Scopri questo tesoro di una casa a row di 4 famiglie, larga 18 piedi e profonda 68 piedi, situato nel rinomato Hamilton Heights di Harlem, perfettamente posizionato in uno dei blocchi più ambiti della zona e comodamente vicino alla CUNY e alla Columbia University.

Questa townhouse completamente elettrica fonde il fascino classico pre-bellico con la comodità moderna. Presenta tre ampi appartamenti con 2 camere da letto, ciascuno con un design a pianta aperta, un sistema HVAC separato, lavastoviglie, microonde e lavanderia in-unità. Un'unità offre persino una terrazza privata, ideale per il relax o per intrattenere. L'unità duplex disponibile, che si estende sui primi due livelli, vanta una cucina ben attrezzata su ciascun piano, entrambe arredate con lavastoviglie e microonde. Inoltre, c'è un bagno completo su ciascun livello, un ufficio dedicato e un esclusivo cortile. Sembra davvero avere due unità in una, data la progettazione. È inoltre dotata di un sistema HVAC separato e di una lavatrice e asciugatrice in-unità. Tutte e 4 le unità sono arredate con pavimenti in legno e illuminazione a incasso. Le spese elettriche sono a carico degli inquilini.

L'edificio è ulteriormente valorizzato da otto camini decorativi, inclusa una in un accogliente salotto nella hall. La struttura beneficia di impianti idraulici e sistemi elettrici completamente nuovi, contatori, pannelli, tubazioni fognarie, scaldabagni e sistemi HVAC.

I 4 appartamenti generano $15.400 di affitto mensile lordo, segnando questa proprietà come un investimento di alto livello. 3 contratti di locazione di due anni scadranno nel 2025.

La posizione è tutto! Situato di fronte alla CUNY e a pochi passi da un'ampia selezione di ristoranti, deli, caffè, pub, oltre ai servizi essenziali su Amsterdam Ave. Broadway offre una gamma di ulteriori ristoranti, negozi e servizi, così come la stazione della metropolitana #1. A una fermata di metropolitana dal campus della Columbia University. A breve distanza dal St Nicholas Park, dal Jackie Robinson Park, dal Riverbank State Park e dal NY Sports Club. I bus M100 e M101 diretti a sud su Amsterdam Ave svoltano a est su W125 St, effettuando fermate per i treni A, B, C, D, 2, 3, 4, 5 e 6, così come per il Metro-North, fornendo accesso al Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder e altro ancora.

Discover this 18-foot wide, 68-foot deep, 4-family row house treasure in Harlem's coveted Hamilton Heights landmark, perfectly situated on one of the area's most desired blocks and conveniently located near CUNY & Columbia University.

This all-electric townhouse blends classic pre-war charm and modern convenience. It features three expansive 2-bedroom apartments, each with a floor-through design, split HVAC system, dishwasher, microwave and in-unit laundry. One unit even offers a private terrace deck, ideal for relaxation or entertaining. The available duplex dwelling, spanning the first two levels, boasts a well-equipped kitchen on each floor-both furnished with a dishwasher and microwave. Additionally, there's a full bathroom on each level, moreover, a dedicated home office, and an exclusive backyard. It genuinely feels like having two units in one given the design. It also is fitted with a split HVAC system and in-unit washer & dryer. All 4 units are adorned with hardwood floors and recessed lighting. Electricity charges are the responsibility of the tenants.

The building is further accentuated with eight decorative fireplaces, including one in a cozy sitting room in the lobby. The structure benefits from entirely new plumbing, electrical systems, meters, panels, sewage lines, hot water heaters, and HVAC systems.

The 4 apartments collect $15,400 in gross monthly rent, marking this property as a top-tier investment. 3 two year leases expire in 2025.

Location is everything! Situated across from CUNY and just around the corner from a vibrant selection of restaurants, delis, cafes, pubs, as well as essential services on Amsterdam Ave. Broadway offers an array of more restaurants, shops & services, as well as the #1 train. One subway stop from the Columbia University campus. A short distance from St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and NY Sports Club. The southbound M100 and M101 buses on Amsterdam Ave turn east on W125 St, making stops for the A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, and 6 trains, as well as Metro-North, providing access to the Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder and more.