Benvenuti a 417 West 146th Street, un'opportunità rara di possedere una maestosa townhouse di cinque piani nel cuore di Hamilton Heights. Questa elegante residenza legale per 3 famiglie offre una flessibilità straordinaria, sia che stiate cercando un intelligente investimento, una soluzione abitativa con reddito, o una conversione spaziosa in una singola famiglia.

Caratteristiche principali della proprietà:

Townhouse di 5 piani con generose dimensioni e carattere classico di New York

Configurazione legale per 3 famiglie:

Duplex inferiore con accesso al giardino

Appartamento su un piano sopra il livello del soggiorno

Duplex superiore con abbondante luce naturale e grande potenziale di layout

Tasse immobiliari estremamente basse, che aumentano il valore a lungo termine

Può essere consegnata libera - pronta per immediata occupazione, personalizzazione, o affitto

Situata in una graziosa strada alberata a pochi minuti dalle metropolitane A, B, C, D e 1, ristoranti, parchi e luoghi storici

Questa è un'opportunità rara di acquistare una townhouse spaziosa e ben progettata con molteplici fonti di reddito o la possibilità di creare la vostra residenza da sogno in uno dei quartieri più ricchi dal punto di vista architettonico e culturalmente vibranti di Manhattan.

417 West 146th Street offre il perfetto connubio di fascino storico, posizione e potenziale. Porta la tua visione e rendila tua.

Welcome to 417 West 146th Street, a rare opportunity to own a stately five-story townhouse in the heart of Hamilton Heights. This elegant, legal 3-family residence offers tremendous flexibility, whether you're looking for a smart investment, a live-plus-income setup, or a spacious single-family conversion.

Property Highlights:

5-story townhouse with generous scale and classic New York character

Legal 3-family configuration:

Lower duplex with garden access

Floor-through apartment above the parlor level

Upper duplex with abundant natural light and great layout potential

Extremely low real estate taxes, enhancing long-term value

Can be Delivered vacant - ready for immediate occupancy, customization, or rental

Located on a charming, tree-lined block just minutes from the A, B, C, D, and 1 trains, restaurants, parks, and historic landmarks

This is a rare chance to purchase a sizable and well-laid-out townhouse with multiple income streams or the ability to create your dream residence in one of Manhattan's most architecturally rich and culturally vibrant neighborhoods.

417 West 146th Street offers the perfect blend of historic charm, location, and potential. Bring your vision and make it yours.