$2,950,000 - 425 CONVENT Avenue, Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS20022687

Property Description « Italian »

Bellissimo e grandioso, casa in brownstone appena ristrutturata con giardino nell'area storica di Hamilton Heights.

Situata nella richiesta zona di Sugar Hill, nell'area storica di Hamilton Heights, questo squisito brownstone su Convent Avenue fiancheggiata da alberi è stato sottoposto a una meticolosa ristrutturazione, lasciandolo in condizioni pristine. Costruita originariamente nel 1901, questa casa impeccabilmente conservata fonde senza soluzione di continuità dettagli di legno originali eleganti con lussuosi aggiornamenti moderni.

Questa affascinante casa a schiera è ingegnosamente configurata come una proprietà bifamiliare, caratterizzata da un triplex per il proprietario e un appartamento in affitto con una camera da letto al piano terra dotato di un giardino privato. Goditi abbondante luce naturale per tutto il giorno, grazie alle finestre panoramiche esposte a Est e Ovest.

Esplora il triplex del proprietario accedendo al bellissimo livello del salotto, dove un ampio soggiorno con soffitti alti oltre 11 piedi ti accoglie. L'atrio conduce a un bagno di cortesia, e oltre si trova una cucina da chef magistralmente progettata, equipaggiata con elettrodomestici professionali Thermador di alta gamma e ampie superfici di lavoro. Porte scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto si aprono su un balcone per pranzare che si affaccia sul giardino privato meticolosamente curato.

Salendo al secondo piano, scoprirai la spaziosa suite principale, creata combinando due camere da letto in un salone privato per il sonno e il cambio del proprietario. Questa suite vanta un bagno spa in marmo en-suite, un vano per lavatrice/asciugatrice Bosch, ampi armadi a incasso e un camino decorativo. L'ultimo piano offre altre due camere da letto con armadi a incasso e un secondo bagno completo ristrutturato.

Il primo piano ospita un bellissimo appartamento con una camera da letto di 800 piedi quadrati, ristrutturato con soffitti alti, un camino decorativo, una lavatrice/asciugatrice Bosch, una camera da letto matrimoniale con ampi armadi, spazio di stoccaggio aggiuntivo e un giardino privato di 400 piedi quadrati meticolosamente mantenuto. L'attuale reddito da affitto è di $38.400 all'anno ($3.200/mese).

Questa residenza in brownstone unica e impressionante è convenientemente situata a solo un isolato da un supermercato gourmet e a due isolati dalle linee della metropolitana A/B/C/D su St. Nicholas Avenue e dalla linea #1 su Broadway. Il vivace quartiere di Hamilton Heights offre una varietà di negozi al dettaglio e ristoranti lungo Amsterdam Avenue e Broadway; e il vicino Riverside Park sul fiume Hudson offre una vasta gamma di divertimento e attività all'aperto.

Nota: alcune foto sono state virtualmente allestite.

ID #‎	RLS20022687
Dettagli	5 camere da letto, 3 bagni, 1 mezzo bagno, lavatrice, asciugatrice, Interno: 3740 ft2, 347m2, 2 unità nell'edificion, L'edificio ha 3 piani (DOM): 270 giorni
Anno di costruzione	1901
Tasse (annuali)	$8,736
Metropolitana Subway	3 min per A, C, B, D
	6 min per 1
	9 min per 3

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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