Un'opportunità senza pari ti attende! Scopri questo mozzafiato appezzamento di oltre 558 acri, a soli 90 minuti da Manhattan, che offre una tela di possibilità infinite per impegnative personali e commerciali. Che tu immagini un ampio complesso familiare o una struttura commerciale di primo livello, questa terra è pronta per i tuoi sogni. Con un terreno pianeggiante, ampi sentieri e pascoli vivaci, questa proprietà è perfetta per attività equestri, avventure in ATV, escursioni o per stabilire una vigna o una fattoria. Attualmente una riserva di caccia privata, vanta una fauna selvatica diversificata, inclusi cervi, orsi e anatre, con punti di caccia posizionati strategicamente in vari paesaggi e appezzamenti di cibo adattati per ogni stagione. Adagiata accanto al Great Swamp, questa area offre un habitat naturale eccezionale, arricchendo la tua esperienza all'aperto. Un innovativo sistema di raccolta dell'acqua ha creato nove pittoreschi stagni, attirando abbondante fauna selvatica e fornendo un'ambientazione ideale per gli appassionati di caccia. Questo sistema è alimentato da un pozzo d'acqua dolce che produce circa un milione di galloni al giorno: un incredibile bene che aggiunge un valore e una versatilità straordinari. Goditi la flessibilità di mantenere gli stagni durante la stagione di caccia o di passare facilmente a terre arabili per uso agricolo. Situata nel cuore della Contea di Dutchess, questa proprietà è perfettamente posizionata per un lodge di caccia di classe mondiale, iniziative agricole, allevamento di bestiame o un esclusivo quartiere residenziale di lusso. Con facile accesso al Connecticut e a Westchester, questo raro gioiello offre potenzialità praticamente illimitate. Cogli questa opportunità unica di possedere un pezzo di paradiso. Prenota la tua visita privata oggi stesso! Situato appena fuori dalla Route 22 a Pawling, NY. Non perdere questa eccezionale opportunità! Informazioni aggiuntive: Riscaldamento Carburante: Olio Sopra Terra,

Unparalleled Opportunity Awaits! Discover this breathtaking 558+ acre parcel, just 90 minutes from Manhattan, offering a canvas of endless possibilities for personal and commercial endeavors. Whether you envision a sprawling family compound or a premier commercial facility, this land is primed for your dreams. Featuring level terrain, extensive trails, and vibrant pastures, this property is perfect for equestrian pursuits, ATV adventures, hiking, or establishing a vineyard or farm. Currently a private hunting sanctuary, it boasts diverse wildlife, including deer, bear, and duck, with strategically placed hunting spots across varied landscapes and food plots tailored for each season. Nestled adjacent to the Great Swamp, this parcel offers exceptional natural habitat, enhancing your outdoor experience. An innovative water impoundment system has created nine picturesque ponds, attracting abundant wildlife and providing an ideal setting for hunting enthusiasts. This system is powered by a fresh water well that produces approximately one million gallons per day—an incredible asset that adds remarkable value and versatility. Enjoy the flexibility of maintaining ponds during hunting season or easily transitioning back to arable land for agricultural use. Located in the heart of Dutchess County, this property is perfectly positioned for a world-class hunting lodge, agricultural ventures, livestock farming, or a luxurious residential enclave. With easy access to Connecticut and Westchester, this rare gem offers virtually limitless potential. Seize this unique chance to own a piece of paradise. Schedule your private showing today! Located just off Route 22 in Pawling, NY. Don’t miss out on this exceptional opportunity! Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC