La townhouse ristrutturata con quattro famiglie offre pavimenti in hickory vintage in tutto, soffitti alti 12', lavori in gesso, mattoni a vista, finestre con isolamento acustico, finestre a golfo rivolte verso il fronte al livello del salone, persiane in legno originali a strati, bagni piastrellati, porte in legno di ciliegio massiccio, bellissimi dettagli in legno originali tra cui ringhiere e corrimano della scala intagliati.

Questa straordinaria townhouse potrebbe essere una grande opportunità per un reddito extra, o per il primo acquirente di casa che cerca di utilizzare l'ottimo layout, incluso l'unità del proprietario situata al piano giardino con un ampio ufficio domestico. I secondi e terzi livelli hanno in totale quattro grandi unità studio, due per piano, con bagni completi in ciascuno studio, ad eccezione di uno. L'ultimo piano è composto da un'unità spaziosa e soleggiata con tre camere da letto e un bagno, con mattoni a vista e una lucernario in cucina. Il piano seminterrato include soffitti alti, una lavanderia, un'ulteriore stanza di stoccaggio, un bagno completo con spazio per costruire un'altra stanza e un'uscita di emergenza che conduce al piano giardino sul retro. Le pietre isolate a mano con cemento permettono un seminterrato a clima controllato tutto l'anno, posizione perfetta per la tua cantina di vini.

DIMENSIONI
R/B/B: 16/6/6
Dimensione del lotto: 16' x 100'
Piani: 4
Superficie lorda SF/SM: 2.502 / 232
Dimensione costruita: 16' x 50'

REDDITO
Tutte le unità (Piano Giardino, 2°, 3° e 4° Piano) consegnate vuote.

SPESE
- Internet Spectrum: $400 / mese
- Con Edison (gas + elettricità): $650 / mese
- Assicurazione: $300 / mese
- Bolletta dell'acqua: $320 / 3 mesi
- Stipendio del custode: $1.000 / mese

IMPOSTA
- Classe fiscale: 2A
- Tassa di proprietà: $5.234 annualmente

The four-family, renovated townhouse offers vintage hickory flooring throughout, 12' high Ceilings, crown molding, exposed brick, noise cancellation windows, front-facing bay windows on the parlor level, original tier-on-tier wood shutters, tiled bathrooms, solid Cherry wood doors, beautiful original detailed woodwork including carved staircase railings and banisters.

This remarkable townhouse could be a great opportunity for extra income, and or catered to the first-time home buyer looking to utilize the brilliant layout including the owner’s unit set up on the garden level with a large home office. The second and third levels have four large studio units in total, two on each floor with full bathrooms in each studio with the exception of one. The top floor is comprised of a spacious sun-filled three-bedroom, one-bathroom unit with exposed brick and a skylight in the kitchen. The basement level includes high ceilings, a laundry room, an extra storage room, a full bathroom with the space to build another room, and an emergency exit leading to the rear garden level. The hand-cemented insulated stones allow for a climate-controlled basement year-round, Perfect location for your wine cellar.

SIZE
R/B/B: 16/6/6
Lot Size: 16' x 100'
Floors: 4
Gross SF/SM: 2,502 / 232
Built Size: 16' x 50'

INCOME
All units (Garden Floor, 2nd, 3rd, and 4th Floor) Delivered Vacant.

EXPENSES
- Spectrum Internet: $400 / month
- Con Edison (gas + electricity): $650 / month
- Insurance: $300 / month
- Water Bill: $320 / 3 months
- Super’s salary: $1,000 / month

TAX
- Tax Class: 2A
- Property Tax: $5,234 annually