Benvenuti al LightSquare Condominium, uno sviluppo residenziale incomparabile che evidenzia il lusso abitativo a Hell's Kitchen. 350 West 44th è una collezione perfettamente dimensionata di appartamenti con una, due e tre camere da letto. Vanta anche un pacchetto di servizi di lusso con strutture private interne ed esterne progettate per superare le vostre necessità e aspettative.

L'unità 603 è un layout di 1.415 piedi quadrati, con 3 camere da letto e 3 bagni, che presenta una grande cucina aperta a forma di L con un'isola centrale. L'area soggiorno e pranzo si apre su un balcone alla francese largo 22 piedi, migliorando la sensazione di apertura. Il bagno degli ospiti è dotato di finiture di lusso: una vasca profonda, un armadietto illuminato, un lavabo su misura, un doppio portarotolo e piastrelle in porcellana provenienti da Italia e Brasile, oltre a una mensola incorporata con luci LED e pavimenti riscaldati, combinando comfort ed eleganza. La camera principale dispone di un balcone privato e di un bagno privato attrezzato con un mobile lavabo doppio su misura, un armadietto doppio illuminato, lavandini a doppia vasca, rubinetti a muro, piastrelle in porcellana, una doccia senza soglia con parete di vetro e pavimenti riscaldati. Inoltre, la camera principale include un ampio armadio a muro, offrendo ampia capacità di stoccaggio e organizzazione. La terza camera presenta un bagno privato con caratteristiche come uno specchio Smart LED, un lavabo sospeso, piastrelle in porcellana e marmo, una doccia senza soglia con parete di vetro, un tubo doccia termostatico e pavimenti riscaldati, garantendo comodità e lusso.

Le cucine progettate su misura vantano armadi italiani di Miton Cucine, adornati con spettacolari piani di lavoro in quarzo e uno schienale abbinato per un'estetica uniforme. Alcune unità sono arricchite da un'isola. Questa casa è dotata di elettrodomestici di fascia alta, con una gamma Thermador o Smeg, cappa e frigorifero, insieme a una lavastoviglie Bosch o Miele e una lavatrice e asciugatrice Miele, combinando modernità e stile. Alcune unità presentano un ulteriore refrigeratore per vino Summit da 15", perfetto per intrattenere gli ospiti con stile.

Gli interni presentano pavimenti in legno di quercia rossa larghi 5 pollici che emanano calore ed eleganza in tutto l'ambiente. Godetevi il comfort tutto l'anno con un sistema mini-split a ducto nascosto di Samsung, completo di bocchette d'aria lineari per un controllo climatico efficiente. Le porte senza telaio con sistema a battente aggiungono un tocco di sofisticazione moderna, mentre le finestre a doppio vetro garantiscono efficienza energetica e tranquillità. Con un'abbondanza di spazio per armadi, queste unità offrono ampie soluzioni di stoccaggio per la vostra comodità.

Servizi:
Terrazza sul tetto - Caratterizzata da una cucina esterna per chef personalizzata con barbecue e area pranzo.
Lounge per cinema all'aperto sul tetto - Dotata di un schermo di proiezione esterno della Draper e arredato con mobili di design West Elm.
Centro fitness - Palestra completamente attrezzata, sistema di allenamento con specchio Echelon, scaffali di stoccaggio su misura e distributore d'acqua.
Lobby raffinata con area d'attesa e soffitti alti.
Stanza per pacchi con pannello interfonico.
Deposito biciclette.
Spazi di stoccaggio privati.
Spa per animali domestici completamente attrezzata.

Elevate la vostra esperienza abitativa in questo spazio progettato con cura dove eleganza e funzionalità si incontrano.
Tutte le misure sono approssimative. Le immagini sono render che sono stati virtualmente allestiti. Le immagini rappresentano diversi layout. I termini di offerta completi sono disponibili in un piano di offerta con numero di file: CD23-0175.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 603 is a 1,415-square-foot, 3-bedroom, 3-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 22-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization. The third bedroom features an en-suite bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, a curbless shower with glass partition, thermostatic shower pipe, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.