Un'incredibile opportunità di affittare 2.700 piedi quadrati di spazio commerciale di prima qualità in una piazza commerciale di classe A, su 3 piani, situata in una posizione molto visibile lungo la Route 22 a Pawling. Lo spazio a livello del suolo, accessibile per disabili, è completamente arredato ed è disponibile per immediato occupazione. L'area include una grande reception, 6 uffici, una sala conferenze con porte francesi, bagno, uscita sul retro e una cucina con abbondanti armadietti, ripiani, frigorifero, microonde e lavastoviglie. La configurazione esistente è perfetta per un ufficio o un'installazione medica. L'inquilino sarà responsabile per il propano e l'elettricità, mentre il proprietario coprirà acqua, fognature e spazzatura. Situato all'angolo tra la Route 22 e Pine Drive nel Villaggio di Pawling, il complesso dispone di due ingressi, parcheggio per oltre 50 auto e un semaforo conveniente per un facile accesso sulla Route 22. Con un conteggio giornaliero del traffico di 8.850 veicoli da parte del NYS DOT, l'esposizione è eccezionale per il tuo business. Pronto per te per trasferirti e mostrare con orgoglio il segnale della tua attività sulla Route 22. Informazioni aggiuntive: Durata del contratto: 12 mesi, opzione di rinnovo, servizi pubblici disponibili: raffreddamento, riscaldamento, illuminazione.

Incredible opportunity awaits to rent 2,700 SF of prime commercial space in a Class A, 3 story commercial plaza on highly visible Route 22 in Pawling. The ADA accessible, ground level space is fully built-out & available for immediate occupancy. The space features a large reception area, 6 offices, conference room with French doors, bathroom, rear exit & a kitchen with abundant cabinetry, countertops, refrigerator, microwave & dishwasher. The existing configuration is perfect for an office or medical setup. The tenant will be responsible for propane & electric, the property owner water, sewer & garbage. Set on the corner of Route 22 & Pine Drive in the Village of Pawling, the grounds feature two entrances, parking for 50+ cars & a convenient traffic light for easy access onto Route 22. With a NYS DOT daily traffic count of 8,850 vehicles exposure is outstanding for your business. Ready for you to move in & proudly display your businesses sign on Route 22. Additional Information: LeaseTerm: 12 Months,Renewal Option,ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC