Situato nel caratteristico quartiere di East Williamsburg a Brooklyn, questo robusto edificio in mattone di 6 unità presenta un'opportunità di investimento unica. Costruito nel 1920, questo edificio residenziale si distingue per una solida costruzione con una larghezza di 18,33 piedi e una lunghezza di 78 piedi, massimizzando l'uso dello spazio senza alcuna superficie aggiuntiva. Dal punto di vista della posizione, è un sogno per i residenti urbani, situato a solo metà isolato dall'ingresso della metropolitana L di Grand St, che ora dispone di un nuovissimo ascensore per una maggiore comodità, assicurando accessibilità per tutti. Il vivace distretto dello shopping di Grand St e i servizi sono nelle vicinanze, con l'eccentrico fascino di Graham Avenue a pochi passi. La composizione delle unità di questa proprietà è interessante, con quattro appartamenti ben proporzionati con 1 camera da letto e due spaziosi appartamenti con 2 camere da letto, nessuno dei quali in stile ferroviario, garantendo spazi abitativi confortevoli. Anche se l'appartamento al piano terra sul retro è attualmente occupato, viene venduto con l'attuale inquilino come unità a canone stabilito, generando un reddito costante di circa $1,600 al mese. Inoltre, c'è potenziale per espandere e creare uno spazio abitativo ampio collegando l'appartamento al piano terra frontale con il seminterrato, offrendo accesso diretto al giardino e al cortile. Con il secondo e il terzo piano attualmente liberi, la tela è aperta per la tua visione. La superficie totale, escluse le cantine, è di circa 3.500 piedi quadrati. Questo edificio rappresenta un'ottima opportunità per una conversione in condomini senza la necessità di costruzione ex novo, rendendolo un'idea attraente per investitori esperti, sviluppatori e persone in cerca di un luogo accogliente da chiamare casa. La sua solida costruzione in mattone, unita alla sua posizione privilegiata, crea le basi per un promettente investimento o un'esperienza abitativa confortevole in uno dei quartieri più ambiti di Brooklyn. Non perdere l'occasione di esplorare questo potenziale. Che tu sia interessato a un reddito da affitto immediato, stia progettando un progetto di conversione in condomini o cerchi una nuova casa, questo edificio offre versatilità e posizione per trasformare le tue aspirazioni immobiliari in realtà. Dimensioni dell'edificio: 18,33 x 78 piedi.

Nestled in the charming East Williamsburg section of Brooklyn, this sturdy 6-unit BRICK building presents a unique investment opportunity. Built in 1920, this walk-up apartment building boasts a solid construction with a width of 18.33 feet and a length of 78 feet, maximizing its use of space without any additional square footage. Location-wise, it's an urban dweller's dream, situated just half a block from the Grand St L-train entrance, which now features a brand-new elevator for added convenience, ensuring accessibility for all. Grand St's vibrant shopping district and amenities are nearby, with the eclectic charm of Graham Avenue just moments away. The unit composition of this property is appealing, featuring four well-proportioned 1-bedroom apartments and two spacious 2-bedroom units, none of which are railroad style, ensuring comfortable living spaces. While the first-floor rear apartment is currently occupied, it is being sold with the current tenant in place as a rent-stabilized unit, generating a steady income of approximately $1,600 per month. Additionally, there's potential to expand and create an expansive living space by connecting the first-floor front apartment with the basement, offering direct access to the backyard and courtyard. With the second and third floors currently vacant, the canvas is open for your vision. The total space, excluding the basement, spans approximately 3,500 sqft. This building presents an excellent opportunity for a condo conversion without the need for ground-up construction, making it an appealing prospect for savvy investors, developers, and individuals looking for a welcoming place to call home. Its solid brick construction, combined with its prime location, sets the stage for a promising investment venture or a comfortable living experience in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Don't miss your chance to explore this potential. Whether you're interested in immediate rental income, envisioning a condo conversion project, or seeking a new home, this building offers the versatility and location to turn your real estate aspirations into reality., Building Size:18.33 x 78ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC