Opportunità disponibile! Siamo lieti di annunciare che il piano privato del Loft 5-E, costruito intorno al 1900, in un edificio storico Flatiron, è di NUOVO SUL MERCATO! AMANTI DEL LOFT, se amate la storia, questo iconico loft di circa 2800 piedi quadrati/$1000 per piede quadrato incarna il carattere intramontabile dell'era originale del 1900. Situato ad un piano alto, il loft #5E, ubicato al 22 East 18th Street, è uno spazio luminoso, flessibile e generoso, pronto per lasciare il vostro segno. L'ascensore apre su uno spazio ampio e spazioso con un generoso open space a piano pieno, con una straordinaria luce e privacy. Negli ultimi 50 anni, solo due residenti artistici hanno occupato questo spazio con 'TLC'. Anche se non è necessario essere un artigiano oggi, questo loft immacolato è stato amorevolmente restaurato. L'ascensore si apre nel loft, esponendo i soffitti a oltre 12 piedi con i soffitti in lamiera ornamentale originali ancorati da cinque maestose colonne corinzie in ghisa argentata e i pavimenti originali in legno d'acero chiaro. Le esposizioni nord e sud sono affiancate da muri di finestre di 40 piedi, per un totale di 10 enormi finestre. Lo spazio ricorda una 'galleria d'arte' e al tempo stesso è caldo e accogliente, intriso di storia di New York sia antica che moderna. Questo loft storico è stato originariamente ricreato da uno spazio di alta gamma per la vendita al dettaglio all'inizio del 1900 e trasformato in due ampie camere da letto e due bagni (di più, se necessario). Attualmente, c'è una cucina aperta con un piano cucina, lavatrice e asciugatrice, area lavanderia, un ufficio/ palestra con finestra o terza camera da letto, molti spazi di archiviazione nascosti e un ampio soggiorno e sala da pranzo. Più di 50 anni fa, la camera da letto principale convertita con una grande suite bagno era stata elevata su una piattaforma rialzata di 4 piedi. Perché? Molti artisti dell'epoca avevano le loro opere d’arte, ecc., immagazzinate sotto tale spazio creato. Buone notizie! È stata rimossa dall'attuale proprietario. La piattaforma rimossa nella camera da letto principale è ora convenientemente su un livello. L'impianto idraulico del bagno è anche a norma e pronto per il vantaggio del nuovo proprietario per migliorare e progettare. Un sistema di aria condizionata centralizzato può essere installato. Ecco un'opportunità per creare davvero la vostra visione. Porta la tua immaginazione insieme al tuo architetto, imprenditore e/o designer preferito.

La cooperativa è conosciuta come 18 East 18th Street Tenants Corp con due ingressi separati: #22 (a est) e #18 (a ovest) su 18th Street. Ci sono 6 piani con 10 loft. Entrambi hanno il proprio ingresso con lobby dotata di sistema di videosorveglianza, oltre a un ascensore con chiave. La cooperativa ha già effettuato miglioramenti e sta completando il restauro esterno in primavera, incluso un futuro giardino sul tetto comune. Gli acquirenti potenziali devono presentare un preliminare REBNY Financial Statement al consiglio prima della domanda di vendita. Questo è di certo un risparmiatore di tempo. Il venditore è responsabile della tassa di rivendita. Gli animali domestici sono ammessi, inclusi cani fino a 100 libbre.

Questa cooperativa C.1900 Flatiron è situata in un noto distretto storico circondato da gemme nascoste, come Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, la libreria Rizzoli situata al The Saint James C.1836, Eataly situato al 200 Fifth Avenue C.1839, la casa natale di Theodore Roosevelt al 28 East 20th Street C.1858 e l'iconico Flatiron Building C.1902. La zona è popolare per lo shopping e il design. Non dimenticate il meraviglioso mercato contadino di Union Square, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, troppi ristoranti e vita notturna favolosi da menzionare qui, oltre ai comodi trasporti con le metropolitane #5, #4, #6, N, R e altro. Diventa parte della storia di New York con questo fantastico, flessibile loft #5-E su un piano privato. https://www.youtube.com/watch?vKXQIhPdmFIQ&t5s
AMATE DOVE VIVETE.

Opportunity Available! We are pleased to announce that the private floor of Loft 5-E, built Circa 1900, a Landmark Flatiron building, is BACK ON THE MARKET! LOFT LOVERS, if you love history, this iconic loft with approximately 2800SF/$1000pSF, embodies the ageless character of the original Circa 1900 era. Perched on a high floor, loft #5E located at 22 East 18th Street, is a bright, flexible, gracious space and ready for you to imprint your own legacy. The elevator opens into a wide expansive space with a generous open full floor-through with extraordinary light and privacy. During the last 50 years, only two artistic residents have occupied this space with 'TLC'. While you do not have to be an artisan today, this pristine loft has been lovingly restored. The elevator opens into the loft, exposing the soaring 12-foot+ ceilings with the original ornate tin ceilings anchored by five majestic, silvered cast iron Corinthian columns and the original light maple wood floors. Both North and South exposures are flanked by 40-foot walls of windows, a total of 10 massive windows. The space is reminiscent of an 'art gallery' and at the same time warm and inviting, dripping in old & new New York history. This historic loft had been originally recreated from a high-end haberdashery manufacturing space in the early 1900s and transitioned into two large bedrooms and two bathrooms (more, if you like). Currently, there is an open kitchen with an island counter, washer & dryer, laundry area, an alcove windowed home office/exercise or 3rd bedroom, lots of hidden storage, and the grand open living room and dining. Well over 50 years ago, the converted Primary Bedroom with a large Bathroom suite had been elevated on a 4-foot raised platform. Why? Many artists at the time had their paintings, etc., stored under such created floor space. Good news! It was removed by the current owner. The removed platform in the Primary Bedroom is now conveniently on one level. Such Bathroom plumbing is also up-to-code and ready for the new owner's advantage to enhance and design. A Central Air Conditioning system may be installed. Here is an opportunity to truly create your very own vision. Bring your imagination along with your favorite Architect, Contractor, and/or Designer.

The Cooperative is known as 18 East 18th Street Tenants Corp with two separate lobbies: #22 (to the East) & #18 (to the West) on 18th Street. There are 6 floors with 10 lofts. Both have their own lobby entrance with a video security system, plus a keyed elevator. The Cooperative has already made improvements and is completing the outside restoration in the Spring, including a future common roof garden.
Prospective Buyers are required to submit a preliminary REBNY Financial Statement to the Board before the Sales Application. This is indeed a time-saver. The Seller is responsible for the flip tax. Pets are allowed, including dogs up-to-100 lbs.

This C.1900 Flatiron cooperative is located in a well-known, historical district surrounded by hidden gems, such as Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, Rizzoli's Bookstore located at The Saint James C.1836, Eataly located at 200 Fifth Avenue C.1839, Theodore Roosevelt's Birthplace townhouse at 28 East 20th Street C.1858, and the iconic Flatiron Building C.1902. The area is popular for shopping and design. Don't forget the wonderful open Union Square Farmers Market, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, too many fabulous restaurants and nightlife to mention here, plus convenient transportation of subways #5, #4, #6, N, R, and more. Become part of New York history with this amazing, flexible loft #5-E on a private floor. https://www.youtube.com/watch?vKXQIhPdmFIQ&t5s
LOVE WHERE YOU LIVE.