Questo edificio legale multifamiliare ben mantenuto e versatile presenta un ufficio completamente operativo al primo piano con ingresso privato, bagno di servizio e accesso diretto sia al giardino che a un seminterrato di dimensioni standard, ideale per un uso esteso dell'ufficio, stoccaggio o funzioni di supporto. Sopra, due ampie unità residenziali offrono ciascuna 2 camere da letto, 2 bagni completi, layout funzionali, balconi anteriori e posteriori, e un ottimo potenziale di reddito locativo. Perfetto per investitori, proprietari-occupanti o professionisti in cerca di far crescere la loro pratica. Questa proprietà chiavi in mano offre flessibilità, funzionalità e valore a lungo termine. Ulteriori caratteristiche includono un vialetto privato e un garage per un'auto. 3 caldaie a gas e 4 contatori elettrici. Situata convenientemente a meno di un miglio dalla linea 7 della Main Street e dalla LIRR, e a solo sei isolati dai supermercati, ristoranti e dal cuore di Downtown Flushing, questa proprietà ad alta visibilità gode di un costante afflusso pedonale e di un eccellente accesso ai mezzi pubblici.

This well-maintained, versatile legal 3-family building features a fully operational office space on the first floor with a private entrance, half bath, and direct access to both the backyard and a full-sized basement- ideal for expanded office use, storage, or support functions. Above, two spacious residential units each offer 2 bedrooms, 2 full bathrooms, functional layouts, front and back balconies, and excellent rental income potential. Perfect for investors, owner-occupants, or professionals seeking to grow their practice. This turn-key property provides flexibility, functionality, and long-term value. Additional features include a private driveway and one-car garage. 3 gas 3 boilers and 4 electric meters. Conveniently located less than a mile from the Main Street 7 train and LIRR, and just six blocks from supermarkets, restaurants, and the heart of Downtown Flushing, this high-visibility property enjoys steady foot-traffic and excellent transit access.