Primo anno di tasse R.E. e spese comuni pagate + credito di chiusura di $15k per la prossima unità che andrà in contratto

Situato in un tranquillo e residenziale blocco nel cuore di Greenwood Heights, 193 22nd Street è un intimo e nuovissimo condominio boutique che offre un raro mix di design pensato, finiture di lusso e layout funzionali. Questo esclusivo edificio con tre unità, che presenta appartamenti con due e tre camere da letto, offre un'estetica senza tempo con un tocco moderno, perfetta per coloro che cercano il fascino della vita in townhouse combinato con la facilità dello stile di vita condominiale.

Ogni residenza offre layout privati su un intero piano con uno spazio esterno privato che estende le aree di soggiorno, creando ritiri sereni per il relax o l'intrattenimento. All'interno, ogni casa è arredata con una raffinata palette di materiali che mescola sofisticatezza moderna con calore organico. Un pavimento in rovere bianco a listoni ampi e rispettoso dell'ambiente aggiunge un'eleganza radicata, mentre le finestre sovradimensionate e i soffitti di 10 piedi che inondano gli interni di luce naturale creano una sensazione di leggerezza e flusso.

La residenza 2 è un'appartamento straordinario, largo 24 piedi, che occupa un intero piano e presenta tre camere da letto e due bagni. Con esposizioni sia a sud che a nord, oltre 1.300 piedi quadrati di spazio interno, e una vasta terrazza privata, questa residenza offre un rifugio personale per il relax e l'intrattenimento. Le aree di soggiorno, pranzo e intrattenimento ampiamente proporzionate creano un'atmosfera accogliente di comfort e stile.

Al centro di ogni residenza si trova una cucina ispirata da chef che fonde armoniosamente bellezza e funzionalità. I piani di lavoro in quarzo Aura Gold e uno schienale abbinato, che ricordano il marmo con una delicata palette di venature caramellate su uno sfondo bianco latteo, creano una base elegante. Armadi in legno chiaro con tonalità sabbiose arricchiscono lo spazio con un'atmosfera luminosa e ariosa, creando un perfetto equilibrio tra calore e sofisticatezza moderna.

Una gamma di elettrodomestici premium in acciaio inossidabile Bosch elevano l'esperienza: un frigorifero a doppia porta francese da 36", una potente cucina a induzione industriale a cinque elementi da 36" e una cappa estraibile da 36" con tre livelli di velocità personalizzabili. Tutti sono progettati con attenzione per prestazioni culinarie serie. Completa il tutto una lavastoviglie Bosch 500 Series da 24", così silenziosa da poter funzionare in qualsiasi momento, anche durante una intima serata a casa.

Ogni elemento è perfettamente integrato, offrendo un aspetto pulito e contemporaneo che è tanto stiloso quanto funzionale.

I bagni ispirati a una spa di serenità continuano il tema del lusso e del comfort, dotati di finiture di alta qualità progettate per durare. Il bagno principale funge da tranquillo rifugio, caratterizzato da una vasca da bagno profonda abbinata a una doccia moderna e slanciata, circondata da piastrelle in ceramica smaltata a mano e sostenuta da pavimenti in porcellana a grande formato che evocano l'eleganza della pietra naturale. Il bagno secondario offre la sua raffinata atmosfera, con una vasca da bagno di dimensioni standard e una palette pulita e moderna di piastrelle in porcellana effetto marmo di grandi dimensioni e pareti in piastrelle subway bianche e nitide. Entrambi i bagni sono completati da un lavabo in legno, rubinetti Brizo in nichel lucido e WC a muro, completando ogni spazio con un tocco di lusso sobrio. Insieme, elevano le routine quotidiane con uno stile senza tempo e una qualità duratura.

Situato all'incrocio tra Greenwood Heights e South Slope, 193 22nd Street ti colloca al centro di uno dei quartieri più vivaci ed evolutivi di Brooklyn. Goditi un facile accesso a Industry City, con la sua interminabile offerta di ristoranti, negozi artigianali, eventi e mercati temporanei, così come i preferiti del quartiere lungo le vie 5th e 7th Avenue. Ottimo accesso ai trasporti tramite le linee N, R, D, F, e G, autobus locali, stazioni CitiBike e percorsi rapidi verso il BQE e il Prospect Expressway.

Questa non è un'offerta. I termini di offerta completi sono contenuti in un piano di offerta.

First Year of R.E. Taxes & Common Charges Paid + $15k Closing Cost Credit on The Next Unit To Go Into Contract

Nestled on a quiet, residential block in the heart of Greenwood Heights, 193 22nd Street is an intimate, newly constructed boutique condominium offering a rare blend of thoughtful design, luxury finishes, and functional layouts. This exclusive three-unit building featuring two and three bedrooms, presents a timeless aesthetic with a modern edge, perfect for those seeking the charm of townhouse living combined with the ease of a condominium lifestyle.

Each residence offers private, floor-through layouts with private outdoor space that extends the living areas, creating serene retreats for relaxation or entertaining. Inside, each home is outfitted with a refined palette of materials that blend modern sophistication with organic warmth. Environmentally conscious wide-plank white oak flooring adds a grounding elegance, while oversized windows and 10ft ceilings that flood the interiors with natural light create a sense of airiness and flow.

Residence 2 is a stunning, 24-foot-wide full-floor home featuring three bedrooms and two bathrooms. With both south- and north-facing exposures, over 1,300 square feet of interior space, and an expansive private terrace, this residence offers a personal haven for relaxation and entertaining. The generously proportioned living, dining, and entertaining areas create an inviting atmosphere of comfort and style.

At the heart of each residence lies a chef-inspired kitchen that effortlessly blends beauty with functionality. Aura Gold quartz countertops and a matching backsplash, reminiscent of marble with a delicate palette of caramelized veining against a milky white background, set an elegant foundation. Light wood cabinetry with sandy undertones enhances the space with a bright, airy ambiance, creating a perfect balance of warmth and modern sophistication.

A suite of premium Bosch stainless steel appliances elevates the experience: a 36" French door refrigerator, a powerful 36" five-element industrial-style induction range, and a sleek 36" pull-out hood with three customizable speed levels. All are thoughtfully designed for serious culinary performance. Completing the ensemble is a whisper-quiet 24" Bosch 500 Series dishwasher, so quiet it can run anytime, even during an intimate evening at home.

Every element is seamlessly integrated, offering a clean, contemporary look that's as stylish as it is functional.

The serenity spa-inspired bathrooms continue the theme of luxury and comfort, outfitted with high-end fixtures and sophisticated finishes crafted to last. The primary bathroom serves as a tranquil retreat, featuring a deep soaking tub paired with a sleek, modern shower, surrounded by hand-glazed ceramic wall tiles and grounded by large-format porcelain flooring that evokes the elegance of natural stone. The secondary bathroom offers its own refined atmosphere, with a full-size soaking tub and a clean, modern palette of oversized marble-look porcelain tiles and crisp white subway tile walls. Both bathrooms are finished with a wood vanity, Brizo fixtures in polished nickel, and wall-mounted toilets, completing each space with a touch of understated luxury. Together, they elevate daily routines with timeless style and enduring quality.

Located at the crossroads of Greenwood Heights and South Slope, 193 22nd Street places you at the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Enjoy easy access to Industry City, with its endless lineup of restaurants, artisanal shops, events, and pop-up markets, as well as neighborhood favorites along 5th and 7th Avenue. Excellent access to transportation via the N, R, D, F, and G trains, local buses, CitiBike stations, and quick routes to the BQE and Prospect Expressway.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan