CASA SIMILE A UN LOFT ESPANSIVO CON VISTE SPECTACOLARI SUL FIUME E SULLA CITTÀ

Quando hai mai visto un appartamento con un'area living aperta di circa 18 metri di larghezza con viste mozzafiato sul fiume e sulla città, inondato di sole da 17 finestre? Questo appartamento vasto sembra galleggiare sopra il fiume con un grande spazio living aperto evocativo di un loft sofisticato. Situato in una delle cooperative più desiderate di Sutton Place con servizio completo e personale elegante, questa casa angolare rivolta a sud (di due appartamenti uniti) offre l'assoluta essenza del vivere lussuoso. Un wet bar, una spaziosa cucina con finestre e un bagno di servizio facilitano la vita e l'intrattenimento raffinato. La suite padronale di grandi dimensioni presenta anche viste sul fiume e sulla città, e l'ala per gli ospiti ha due ampie camere da letto e due bagni completi. Un elegante galleria d'ingresso, armadi su misura e lavori in legno, abbondante spazio per armadi personalizzati, finestre insonorizzate aggiornate e illuminazione su misura completano questa spettacolare casa. Come caratteristica aggiuntiva, è possibile installare una lavatrice/asciugatrice.

Sutton Place è un tranquillo angolo del fiume nel cuore di Manhattan, con il ponte vicino che rende facile il tragitto verso Long Island o il Connecticut, e facilmente raggiungibile a piedi per coloro che lavorano a Midtown, alle Nazioni Unite e nel corridoio medico appena a nord del ponte. L'accesso facile all'autostrada FDR Drive rende veloce un viaggio in Uber fino a Wall Street. La posizione offre anche una vicinanza a negozi come Whole Foods, Trader Joe's e Midtown Catch, e ottimi ristoranti come La Villetta, Jean Claude, Mr. Chow's, Morso e Bistro Vendome, che sono i favoriti del quartiere. Sutton Place ha anche diversi "parchi tascabili" e puoi goderti una passeggiata in bicicletta o una passeggiata lungo il nuovo lungofiume adiacente.

45 Sutton Place South, noto anche come Cannon Point South, è una cooperativa di lusso con servizio completo a guanto bianco con portineria e servizio di concierge 24 ore su 24, un residente manager estremamente attento, un elegante ingresso e corridoi, un giardino panoramico splendidamente paesaggistico con aree di sosta, centro fitness, sala pacchi e garage. La manutenzione include le utenze (elettricità e gas), e la cooperativa consente un finanziamento del 50%. Una tassa di trasferimento del 2% è da pagare dall'acquirente. I pied-à-terre sono soggetti ad approvazione del consiglio. Ci dispiace, non sono ammessi cani. Una delle migliori cooperative di Sutton, 45 SPS gode di ottimi bilanci e ha completato lavori importanti tra cui recenti migliorie della facciata, nuovo ingresso e corridoi, ascensori aggiornati e una spettacolare nuova terrazza sul tetto. Goditi la bellezza e la tranquillità di Sutton Place!

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SPRAWLING LOFT-LIKE HOME WITH JAW-DROPPING RIVER AND CITY VIEWS

When have you ever seen an apartment with an open living area approximately 60 feet wide with stunning river and city views, flooded with sun from 17 windows? This sprawling apartment seemingly floats atop the river with a huge open living space evocative of a sophisticated loft. Located in one of Sutton Place's most desired white glove, full-service cooperatives, this sun-filled, south facing corner home (of two apartments combined) offers the absolute essence of luxurious living. A wet bar, spacious windowed kitchen and a powder room facilitate fine living and entertaining. The oversized master suite also features river and city views, and the guest wing has two spacious bedrooms and two full baths. A gracious entry gallery, custom built-ins and millwork, abundant custom closet space, updated soundproof windows and custom lighting round out this spectacular home. As an added feature, a washer/dryer may be installed.

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy commute out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Uber ride to Wall Street. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as La Villetta, Jean Claude, Mr. Chow's, Morso, and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new adjacent East River Esplanade.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped roof top garden with seating areas, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs. One of Sutton's best coops, 45 SPS enjoys excellent financials and has completed major work including recent fa ade upgrades, new lobby and hallways, upgraded elevators and a spectacular new roof deck. Enjoy the beauty and tranquility of Sutton Place!

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