Una proprietà a uso misto rappresenta un'opportunità di investimento imperdibile nel vivace cuore di Corona, Flushing, NY. Questo robusto edificio in mattoni, che fonde utilità commerciale con charme residenziale, è una testimonianza di strategia immobiliare. Dispone di 1 unità commerciale attualmente occupata da un fioraio e 4 unità residenziali occupate, tutte con affitti stabilizzati, ognuna con ampi appartamenti con 2 camere da letto. Questa combinazione assicura un flusso costante di reddito proveniente da diverse fonti. La prossimità alla stazione della metropolitana No. 7 rende questa proprietà uno spazio abitativo conveniente per i pendolari e un luogo attraente per il commercio al dettaglio, aumentando il traffico pedonale e la domanda da parte degli inquilini. Con un tasso di capitalizzazione superiore al 5,3 e obblighi fiscali bassi, i dati finanziari di questa proprietà sono attraenti quanto le sue caratteristiche fisiche. Questa proprietà non è solo un luogo, ma un potenziale motore di redditività.

A mixed-use property presents an unmissable investment in the bustling heart of Corona, Flushing, NY. This robust brick building, blending commercial utility with residential charm, stands as a testament to strategic property. It features 1 retail unit currently occupied by a florist and 4 occupied residential units that are rent stabilized, each offering spacious 2-bedroom apartments. This mix ensures a steady flow of income from diverse sources. Proximity to the No. 7 Train Station makes this property a convenient living space for commuters and an attractive spot for retail business, driving foot traffic and tenant demand. With a cap rate higher than 5.3 and low tax obligations, the financials of this property are as appealing as its physical attributes. This property is not just a place but a potential powerhouse of profitability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC