Benvenuti al LightSquare Condominium, uno sviluppo residenziale senza pari che evidenzia il lusso abitativo a Hell's Kitchen. 350 West 44th è una collezione perfettamente dimensionata di appartamenti con una, due e tre camere da letto. Vanta anche un pacchetto di servizi di lusso con strutture interne ed esterne private, progettate per superare le vostre necessità e aspettative. Ogni unità all'interno del condominio presenta una meticolosa attenzione ai dettagli, mostrando finiture di lusso e palette di colori di buon gusto che esaltano il design completo e sofisticato.

L'unità 304 presenta una cucina aperta a L con un'isola centrale. L'area soggiorno e pranzo si apre su un balcone Juliet di 11 piedi di larghezza, migliorando la sensazione di apertura. Il bagno per gli ospiti vanta finiture di lusso: una vasca da bagno profonda, un armadietto per i medicinali illuminato, un lavabo su misura, un doppio porta asciugamani e piastrelle in porcellana dall'Italia e dal Brasile, oltre a una scaffale incorporato con luci LED e pavimenti riscaldati, combinando comfort ed eleganza. La camera da letto principale presenta un balcone privato e un bagno en-suite attrezzato con un mobile lavabo su misura con doppio lavandino, un armadietto doppio per i medicinali illuminato, lavandini a vaso doppio, rubinetti a parete, piastrelle in porcellana spagnola, una doccia senza soglia con parete in vetro e pavimenti riscaldati. Inoltre, la camera da letto principale include un ampio armadio a muro, che offre abbondante spazio di stoccaggio e organizzazione.

Le cucine progettate su misura vantano armadi italiani di Miton Cucine, adornati con splendidi piani in granito e uno schienale coordinato per un'estetica senza soluzione di continuità. Alcune unità sono potenziate da un'isola. Questa casa è dotata di pacchetti di elettrodomestici di alta gamma, con un forno, un cappa e un frigorifero Thermador o Smeg, insieme a una lavastoviglie Bosch o Miele e una lavatrice e asciugatrice Miele, fondendo comodità moderne con stile. Alcune unità dispongono di un ulteriore frigorifero per vino Summit da 15", perfetto per intrattenere gli ospiti con stile.

Gli interni presentano pavimenti in legno di quercia rossa larghi 5 pollici che emanano calore ed eleganza in tutto l'ambiente. Godetevi il comfort tutto l'anno con un sistema mini-split a ducto nascosto di Samsung, completo di bocchette d'aria lineari per un controllo climatico efficiente. Le porte senza telaio con un sistema di telai aggiungono un tocco di sofisticazione moderna, mentre le finestre a doppio vetro assicurano sia efficienza energetica che tranquillità. Con un'abbondanza di spazio nel guardaroba, queste unità offrono ampie soluzioni di archiviazione per la vostra comodità.

350 West 44th è situato nel vivace quartiere di Hell's Kitchen a Manhattan. Questa posizione offre un mix eclettico di cultura, cucina e comodità. Qui troverete un'atmosfera frizzante con una varietà di ristoranti rinomati, bar trendy e caffè accoglienti che costeggiano le strade, soddisfacendo ogni palato e preferenza. A pochi secondi dai teatri di Broadway, residenti e visitatori possono indulgere in intrattenimento di classe mondiale e spettacoli dal vivo.

Servizi:
Terrazza panoramica - Presenta una cucina esterna su misura di chef con grill BBQ e area pranzo.
Lounge cinematografica esterna sul tetto - Dotata di uno schermo di proiezione esterno della draper e arredata con mobili di design west elm.
Centro fitness - Palestra completamente attrezzata, sistema di allenamento echelon mirror, scaffali di stoccaggio integrati su misura e un distributore d'acqua.
Lobby artigianale con area attesa e soffitti alti.
Sala pacchi con pannello intercomunicante.
Deposito biciclette.
Spazi di stoccaggio privati.
Pet Spa completamente attrezzata.

Eleva la tua esperienza di vita in questo spazio progettato meticolosamente dove eleganza e funzionalità si incontrano.
Tutte le misure sono approssimative. Le immagini sono rendering virtuali. Le foto rappresentano vari layout. I termini completi dell'offerta sono contenuti in un piano di offerta disponibile dal file n. CD23-0175.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.
Unit 304 features an L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area opens onto an 11-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.
350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.