Vivere sul lungomare con molo privato – Opportunità rara! Benvenuti in una proprietà unica sul lungomare che offre il perfetto equilibrio tra stile di vita, potenziale d'investimento e possibilità di espansione futura. Situata su un ampio lotto di 0,43 acri, questa casa presenta un accesso diretto all'acqua con un molo privato, ideale per navigare, pescare, fare kayak o semplicemente godere di tranquille viste sul lungomare direttamente dal proprio giardino. La residenza esistente offre circa 1.200+ piedi quadrati di spazio vitale con 3 camere da letto e 2 bagni completi. Che tu stia cercando di ristrutturare, espandere o ricostruire, questa proprietà presenta infinite possibilità per creare la casa dei tuoi sogni sul lungomare. Il lotto espansivo fornisce ampio spazio per intrattenere all'aperto, stoccaggio o sviluppo futuro, rendendola un'opportunità eccezionale sia per gli utenti finali che per gli investitori. Situata nell'area desiderabile di Shirley all'interno della città di Brookhaven, questa casa offre un comodo accesso a spiagge, porti turistici, parchi, negozi e strade principali mantenendo un'atmosfera tranquilla e costiera. Punti salienti della proprietà: • Proprietà sul lungomare con molo privato • Lotto sovradimensionato di 0,43 acri • 3 camere da letto / 2 bagni completi • Circa 1.284 piedi quadrati di spazio vitale • Potenziale infinito per ristrutturazione, espansione o ricostruzione • Ideale per uno stile di vita all'aperto e in barca • Basse tasse. Perfetto per: Utenti finali, investitori, costruttori o chiunque cerchi un'opportunità di vita sul lungomare. Non perdere questa rara occasione di possedere una proprietà sul lungomare con un incredibile potenziale di crescita in una posizione privilegiata di Long Island.

Waterfront Living with Private Dock – Rare Opportunity! Welcome to a unique waterfront property offering the perfect blend of lifestyle, investment potential, and future expansion. Situated on an oversized 0.43-acre lot, this home features direct water access with a private dock—ideal for boating, fishing, kayaking, or simply enjoying peaceful waterfront views right from your backyard. The existing residence offers approximately 1,200+ square feet of living space with 3 bedrooms and 2 full bathrooms. Whether you’re looking to renovate, expand, or rebuild, this property presents endless possibilities to create your dream waterfront home. The expansive lot provides ample space for outdoor entertaining, storage, or future development, making it a standout opportunity for both end-users and investors alike. Located in the desirable Shirley area within the Town of Brookhaven, this home offers convenient access to beaches, marinas, parks, shopping, and major roadways while maintaining a quiet, coastal neighborhood feel. Property Highlights: • Waterfront property with private dock • Oversized 0.43-acre lot • 3 bedrooms / 2 full bathrooms • Approx. 1,284 square feet of living space • Endless renovation, expansion, or rebuild potential • Ideal for boating and outdoor lifestyle • Low taxes. Perfect for: End-users, investors, builders, or anyone seeking a waterfront lifestyle opportunity. Don’t miss this rare chance to own a waterfront property with incredible upside potential in a prime Long Island location.