Benvenuti al LightSquare Condominium, un progetto residenziale incomparabile che mette in risalto il lusso abitativo a Hell's Kitchen. 350 West 44th è una collezione di appartamenti di dimensioni perfette, con bilocali, trilocali e appartamenti con tre camere da letto. Inoltre, vanta un pacchetto di servizi di lusso con strutture private interne ed esterne pensate per superare le vostre necessità e aspettative.

L'unità 101 è un layout di 1.881 piedi quadrati, con 3 camere da letto e 2,5 bagni, che presenta una vasta cucina open space a forma di L con un'isola centrale. L'area living e pranzo si affaccia su un giardino privato di 1.474 piedi quadrati, accessibile da ogni camera da letto e dalla cantina. Il bagno per gli ospiti offre finiture di lusso: una vasca da bagno profonda, un armadietto illuminato, un mobile da bagno personalizzato, un doppio porta-asciugamani e piastrelle in porcellana provenienti da Italia e Brasile, oltre a una mensola incorporata con luci a LED e pavimenti riscaldati, combinando comfort ed eleganza. La camera da letto principale dispone di un bagno privato attrezzato con un mobile lavabo doppio su misura, armadietto doppio illuminato, lavabi a ciotola doppi, rubinetti a parete, piastrelle in porcellana, una doccia senza soglia con parete in vetro e pavimenti riscaldati. Inoltre, la camera principale include due ampi armadi a muro, offrendo ampio spazio per riporre e organizzare. La cantina presenta un bagno di servizio dotato di caratteristiche come uno specchio smart a LED, un mobile da bagno sospeso, piastrelle in porcellana e marmo e pavimenti riscaldati, garantendo sia comodità che lusso.

Le cucine progettate su misura vantano armadi italiani di Miton Cucine, adornati con splendidi piani di lavoro in quarzo e uno schienale coordinato per un'estetica fluida. Alcune unità sono arricchite da un'isola. Questa casa è dotata di elettrodomestici di alta gamma, con piano cottura, cappa e frigorifero Thermador o Smeg, insieme a una lavastoviglie Bosch o Miele e una lavatrice e asciugatrice Miele, fondendo modernità e stile. Alcune unità dispongono di un cooler per vino Summit da 15", perfetto per intrattenere gli ospiti con stile.

Gli interni presentano pavimenti in legno massello di rovere rosso larghi 5 pollici che emanano calore ed eleganza. Godetevi il comfort durante tutto l'anno con un sistema mini-split a condotto nascosto di Samsung, completo di bocchette d'aria lineari per un controllo climatico efficiente. Le porte senza telaio con un sistema di controtelaio aggiungono un tocco di sofisticazione moderna, mentre le finestre a doppio vetro garantiscono sia efficienza energetica che tranquillità. Con un'abbondanza di spazio negli armadi, queste unità offrono ampie soluzioni di stoccaggio per la vostra comodità.

Servizi:
Terrazza panoramica - Presenta una cucina all'aperto di qualità da chef personalizzata con barbecue e area pranzo.
Lounge cinematografica all'aperto sul tetto - Dotata di uno schermo di proiezione esterno Draper e arredata con mobili di design West Elm.
Centro fitness - Palestra completamente attrezzata, sistema di allenamento con specchio Echelon, scaffali di stoccaggio incorporati e distributore d'acqua.
Lobby raffinata con area d'attesa e soffitti alti.
Camera pacchi con pannello intercomunicante.
Deposito biciclette.
Spazi di stoccaggio privati.
Pet Spa completamente attrezzata.

Elevate la vostra esperienza abitativa in questo spazio progettato con cura, dove eleganza e funzionalità si incontrano.

Tutte le misure sono approssimative. Le immagini sono rendering virtuali. Le foto rappresentano diversi layout. I termini di offerta completi sono contenuti in un piano di offerta disponibile da File No: CD23-0175.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 101 is a 1,881-square-foot, 3-bedroom, 2.5-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 1474 SQFT private backyard that is also accessible from each bedroom and the cellar. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes two spacious walk-in closets, providing ample storage and organization. The cellar features a half bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.
Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.