Nuova Costruzione a Van Nest – Proprietà Attaccata con 3 Unità.

Questa residenza di nuova costruzione con 3 unità su Van Nest Avenue offre una disposizione moderna con un totale di 9 camere da letto e 5 bagni. Ogni unità presenta un piano funzionale con finiture contemporanee, aree soggiorno e pranzo aperte e cucine ben progettate con armadi di qualità e superfici in granito. Le camere da letto sono di dimensioni confortevoli con ampie aree di stoccaggio, e i bagni includono accessori e materiali moderni.

La proprietà viene costruita con sistemi aggiornati, componenti ad alta efficienza energetica e comfort come riscaldamento e raffreddamento centralizzati e attacchi per la lavanderia in unità (dove applicabile). Situata nella zona di Van Nest nel Bronx, la proprietà offre un comodo accesso alle principali arterie stradali, ai mezzi pubblici, allo shopping, ai parchi, alle scuole e ad altre comodità del quartiere. Questa nuova costruzione è adatta a un proprietario che cerca di occupare un’unità generando reddito dalle altre, così come per gli investitori in cerca di un bene moderno e pronto all’uso.

Potenziale di Investimento e Affitto -

Questa proprietà è una vera e propria potenza per il "house hacking" o un investimento puro. Vivendo in un'unità e affittando le altre due, un proprietario può significativamente compensare—o coprire completamente—il proprio mutuo.

Reddito da Affitto Stimato (per unità di 3 Camere da Letto): $3,500 – $3,850/mese.

Entrate Mensili Brutte Totali Potenziali: $10,500 – $11,550.

Entrate Annuali Brutte Totali Potenziali: Fino a $138,000+.

Servizi di Affitto "Turnkey" Inclusi: Andiamo oltre la vendita. Il nostro team offre anche servizi completi di affitto e collocamento in affitto dopo l'acquisto, aiutandoti a passare senza intoppi dalla chiusura al flusso di cassa.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.