Preparati a essere "sbalordito" dalla vasta skyline ai piani alti e dalle vedute del fiume che si estendono dal Ponte di 59th Street al Ponte di Williamsburg attraverso pareti di finestre! Una volta che solleverai la mascella da terra, ti renderai conto di essere in un appartamento spazioso di circa 2.229 piedi quadrati con una disposizione generosa per vivere e intrattenere. Unico nel suo genere, questa speciale linea F gode di una stanza extra sul fiume. Attualmente configurato come 3 camere da letto/2,5 bagni con studio, a causa della disposizione unica e desiderabile, questa casa spaziosa può facilmente diventare una casa con 4 camere da letto e 3 bagni completi con lavatrice/asciugatrice.

Il foyer d'ingresso si apre in una grande galleria con un discreto bagno di cortesia e si apre in un'enorme zona giorno aperta in una direzione e nell'ala delle camere da letto dall'altra. C'è un ampio soggiorno e una grande sala da pranzo con una sala da pranzo ad angolo, oltre a un grande studio per rilassarsi o un eccezionale spazio ufficio, che offre anche quelle fantastiche viste. La cucina spaziosa con finestre presenta armadi e elettrodomestici europei Poggenpohl, oltre a ripiani e schienali in pietra. La suite principale di grandi dimensioni ha un bagno privato e un enorme armadio a muro. Svegliati con vista sul fiume dalle due camere secondarie.

Puoi trasferirti subito o ristrutturare nella tua casa dei sogni, questo appartamento rappresenta un eccellente valore nel mercato odierno. (Un appartamento ristrutturato al piano inferiore nella stessa linea, ma con circa 329 piedi quadrati in meno, è appena stato venduto per $3MM/$1578psf). Le ristrutturazioni richiedono l'approvazione del consiglio, ma il co-op accoglie le ristrutturazioni e consente lavatrici/asciugatrici in unità.

La rara trifecta di spazio incredibile, viste incredibili e prezzo incredibile!

45 Sutton Place South, conosciuto anche come Cannon Point South, è una cooperativa di lusso con servizio completo e guanti bianchi, con portiere e servizi di concierge attivi 24 ore su 24, un gestore residente estremamente attento, un elegante ingresso, un giardino pergolato sul tetto, una palestra, una sala pacchi e un garage. La manutenzione include le utenze (elettricità e gas), e il co-op consente il finanziamento al 50%. Una tassa di rivendita del 2% è dovuta dall'acquirente. I pied-à-terre sono soggetti all'approvazione del consiglio.

Spiacente, non sono ammessi animali.

Sutton Place è un'enclave pacifica lungo il fiume, proprio nel cuore di Manhattan, adiacente al ponte nelle vicinanze che facilita un facile tragitto verso est o Connecticut, ed è raggiungibile a piedi per coloro che lavorano a Midtown, nell'Organizzazione delle Nazioni Unite e nel corridoio medico appena a nord del ponte. L'accesso facile all'autostrada FDR Drive consente un rapido tragitto in traghetto verso Wall Street. Si trova vicino a negozi come Whole Foods, Trader Joe's e Midtown Catch, e offre ottimi ristoranti come Mr. Chow's, Morso e Bistro Vendome, che sono i preferiti del quartiere. Rilassati nella tranquillità del Sutton Place Park o goditi un giro in bicicletta o una passeggiata lungo il nuovo sereno East River Esplanade proprio davanti alla tua porta!

Prepared to be "WOWED" by the expansive high-floor skyline and river vistas from the 59th Street Bridge to the Williamsburg Bridge through walls of windows! Once you lift your jaw off the floor, you will realize you are standing in a sprawling apartment of approximately 2,229 square feet with a gracious layout for living and entertaining. One of a kind, this Special F line enjoys an extra room on the River. Currently configured as 3bd/2.5ba with den, due to the unique and desirable layout, this spacious home can easily become a 4bd/3 FULL Bath home with washer/dryer.

The entry foyer unfolds into a large gallery with a discreet powder room, and opens up to the huge open living space in one direction and

the bedroom wing in the other. There is a spacious living room and large dining area with corner dining room plus a large den for casual relaxing or

outstanding office space, also featuring those amazing views. The spacious windowed kitchen features European Poggenpohl cabinets and appliances

plus stone countertops and backsplashes. The oversized primary suite has an en suite bath and enormous walk-in closet. Wake up to River views from

the two secondary bedrooms.

Move right in or renovate into your dream home, this apartment represents an excellent value in today's market. (A renovated lower floor

apartment in the same line but with approximately 329 fewer square feet just sold for $3MM/$1578psf). Renovations require board approval but the co-op

welcomes renovations and allows in-unit washer/dryers.

The rare trifecta of amazing space, amazing views and amazing price!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge

services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes

utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval.

Sorry no pets allowed .

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, adjacent to the Bridge nearby making for an easy commute out east or

Connecticut, and walkable to work for those working in midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the

FDR Drive highway makes for a quick ber ride to Wall Street. It offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and

excellent dining such as Mr. Chow's, Morso and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Relax in the peacefulness of Sutton Place Park or enjoy

a bike ride or stroll along the new serene East River Esplanade just outside your door!