Sei acri e più di proprietà commerciale/industriale in vendita o in affitto. Due lotti venduti insieme, mappa fiscale # 12.-1-54.2 e 54.3. Questo magazzino autorizzato per lo stoccaggio e la distribuzione di carburante è situato a meno di un miglio dalla Route 17/86, offrendo un ottimo accesso ai conti di Sullivan e Orange. Questo impianto completamente operativo stocca 160.000 galloni di carburante. I serbatoi interrati offrono stoccaggio per olio combustibile, benzina e cherosene. Per affittare l'impianto di stoccaggio del carburante costerebbe 5 centesimi per gallone con un minimo di 2.000.000 galloni/anno. C'è anche un magazzino metallico isolato di 8.000 piedi quadrati con circa 2.000 piedi quadrati di spazio ufficio, di cui 800 piedi quadrati sono già affittati. Il magazzino ha quattro porte basculanti alte 14 piedi, e circa a metà del fabbricato c'è una piattaforma alta circa quattro piedi in cemento. Tutti i pavimenti in cemento e il mezzanino in cemento sono progettati per una capacità di carico pesante. Il tetto inferiore dell'ufficio è stato sostituito nel 2020. La zonizzazione consente la produzione, la lavorazione, insieme ai terminali di spedizione e magazzino. Il magazzino e gli uffici sono riscaldati a olio e l'aria condizionata negli uffici è stata aggiornata nel 2014. Ottima posizione vicino alla Route 17/86 e Kaufman Rd verso la Route 17b. Il magazzino, la proprietà e circa 1600 piedi quadrati di ufficio possono essere affittati per $5.950/mese NNN. Informazioni aggiuntive: Riscaldamento Carburante: Olio sopraelevato.

Six plus acres of commercial/Industrial property for sale or lease. Two lots being sold together, Tax map # 12.-1-54.2 & 54.3 This permitted bulk fuel storage and distribution warehouse is less than a mile from Route 17/86 giving it great access to Sullivan and Orange County. This fully operational facility stores 160,000 gallons of fuel. The above ground tanks provide storage for fuel oil, gasoline and kerosene. To lease the fuel storage plant it would cost 5 cents per gallon with a minimum of 2,000,000 gallons/year. There is also, an 8,000 sq ft insulated metal warehouse with about 2000 sq ft of office space, 800 sq ft of which is being rented. The warehouse has four overhead doors which are 14' high, about half way in the building is a platform about four foot high made of concrete. All the concrete floors and concrete mezzanine are made for heavy load capacity. The lower roof of the office was replaced in 2020. Zoning allows for manufacturing, processing, along with trucking and warehouse terminals. Warehouse and offices are heated by oil and A/C in offices was updated in 2014. Great location close to Route 17/86 and Kaufman Rd to route 17b. The warehouse, property and about 1600sq ft of office can be rented for $5,950/month NNN. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC