Eccezionale opportunità di sviluppo nella charmante comunità della città di Esopus. Questa proprietà copre 24,9 acri al 326 Broadway (Parcela 56.75-3-1), zonata come R-12 Residenziale di Media Densità. Il sito offre molteplici punti di accesso, inclusa una strada recentemente istituita e mantenuta dal comune, garantendo eccezionale entrata/uscita, eliminando qualsiasi preoccupazione del traffico. Fognatura municipale, acqua e gas adiacenti al confine della proprietà semplificano e velocizzano il processo di approvazione dello sviluppo, riducendo il tempo di approvazione e i potenziali rischi/costi infrastrutturali. La parcella beneficia di una zonizzazione R-12 favorevole, che consente agli sviluppatori di presentare rapidamente piani per l'approvazione da parte del consiglio di pianificazione. Inoltre, il consiglio di pianificazione della città ha mostrato un forte interesse a collaborare per operare all'interno del loro codice di zonizzazione per potenzialmente fornire densità bonus, permettendo usi/design alternativi e offrendo opportunità per questo sito. I permessi di uso speciale all'interno di R-12 consentono usi aggiuntivi tra cui, ma non sono limitati a: Alloggi per Anziani, abitazioni su grandi lotti, uso misto/occupazione mista, abitazioni a cluster unifamiliari e/o villette a schiera e strutture residenziali comunitarie per disabili. Situato comodamente vicino a River Front Kingston, alla N.Y.S. Thruway e alle numerose attrazioni della zona, questo rappresenta un'opportunità straordinaria. Eccellente occasione per dare un'occhiata più da vicino.

Exceptional development opportunity in the charming community Town of Esopus. This property covers 24.9 acres at 326 Broadway (Parcel 56.75-3-1), zoned as R-12 Moderate Density Residential Hamlet; The site provides multiple access points, including a newly established town-maintained road, ensures exceptional ingress/egress, eliminating any traffic concerns. Municipal sewer, water, and gas adjacent to the property line streamlines and simplifies the development approval process while reducing approval time and potential risks / infrastructure costs.

The parcel benefits from favorable R-12 zoning, allowing developers to promptly submit plans for approval by the planning board. Additionally, the town planning board has shown a keen interest in collaborating to work within their zoning code to potentially provide bonus densities, permitting alternative uses/designs, providing opportunities for this site. Specially use permits within R-12 allows for additional uses including but not limited to : Senior Citizen Housing, large lots estate housing, Mixed Use/mixed -use occupancy, cluster dwellings one -family and/or townhouses and community residential facility for the disabled.

Conveniently situated near River Front Kingston, the N.Y.S. Thruway, and the area's numerous attractions, this presents a remarkable opportunity. Excellent opportunity to take a closer look. © 2025 OneKey™ MLS, LLC