Eccezionale Opportunità Commerciale per Ristoranti

Presentiamo il 145 State Route 17B, un notevole immobile commerciale per ristoranti situato nel cuore di Monticello, NY. Questa straordinaria offre vanta un ampio piano terra di 4.000 piedi quadrati, completato da un spazioso seminterrato di 3.000 piedi quadrati, ideale per sale da ballo, cucine e varie opzioni di intrattenimento.

Il pregio dell'immobile è la sua consistente area parcheggio di 5.000 piedi quadrati, che offre ampio spazio per clienti e personale. Situato strategicamente su una trafficata strada principale, questa posizione privilegiata offre una visibilità, accessibilità e afflusso di pedoni senza pari. Il noto Casinò di Monticello è a pochi passi, mentre una moltitudine di opzioni commerciali e di ristorazione circondano la proprietà.

Con la sua eccezionale dimensione, posizione privilegiata e servizi circostanti, questo immobile presenta un'opportunità unica per investitori, ristoratori ed imprenditori sagaci di capitalizzare sull'economia locale in crescita. Sebbene siano necessari alcuni lavori di ristrutturazione per sbloccare il suo pieno potenziale, le possibilità per questa straordinaria proprietà sono infinite.

Caratteristiche Principali:

- Piano terra di 4.000 piedi quadrati
- Seminterrato di 3.000 piedi quadrati
- Area parcheggio di 5.000 piedi quadrati
- Posizione su strada principale privilegiata
- Vicinanza al Casinò di Monticello
- Opzioni di shopping e ristorazione circostanti

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Proprietà adiacente disponibile anche per l'acquisto. L'acquisto di entrambe le proprietà insieme potrebbe dare diritto a un prezzo scontato. Chiedi maggiori dettagli.

Exceptional Commercial Restaurant Opportunity

Presenting 145 State Route 17B, a remarkable commercial restaurant property nestled in the heart of Monticello, NY. This outstanding offering boasts an expansive 4,000 sq. ft. first floor, complemented by a spacious 3,000 sq. ft. basement, ideal for ballrooms, kitchens, and various entertainment options.

The property's crowning glory is its substantial 5,000 sq. ft. parking area, providing ample space for patrons and staff. Strategically situated on a bustling main road, this prime location offers unparalleled visibility, accessibility, and foot traffic. The renowned Monticello Casino is mere moments away, while a plethora of shopping and dining options surrounds the property.

With its exceptional size, prime location, and surrounding amenities, this property presents a unique opportunity for savvy investors, restaurateurs, and entrepreneurs to capitalize on the thriving local economy. While some renovations are necessary to unlock its full potential, the possibilities for this phenomenal property are endless.

Key Features:

- 4,000 sq. ft. first floor
- 3,000 sq. ft. basement
- 5,000 sq. ft. parking area
- Prime main road location
- Close proximity to Monticello Casino
- Surrounding shopping and dining options

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