Questo splendido loft ristrutturato con cura al 22 East 18th Street è una scoperta unica e rara, offrendo l'esperienza di loft per eccellenza con un focus sulla luce e sullo spazio, combinando perfettamente il fascino storico con lo stile contemporaneo.

Immerso nel cuore del famoso quartiere Flatiron, questa casa a 3 camere da letto e 2 bagni cattura perfettamente l'essenza della vita cittadina in un edificio di loft in cooperativa boutique. Lo spazio mozzafiato – reinterpretato e progettato con attenzione da Studio Fierro – colpisce per il suo armonioso equilibrio tra vita privata confortevole e tranquilla e opportunità di intrattenimento straordinarie.

Appena esci dall'ascensore privato con chiave nella grande sala, verrai colpito dai soffitti alti oltre 12 piedi e dai dettagli architettonici straordinari, tra cui soffitti in lamiera originali, colonne in ghisa corinzia e pavimenti in legno recuperato. Questa enorme e maestosa stanza è inondata di luce naturale, con quasi 40 piedi di larghezza di finestre sovradimensionate che si estendono da nord a sud, coprendo la parte anteriore e posteriore della proprietà. Con un volume di spazio aperto raramente trovato, la grande sala offre intelligentemente un'ampia area soggiorno, una grande zona pranzo che accoglie comodamente posti a sedere per 14 persone o più, e una cucina a vista per chef. La cucina è dotata di un ampio isola e presenta armadi su misura, una cucina Wolf con cappa aspirante, un forno doppio, una lavastoviglie Bosch, un frigorifero e un congelatore di dimensioni commerciali, oltre a una grande dispensa. Proprio accanto al soggiorno aperto, una stanza aggiuntiva offre una perfetta ufficio con finestra per chi lavora da casa o la possibilità di una camera da letto aggiuntiva.

Procedendo verso la parte posteriore del loft, troverai una camera da letto interna versatile, racchiusa in vetro, con un letto murphy incorporato. La stanza è progettata strategicamente per sfruttare al massimo la luce naturale, offrendo anche spazio e opzioni d'uso flessibili come camera per gli ospiti, sala familiare o studio. Appena oltre, la grande camera matrimoniale è tranquilla e serena, con un armadio a muro, armadi su misura e un lussuoso bagno privato con doppio lavabo, doccia spa per due persone e rubinetteria Duravit. La camera secondaria è anch'essa generosa nelle dimensioni con ampio spazio di stoccaggio. Altre caratteristiche includono aria condizionata centrale, una lavatrice/asciugatrice in unità e un design di illuminazione personalizzato in tutto l'appartamento.

Complessivamente, questa casa è un vero gioiello, una rara combinazione di fascino storico, moderni comfort e spazi progettati con attenzione che offrono un'esperienza di vita in loft senza pari nel cuore di Manhattan. Il 22 East 18th Street è un edificio cooperativo boutique di 10 unità con un tetto comune in corso di realizzazione, perfettamente situato tra Broadway e Fifth Avenue, all'incrocio di alcuni dei quartieri più eccitanti del centro, che offre facile accesso ai mezzi di trasporto e ad alcuni dei migliori negozi, ristoranti e opzioni di intrattenimento della città.

This stunning, thoughtfully renovated loft at 22 East 18th Street is a unique and rare find, offering the quintessential loft experience with a focus on light and space with a perfect melding of historic charm with contemporary style.

Nestled in the heart of the iconic Flatiron district, this 3BR/2BA floor-through home perfectly captures the essence of city living in a boutique co-op loft building. The breathtaking space – carefully reinterpreted and designed by Studio Fierro – strikes a harmonious balance of comfortable and quiet private living while also providing for great entertaining opportunities.

As you step off the private keyed elevator into the great room, you'll be struck by the soaring 12+ foot ceilings and stunning architectural details, including original tin ceilings, Corinthian cast iron columns and reclaimed hardwood floors. This enormous and grand room is flooded with natural light, with a nearly 40’ width of wall to wall over-sized windows featuring north and south exposures spanning the front and rear of the property. With a volume of open space rarely found, the great room smartly offers a wide expanse of living room, a large dining area which comfortably accommodates seating for 14 or more, and an open chef’s kitchen. The kitchen has a large island and features custom cabinetry, a Wolf range with vented hood, a double oven, Bosch dishwasher, commercial sized separate refrigerator and freezer, as well as a large pantry. Just off the open living room, a bonus room provides for a perfect windowed office for those who work from home or the possibility of an additional bedroom.

Making your way to the rear of the loft, you'll find a versatile glass-enclosed interior bedroom with a built-in murphy bed. The room is strategically designed to make the most of natural light while also offering flexible space and usage options as a guest bedroom, family room, or den. Just beyond, the large primary bedroom is quiet and serene, with a walk-in closet, custom built-ins, and a luxurious ensuite bathroom with a double vanity, two-person spa shower and Duravit fixtures. The secondary bedroom is also generous in scale with ample storage space. Other features include central A/C, an in-unit washer/dryer, and custom lighting design throughout.

Overall, this home is a true gem, a rare combination of historic charm, modern amenities, and thoughtfully designed spaces offering an unparalleled loft living experience in the heart of Manhattan.
22 East 18th Street is a 10-unit boutique co-operative building with an in progress common roof deck and perfectly situated between Broadway and Fifth Avenue, at the intersection of some of downtown’s most exciting neighborhoods providing easy access to transportation and some of the city's best shopping, dining, and entertainment options.