Raro appartamento condominiale su Park Avenue; Duplex di secondo e terzo piano con spazio esterno privato.

Perfettamente posizionato per massimizzare la luce occidentale in un prestigioso isolato dell'Upper East Side, questo bellissimo appartamento di due (2) camere da letto e due e mezzo (2.5) bagni è pronto per essere abitato ed è l'apice del lusso.

Sfruttando la privacy con accesso diretto all'ascensore con chiave, la residenza si apre su un ampio soggiorno, completo di finestre a tutta altezza che si affacciano su un attraente tratto alberato di Park Avenue. Con un'altezza di circa 3 metri, il volume significativo offre un'ampiezza nel vivere, raramente trovata in appartamenti comparabili.

Eleganti pavimenti in quercia bianca in tutto l'ambiente elevano questa proprietà contemporanea, con la zona di intrattenimento di qualità migliorata da una splendida e sostanziosa terrazza che si affaccia sulla cucina e sulla sala da pranzo aperta. Top in marmo levigato, armadi di gusto, elettrodomestici SMEG e un frigorifero Subzero garantiscono che questo spazio massimizzi la sua forma e funzionalità.

La suite principale presenta caratteristiche di opulenza raramente trovate tra le abitazioni pre-belliche più antiche, inclusa una balcone privato che si affaccia sulle cime degli alberi di Park Avenue, un ampio guardaroba e proporzioni generose. Completo di un bagno in marmo recentemente ristrutturato, che include una vasca da bagno e una doccia separata, questo lato della casa è intransigente per la sua categoria.

Tutto accessibile tramite una scala in vetro personalizzata, il piano superiore del duplex fornisce alle camere da letto una vera separazione e privacy. Capitalizzati da un layout a split, entrambe le camere guadagnano discrezione, con la seconda che beneficia di un'altra terrazza privata, oltre al bagno en-suite obbligatorio e un ampio armadio.

La casa è dotata di avanzato impianto di aria condizionata multi-zona, controlli smart home integrati per illuminazione, suono e tende, con riscaldamento a pavimento radiante in tutto l'ambiente. Inclusivo di un bagno di cortesia in marmo, ampio spazio di archiviazione e una lavatrice e asciugatrice ventilate, la casa è davvero di una calibro superiore.

Situato in un edificio boutique con facciata in pietra calcarea e vetro, 949 Park Avenue è il gioiello discreto del quartiere. Con solo quattro residenze in totale, ogni casa sostanziale beneficia di un portiere attivo 24 ore su 24 e di un livello di servizio proporzionalmente maggiore rispetto ad altri comparabili.

La posizione privilegiata dell'edificio offre un facile accesso a shopping di lusso di livello mondiale lungo Madison Avenue, ristoranti di calibro Michelin e una varietà di siti culturali di fama mondiale, inclusi il Metropolitan Museum of Art, Central Park e la Neue Gallery. Con un Whole Foods e una metropolitana espressa (4 & 5) a soli pochi isolati di distanza, la casa è eccezionalmente posizionata e da vedere.

Si prega di prenotare la propria visione oggi per saperne di più e vedere questa bellissima casa di persona.

Rare Park Avenue Condominium Home; Second and Third Floor Prime Duplex with Private Outdoor Space.

Perfectly positioned to maximize western light on a prestigious Upper East Side block, this beautiful two (2) bedroom, two and a half (2.5) bathroom home is turn-key ready, and the pinnacle of luxury.

Capitalizing on privacy with direct keyed elevator access, the residence opens into a spacious living room, replete with floor-to-ceiling windows overlooking an attractive treelined stretch of Park Avenue. With ceilings approximating 10 feet, the significant volume offers a grandness in living, scarcely found in comparable homes.

Elegant white oak flooring throughout elevates this contemporary property, with the quality entertaining room enhanced by a wonderful and substantial terrace off the open kitchen and dining area. Honed marble counter tops, tasteful cabinetry, SMEG appliances and a Subzero refrigerator ensure this space maximizes its form, and function.

The primary suite features hallmarks of opulence rarely found amongst older pre-war homes, including a private balcony overlooking Park Avenue treetops, large walk-in closet, and grand room proportions. Replete with a newly renovated marble bathroom, that includes a soaking tub and separate shower, this wing of the home is uncompromising for its category.

All accessed via a customized glass staircase, the duplex's upper floor provides the bedrooms with true separation and privacy. Capitalized by a split layout both bedrooms gain discretion, with the second benefiting from another private terrace, as well as the obligatory en-suite bathroom and large closet.

The home is equipped with advanced multi-zone central air, integrated smart home controls for lighting, sound and shades, with radiant heated flooring throughout. Inclusive of a marble powder room, ample storage, and a vented washer and dryer, the home is truly a caliber above the rest.

Located in a boutique limestone and glass facade building, 949 Park Avenue is the neighborhoods discreet gem. With only four residences total, each substantial home benefits from the 24-hour doorman and a level of service proportionally greater than other comparables.

The building's prime location offers easy access to world-class luxury shopping along Madison Avenue, Michelin caliber dining, and a variety of World renowned cultural sites, including The Metropolitan Museum of Art, Central Park and the Neue Gallery. With a Whole Foods and express subway (4 & 5) only a few blocks away, the home is exceptionally positioned and must see.

Please schedule your viewing today to understand more, and see this beautiful home in person.