Open Houses Sono Solo Su Appuntamento Situata nel monumento storico di Hamilton Heights, questa casa a schiera moderna di due famiglie, larga 18 piedi e profonda 70 piedi, si trova in uno dei migliori quartieri di Harlem.

Il piano terra offre un appartamento con due camere da letto, su un solo piano, comprendente un ufficio, soggiorno, cucina aperta, zona pranzo e lavatrice e asciugatrice in unità. Accentuato con 2 patii (uno coperto), affittato a un impressionante $3,500/mese. L'appartamento triplex occupato dal proprietario sopra vanta un ampio soggiorno, cucina a pianta aperta, zona pranzo, un patio posteriore coperto con accesso al giardino, un piano intero per il tempo libero, tre camere da letto, 2,5 bagni, uno spazio ricreativo versatile a piano intero con potenziale per camere aggiuntive, ampio spazio di stoccaggio, compresa una dispensa e armadi a muro, aria centrale controllata individualmente in ogni piano, una lavatrice e asciugatrice in unità, e un potenziale terrazzo sul tetto con vista skyline.

La zonizzazione include un’overlay commerciale C1-4, che consente ad alcune attività di vendita al dettaglio e di servizi al piano terra, aumentando il potenziale della proprietà per usi misti. Questo overlay offre flessibilità per il commercio locale, come negozi e ristoranti, contribuendo all'atmosfera vivace e locale. Secondo le linee guida di zonizzazione della città, la designazione C1-4 aiuta a integrare l'attività commerciale nelle aree principalmente residenziali, rendendola ideale per le attività che servono la comunità circostante.

La posizione è tutto! Situata di fronte al CUNY e appena dietro l'angolo da una selezione vibrante di ristoranti, delis, caffè e pub, così come servizi essenziali su Amsterdam Ave. Broadway offre una gamma ancora più ampia di ristoranti, negozi e servizi, oltre alla linea 1 della metropolitana. A una sola fermata di metropolitana dal campus della Columbia University. A breve distanza dal St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park e NY Sports Club. I bus M100 e M101 diretti a sud su Amsterdam Ave girano a est su W125 St, effettuando fermate per le metropolitane A, B, C, D, 2, 3, 4, 5 e 6, così come Metro-North, fornendo accesso a Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder e altro.

Open Houses Are By Appointment Only Located in the historic landmark of historic Hamilton Heights, this 18-foot-wide, 70-foot-deep, modern two-family row house sits on one of Harlem's prime blocks.

The ground floor presents a two-bedroom, floor-through apartment, encompassing a home office, living room, open kitchen, dining area, and in-unit washer & dryer. Accentuated with 2 patios (one covered), leased at an impressive $3,500/month.The owner-occupied triplex above boasts a large living room, open-concept kitchen, dining space, a covered rear deck with backyard access, a full floor for recreation, three bedrooms, 2.5 bathrooms, a versatile full-floor recreation space with potential for additional bedrooms, generous storage throughout including a pantry and walk-in closets, individually controlled central air on each floor, an in-unit washer and dryer, and a potential rooftop deck with skyline views.

Zoning includes a C1-4 commercial overlay, which allows for certain retail and service businesses on the ground floor, enhancing the property's potential for mixed-use. This overlay provides flexibility for neighborhood retail, such as small shops and restaurants, contributing to the vibrant, local atmosphere. According to city zoning guidelines, the C1-4 designation helps integrate commercial activity into primarily residential areas, making it ideal for businesses that serve the surrounding community.

Location is everything! Situated across from CUNY and just around the corner from a vibrant selection of restaurants, delis, cafes, pubs, as well as essential services on Amsterdam Ave. Broadway offers an array of more restaurants, shops & services, as well as the #1 train. One subway stop from the Columbia University campus. A short distance from St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and NY Sports Club. The southbound M100 and M101 buses on Amsterdam Ave turn east on W125 St, making stops for the A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, and 6 trains, as well as Metro-North, providing access to the Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder and more.