Benvenuti a 417 West 146th Street, un'opportunità rara di possedere un maestoso townhouse di cinque piani nel cuore di Hamilton Heights. Questa elegante residenza legale a 3 famiglie offre un'enorme flessibilità, che tu stia cercando un investimento intelligente, una soluzione abitativa con reddito, o una conversione in un'ampia unità unifamiliare.

Punti salienti della proprietà:

- Townhouse di 5 piani con generose dimensioni e carattere classico di New York

- Configurazione legale a 3 famiglie:

- Duplex inferiore con accesso al giardino

- Appartamento a piano intero sopra il livello del soggiorno

- Duplex superiore con abbondante luce naturale e grande potenziale di layout

- Tasse immobiliari estremamente basse, che aumentano il valore a lungo termine

- Può essere consegnato libero - pronto per occupazione immediata, personalizzazione o affitto

Situato in una graziosa strada alberata a pochi minuti dalle fermate della metropolitana A, B, C, D e 1, ristoranti, parchi e luoghi storici.

Questa è un'opportunità rara di acquistare un townhouse ampio e ben progettato con più flussi di reddito o la possibilità di creare la tua residenza dei sogni in uno dei quartieri più ricchi di architettura e culturalmente vivaci di Manhattan.

417 West 146th Street offre la perfetta combinazione di fascino storico, posizione e potenziale. Porta la tua visione e rendila tua.

Welcome to 417 West 146th Street, a rare opportunity to own a stately five-story townhouse in the heart of Hamilton Heights. This elegant, legal 3-family residence offers tremendous flexibility, whether you're looking for a smart investment, a live-plus-income setup, or a spacious single-family conversion.

Property Highlights:

5-story townhouse with generous scale and classic New York character

Legal 3-family configuration:

Lower duplex with garden access

Floor-through apartment above the parlor level

Upper duplex with abundant natural light and great layout potential

Extremely low real estate taxes, enhancing long-term value

Can be Delivered vacant - ready for immediate occupancy, customization, or rental

Located on a charming, tree-lined block just minutes from the A, B, C, D, and 1 trains, restaurants, parks, and historic landmarks

This is a rare chance to purchase a sizable and well-laid-out townhouse with multiple income streams or the ability to create your dream residence in one of Manhattan's most architecturally rich and culturally vibrant neighborhoods.

417 West 146th Street offers the perfect blend of historic charm, location, and potential. Bring your vision and make it yours.