Il proprietario dice di vendere! Contattaci per il tuo tour privato! 474 West 145th Street è una splendida townhouse in pietra calcarea a uso misto, completamente ristrutturata, proposta a un prezzo vantaggioso e offre un eccezionale ritorno sull'investimento da subito nel corridoio commerciale di Hamilton Heights. Questa bella proprietà ha uno spazio commerciale (attualmente un salone) al piano terra e al piano interrato, più un ufficio al primo piano, e un affascinante appartamento duplex residenziale ai piani superiori, per un totale di 4.800 piedi quadrati di spazio utilizzabile. L'intero edificio è a libero mercato, è in condizioni eccellenti ed è consegnato vuoto. Il primo piano ha una certa flessibilità in termini di utilizzo - potrebbe facilmente essere convertito in residenziale, per fornire due unità residenziali sopra un duplex commerciale. Lo spazio residenziale e l'ufficio presentano layout a concetto aperto con nuovi apparecchi e accessori, soffitti alti, ampie finestre, grande spazio di stoccaggio e una meravigliosa luce durante tutto il giorno. Lo spazio commerciale è in condizioni pronte per essere utilizzato e la proprietà si trova su una via trafficata nel cuore di Hamilton Heights. Questa bella casa è a breve distanza a piedi di 10 minuti dal City College ed è in prossimità del Dance Theatre of Harlem, di Jackie Robinson Park, dell'Hudson River Greenway, del Ten Mile River Playground e della Harlem River Drive. Shopping, ristoranti, caffè e bar sono tutti a pochi passi. Le metropolitane A/B/C/D alla 145th Street sono proprio dietro l'angolo, e gli autobus M3, M100 e M101 sono tutti raggiungibili con una breve passeggiata dalla casa. Questa proprietà è proposta a un prezzo vantaggioso ed è un'ottima opportunità per un investitore o un proprietario locatore. È pronta a generare un eccellente ritorno sull'investimento mentre il capitale si accumula. Contatta Harlem Lofts Inc oggi per la tua visita privata!

Owner says sell! Please contact us for your private tour!474 West 145th Street is a gorgeous limestone mixed-use townhouse, fully renovated, priced to sell and offering exceptional turn-key return on investment from day one in the Hamilton Heights commercial corridor. This lovely property has Commercial (currently salon) space on the Ground and Basement floors plus an Office on the First floor, and a stunning Duplex residential apartment on the Upper two stories, for a total of 4,800 square feet of useable space. The entire building is Free Market, is in outstanding condition, and is delivered vacant. The First floor has some flexibility in terms of use - could easily be converted to Residential, to give two Residential units over a Commercial Duplex.The Residential space and Office feature open concept layouts with new appliances and fixtures, high ceilings, large windows, great storage space, and wonderful light all day long. The commercial space is in turn-key condition and the property is located on a busy street in the heart of Hamilton Heights.This lovely house is a short 10-minute walk to City College, and is in close proximity to the Dance Theatre of Harlem, Jackie Robinson Park, The Hudson River Greenway, The Ten Mile River Playground, and the Harlem River Drive. Shopping, restaurants, cafes and bars are all just a short stroll away. The A/B/C/D-line subways at 145th Street are right around the corner, and the M3, M100 and M101 buses are all within a short walk of the house.This property is priced to sell and is excellent value for an Investor or Owner Landlord. It is poised to generate an excellent return on investment while equity accumulates. Contact Harlem Lofts Inc today for your private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC