Vendite commerciali
Indirizzo: ‎10 E Main Street
Codice postale: 12564
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$79,000
€ 75,800 Euro
ID # 865930
Italian
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McGrath Premier Real Estate Office: ‍914-666-7792

$79,000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564|ID # 865930

Property Description « Italian »

Panetteria e Caffè Artigianale Incantevole; con Posti a Sedere su Più Livelli e una Nicchia di Mercato Locale

Situata in un vivace contesto comunitario, questa attività distintiva unisce il fascino caloroso di una panetteria tradizionale con l'appeal di un caffè moderno; e un mercato di prodotti alimentari speciali. Il cuore dell'operazione è rappresentato dalla sua panetteria artigianale, rinomata per i pani freschi, muffin, biscotti e una selezione ruotante di delizie stagionali, tutte realizzate con cura utilizzando ingredienti di alta qualità.

A complemento dei suoi prodotti da forno, il menu del caffè include insalate fresche, hamburger vegetariani, granola biologica, frullati e una selezione curata di piatti biologici e salutari. Un programma completo di bevande offre caffè e tè tostati localmente (caldi e freddi), frullati rinfrescanti e una selezione di birre e vini, rendendolo una meta accogliente dalla mattina alla sera.

Lo spazio comprende più aree di sosta invitanti: un accogliente salotto al piano superiore, un balcone con vista e un patio privato sul retro—ideale per pranzi informali o riunioni comunitarie. Le pareti presentano esposizioni rotanti di opere d'arte locali, migliorando l'atmosfera calda e creativa.

Un angolo dedicato alla vendita di specialità offre prodotti realizzati localmente, tra cui miele, sciroppo d'acero, saponi fatti a mano e caffè artigianali, oltre a letteratura selezionata, creando un'unica esperienza di “mercato all'interno di un caffè;” che sostiene gli artigiani locali e attira consumatori con una coscienza etica.

I punti salienti dell'operazione includono un frigorifero a vista, un'area di preparazione della panetteria su larga scala al piano inferiore e un forno per pane commerciale di alta qualità progettato per un volume e una qualità seri. La struttura dispone anche di frigoriferi espositivi riforniti di insalate fresche, articoli da asporto e bevande per i clienti in movimento.

Questa attività non è solo un caffè;...è un'istituzione locale, che combina eccellenza culinaria con spirito comunitario e creatività. Ideale per un operatore alla ricerca di un'opportunità chiavi in mano con un forte marchio, una base di clienti fedele e spazio per la crescita. Finanziamento da parte del proprietario disponibile!

ID #‎ 865930
Tasse (annuali)$9,415
SeminterratoSeminterrato completo
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »

Panetteria e Caffè Artigianale Incantevole; con Posti a Sedere su Più Livelli e una Nicchia di Mercato Locale

Situata in un vivace contesto comunitario, questa attività distintiva unisce il fascino caloroso di una panetteria tradizionale con l'appeal di un caffè moderno; e un mercato di prodotti alimentari speciali. Il cuore dell'operazione è rappresentato dalla sua panetteria artigianale, rinomata per i pani freschi, muffin, biscotti e una selezione ruotante di delizie stagionali, tutte realizzate con cura utilizzando ingredienti di alta qualità.

A complemento dei suoi prodotti da forno, il menu del caffè include insalate fresche, hamburger vegetariani, granola biologica, frullati e una selezione curata di piatti biologici e salutari. Un programma completo di bevande offre caffè e tè tostati localmente (caldi e freddi), frullati rinfrescanti e una selezione di birre e vini, rendendolo una meta accogliente dalla mattina alla sera.

Lo spazio comprende più aree di sosta invitanti: un accogliente salotto al piano superiore, un balcone con vista e un patio privato sul retro—ideale per pranzi informali o riunioni comunitarie. Le pareti presentano esposizioni rotanti di opere d'arte locali, migliorando l'atmosfera calda e creativa.

Un angolo dedicato alla vendita di specialità offre prodotti realizzati localmente, tra cui miele, sciroppo d'acero, saponi fatti a mano e caffè artigianali, oltre a letteratura selezionata, creando un'unica esperienza di “mercato all'interno di un caffè;” che sostiene gli artigiani locali e attira consumatori con una coscienza etica.

I punti salienti dell'operazione includono un frigorifero a vista, un'area di preparazione della panetteria su larga scala al piano inferiore e un forno per pane commerciale di alta qualità progettato per un volume e una qualità seri. La struttura dispone anche di frigoriferi espositivi riforniti di insalate fresche, articoli da asporto e bevande per i clienti in movimento.

Questa attività non è solo un caffè;...è un'istituzione locale, che combina eccellenza culinaria con spirito comunitario e creatività. Ideale per un operatore alla ricerca di un'opportunità chiavi in mano con un forte marchio, una base di clienti fedele e spazio per la crescita. Finanziamento da parte del proprietario disponibile!

Charming Artisan Bakery & Cafe; with Multi-Level Seating and Local Market Niche

Nestled in a vibrant community setting, this distinctive business blends the heartwarming charm of a traditional bakery with the appeal of a modern cafe; and specialty food market. The core of the operation is its artisan bakery, renowned for freshly baked breads, muffins, cookies, and a rotating selection of seasonal delights, all crafted with care using premium ingredients.

Complementing its baked goods, the cafe; menu includes fresh salads, veggie burgers, organic granola, smoothies, and a curated selection of organic and health-conscious meals. A full beverage program features locally roasted coffees and teas (hot and cold), refreshing smoothies, and a selection of beer and wine, making it a welcoming destination from morning through evening.

The space includes multiple inviting seating areas: a cozy upstairs lounge, a balcony with a view, and a private patio out back—ideal for relaxed dining or community gatherings. The walls feature rotating displays of local artwork, enhancing the warm and creative ambiance.

A specialty retail nook offers locally produced goods including honey, maple syrup, handmade soaps, and craft coffees, as well as curated literature, creating a unique “market within a cafe;” experience that supports local artisans and appeals to ethically minded consumers.

Operational highlights include a walk-in cooler, a large-scale bakery prep area on the lower level, and a high-end, commercial-grade bread oven designed for serious volume and quality. The facility also features display coolers stocked with fresh salads, grab-and-go items, and beverages for customers on the move.

This business is not just a cafe;...it’s a local institution, combining culinary excellence with community spirit and creative flair. Ideal for an operator seeking a turnkey opportunity with strong branding, loyal customer base, and room for growth. Owner financing available!

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of McGrath Premier Real Estate © 2026

Courtesy of McGrath Premier Real Estate

公司: ‍914-666-7792




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$79,000
Vendite commerciali
ID # 865930
‎10 E Main Street
Pawling, NY 12564


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