envisioned as a full-time residence, weekend escape, or legacy retreat, this one-of-a-kind estate offers space, serenity, and unforgettable mountain views.