Un duplex in stile brownstone davvero unico nel suo genere, situato nel cuore dell'Upper West Side. Data prevista per il trasloco: 15/04

La Residenza #2 è un affascinante duplex con 3 camere da letto e 2 bagni che si estende su tutto il piano, esprimendo il flair del Barocco e del Rococò francese, con dettagli originali preservati in modo squisito. Entrate attraverso porte a doppio battente di grandi dimensioni al livello del salotto di questo classico brownstone in un accogliente atrio d'ingresso, incorniciato da ampie finestre a bow e soffitti alti.

Oltre all'area salotto passa c'è un bellissimo soggiorno che si collega senza soluzione di continuità a un notevole soggiorno formale, ricco di dettagli originali e dotato di una propria finestra a bow con un cuscino personalizzato, oltre a pareti splendidamente rivestite in legno. La cucina ristrutturata è attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox di Bosch e Café e si apre su un accogliente balcone privato con vista sul giardino sottostante. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti ristrutturato e una lavatrice/asciugatrice nascosta e discreta.

Al piano superiore, troverete una camera da letto secondaria e una suite principale aperta e ariosa con bagno privato e tanto spazio per armadi. Una breve scala conduce a una terza stanza, ideale come ufficio o ulteriore camera da letto.

Perfettamente posizionato in un'importante strada alberata dell'Upper West Side, a solo un isolato da Central Park, questa casa si trova anche a pochi passi da Fairway, Trader Joe's, Equinox, l'Ufficio Postale, AMC e un'eccellente varietà di ristoranti e negozi. I trasporti sono agevoli con le linee della metropolitana 1/2/3 e B/C nelle vicinanze, molte linee di autobus, oltre a una stazione Citi Bike e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici proprio davanti alla porta.

Si prega di notare che i colori attuali delle pareti possono variare rispetto a quelli rappresentati nelle fotografiche precedenti dell'annuncio.

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Dichiarazione delle spese:

- Spese per il controllo del credito (non rimborsabili): $20 per richiedente, dovute dopo l'accettazione della domanda

- Deposito per il trasloco (rimborsabile): $1.000

Spese pagate al proprietario dai richiedenti dovute alla firme del contratto di locazione:

- Affitto del primo mese (Pagamento per il primo mese di occupazione ai sensi del contratto di locazione): Equivalente a un mese di affitto

- Deposito di sicurezza (Deposito trattenuto a garanzia dell'adempimento degli obblighi contrattuali): Equivalente a un mese di affitto

A truly one-of-a-kind brownstone duplex in the heart of the Upper West Side. Expected move-in date: 4/15

Residence #2 is a stunning floor-through 3-bedroom, 2-bath duplex that exudes French Baroque and Rococo flair, with exquisitely preserved original details throughout. Enter through oversized double doors on the parlor level of this classic brownstone into a gracious entry foyer, framed by large bay windows and soaring ceilings.

Beyond the pass-through sitting area is a beautiful living room that flows seamlessly into a remarkable formal dining room, rich in original detailing and featuring its own bay window with a custom cushion seat, as well as beautifully paneled walls. The renovated kitchen is outfitted with stainless steel appliances by Bosch and Café and opens onto a cozy private balcony overlooking the garden below. This level also includes a renovated full guest bathroom and a discreet, hidden washer/dryer.

Upstairs, you will find a secondary bedroom and an open, airy primary suite with an ensuite bathroom and a tons of closet space. A short staircase leads to a third room, ideal as a home office or additional bedroom.

Perfectly positioned on a prime, tree-lined Upper West Side block just one block from Central Park, this home is also moments from Fairway, Trader Joe's, Equinox, the Post Office, AMC, and an excellent mix of restaurants and retail. Transportation is effortless with the 1/2/3 and B/C subway lines nearby, multiple bus routes, plus a Citi Bike station and EV charging right outside your door.

Please note that current wall colors may vary from those depicted in prior listing photographs.

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Disclosure of Fees:

- Credit Check Fee (non-refundable): $20 per applicant, due after application acceptance

- Move-In Deposit (Refundable): $1,000

Fees Paid to Landlord by Applicants Due at Lease Signing:

- First Month's Rent (Payment for the first month of occupancy under the lease): Equal to one month's rent

- Security Deposit (Deposit held as security for performance of lease obligations) : Equal to one month's rent