Pawling

Vendite commerciali

Indirizzo: ‎10 E Main Street

Codice postale: 12564

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$640,000

€ 614,000 Euro

ID # 888846

Italian

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McGrath Premier Real Estate Office: ‍914-666-7792

$640,000 - 10 E Main Street, Pawling , NY 12564 | ID # 888846

Property Description « Italian »

Panetteria e Caffè Artigianale Incantevole; con Posti a Più Livelli e Niche di Mercato Locale

Situata in una vibrante comunità, questa attività distintiva unisce il calore affettuoso di una panetteria tradizionale con l'appeal di un caffè moderno; e un mercato di cibo specializzato. Il cuore dell'operazione è la sua panetteria artigianale, rinomata per il pane appena sfornato, muffin, biscotti e una selezione rotante di delizie stagionali, tutte create con cura utilizzando ingredienti di alta qualità.

A completamento dei suoi prodotti da forno, il menù del caffè include insalate fresche, hamburger vegetali, granola biologica, frullati e una selezione curata di pasti biologici e salutari. Un programma completo di bevande presenta caffè e tè tostati localmente (caldi e freddi), frullati rinfrescanti e una selezione di birre e vini, rendendolo una meta accogliente dalla mattina alla sera.

Lo spazio include diverse aree di sosta invitanti: un accogliente salottino al piano superiore, un balcone con vista e un patio privato sul retro, ideale per cene rilassate o riunioni comunitarie. Le pareti presentano esposizioni rotanti di opere d'arte locali, arricchendo l'atmosfera calda e creativa.

Un angolo di vendita al dettaglio specializzato offre prodotti locali, tra cui miele, sciroppo d'acero, saponi fatti a mano e caffè artigianali, oltre a letteratura curata, creando un'esperienza unica di “mercato all'interno di un caffè” che sostiene gli artigiani locali e attrae i consumatori eticamente consapevoli.

Tra gli aspetti operativi spiccano un frigorifero a vista, un'area di preparazione per la panificazione di grandi dimensioni al piano inferiore e un forno per pane di alta gamma, progettato per un elevato volume e qualità. La struttura include anche frigoriferi espositivi riforniti di insalate fresche, prodotti take away e bevande per i clienti in movimento.

Questa attività non è solo un caffè;... è un'istituzione locale, che combina eccellenza culinaria con spirito comunitario e creatività. Ideale per un operatore in cerca di un'opportunità chiavi in mano con un forte marchio, una base clienti fedele e spazio per crescere. Finanziamento da parte del proprietario disponibile.

ID #‎ 888846
Tasse (annuali)$9,415
Tipo di riscaldamentoAria calda
CondizionatoreAria condizionata centrale
SeminterratoSeminterrato completo

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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »

Panetteria e Caffè Artigianale Incantevole; con Posti a Più Livelli e Niche di Mercato Locale

Situata in una vibrante comunità, questa attività distintiva unisce il calore affettuoso di una panetteria tradizionale con l'appeal di un caffè moderno; e un mercato di cibo specializzato. Il cuore dell'operazione è la sua panetteria artigianale, rinomata per il pane appena sfornato, muffin, biscotti e una selezione rotante di delizie stagionali, tutte create con cura utilizzando ingredienti di alta qualità.

A completamento dei suoi prodotti da forno, il menù del caffè include insalate fresche, hamburger vegetali, granola biologica, frullati e una selezione curata di pasti biologici e salutari. Un programma completo di bevande presenta caffè e tè tostati localmente (caldi e freddi), frullati rinfrescanti e una selezione di birre e vini, rendendolo una meta accogliente dalla mattina alla sera.

Lo spazio include diverse aree di sosta invitanti: un accogliente salottino al piano superiore, un balcone con vista e un patio privato sul retro, ideale per cene rilassate o riunioni comunitarie. Le pareti presentano esposizioni rotanti di opere d'arte locali, arricchendo l'atmosfera calda e creativa.

Un angolo di vendita al dettaglio specializzato offre prodotti locali, tra cui miele, sciroppo d'acero, saponi fatti a mano e caffè artigianali, oltre a letteratura curata, creando un'esperienza unica di “mercato all'interno di un caffè” che sostiene gli artigiani locali e attrae i consumatori eticamente consapevoli.

Tra gli aspetti operativi spiccano un frigorifero a vista, un'area di preparazione per la panificazione di grandi dimensioni al piano inferiore e un forno per pane di alta gamma, progettato per un elevato volume e qualità. La struttura include anche frigoriferi espositivi riforniti di insalate fresche, prodotti take away e bevande per i clienti in movimento.

Questa attività non è solo un caffè;... è un'istituzione locale, che combina eccellenza culinaria con spirito comunitario e creatività. Ideale per un operatore in cerca di un'opportunità chiavi in mano con un forte marchio, una base clienti fedele e spazio per crescere. Finanziamento da parte del proprietario disponibile.

Charming Artisan Bakery & Cafe; with Multi-Level Seating and Local Market Niche

Nestled in a vibrant community setting, this distinctive business blends the heartwarming charm of a traditional bakery with the appeal of a modern cafe; and specialty food market. The core of the operation is its artisan bakery, renowned for freshly baked breads, muffins, cookies, and a rotating selection of seasonal delights, all crafted with care using premium ingredients.

Complementing its baked goods, the cafe; menu includes fresh salads, veggie burgers, organic granola, smoothies, and a curated selection of organic and health-conscious meals. A full beverage program features locally roasted coffees and teas (hot and cold), refreshing smoothies, and a selection of beer and wine, making it a welcoming destination from morning through evening.

The space includes multiple inviting seating areas: a cozy upstairs lounge, a balcony with a view, and a private patio out back—ideal for relaxed dining or community gatherings. The walls feature rotating displays of local artwork, enhancing the warm and creative ambiance.

A specialty retail nook offers locally produced goods including honey, maple syrup, handmade soaps, and craft coffees, as well as curated literature, creating a unique “market within a cafe;” experience that supports local artisans and appeals to ethically minded consumers.

Operational highlights include a walk-in cooler, a large-scale bakery prep area on the lower level, and a high-end, commercial-grade bread oven designed for serious volume and quality. The facility also features display coolers stocked with fresh salads, grab-and-go items, and beverages for customers on the move.

This business is not just a cafe;...it’s a local institution, combining culinary excellence with community spirit and creative flair. Ideal for an operator seeking a turnkey opportunity with strong branding, loyal customer base, and room for growth. Owner financing available © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of McGrath Premier Real Estate

公司: ‍914-666-7792




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$640,000

Vendite commerciali
ID # 888846
‎10 E Main Street
Pawling, NY 12564


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Office: ‍914-666-7792

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