Entra in una straordinaria proprietà del 1895 sul lungofiume del Delaware, dove il carattere storico incontra il lusso moderno, tutto a pochi passi dal vivace borgo di Callicoon. Situata su 1,25 acri di terreno lussureggiante con un ruscello sul retro, questa proprietà restaurata con cura include una bellissima residenza principale con 4 camere da letto, una elegante guest house/investimento in affitto con 1 camera da letto e un fienile ristrutturato pronto per utilizzi creativi o pratici spazi di stoccaggio. La casa principale ti accoglie con un mudroom piastrellato che si apre su un soggiorno luminoso e una cucina da pranzo elegante, dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile di qualità e finiture contemporanee. Una comoda lavanderia con bagno di servizio si trova appena fuori dalla cucina. Il vasto portico schermato offre ulteriore flessibilità abitativa, completo di una stanza bonus con un'unità climatizzante separata, ideale per un ufficio domestico o per accogliere ospiti in eccesso. Al piano superiore, il pianerottolo introduce un accogliente angolo soggiorno, due camere da letto incantevoli e un ampio bagno con vasca da bagno perfettamente posizionata per godere della vista sul fiume e sul paesaggio, una doccia walk-in e un lavabo su misura. Le finestre palladiane originali inondano questo livello di luce naturale. L'ultimo piano aggiunge altre due camere da letto e un bagno completo, creando una tranquilla fuga privata. La guest house/investimento in affitto colpisce con pavimenti a tavole larghe, un ampio soggiorno, un bagno completo con lavanderia e una cucina sorprendente dotata di elettrodomestici Bosch e Haier e affascinanti ripiani in pietra. Al piano superiore, un versatile angolo soggiorno conduce a una camera da letto serena e coperta da moquette. Il fienile presenta un nuovo tetto metallico, una barriera al vapore e l'elettricità, ideale per un laboratorio, uno studio o uno spazio di stoccaggio stagionale. Un nuovissimo ponte sul fiume e una scala ora forniscono facile accesso privato al fiume Delaware, rendendo questa già eccezionale proprietà ancora più allettante. Con internet Spectrum e una camminabilità imbattibile verso ristoranti, negozi e intrattenimenti di Callicoon, questa offerta rara sul lungofiume combina artigianato storico, comfort moderno e stile di vita Catskills in un pacchetto indimenticabile.

Step into an extraordinary 1895 Delaware Riverfront estate where historic character meets modern luxury—all just an easy stroll across the bridge to the vibrant hamlet of Callicoon. Set on 1.25 lush acres with a stream at the rear, this thoughtfully restored property includes a beautifully renovated 4-bedroom main residence, a stylish 1-bedroom guest house/investment rental, and a refurbished barn ready for creative use or practical storage. The main home welcomes you with a tiled mudroom that opens to a light-filled living room and a sleek dine-in kitchen equipped with quality stainless appliances and contemporary finishes. A convenient laundry room with half bath sits just off the kitchen. The expansive screened porch offers additional living flexibility, complete with a bonus room featuring its own split unit—ideal for a home office or guest overflow. Upstairs, the second-floor landing introduces a cozy sitting nook, two lovely bedrooms, and a large bath showcasing a soaking tub perfectly positioned for river and landscape views, a walk-in shower, and a custom vanity. The original Palladian windows flood this level with natural light. The top floor adds two more bedrooms and a full bath, creating a quiet private escape. The guest house/rental investment impresses with wide plank floors, a generous living room, a full bath with laundry, and a striking kitchen appointed with Bosch and Haier appliances and dramatic stone counters. Upstairs, a versatile sitting area leads to a serene, carpeted bedroom. The barn features a new metal roof, vapor barrier, and electricity—ideal for a workshop, studio, or seasonal storage. A brand-new river deck and staircase now provide easy, private access to the Delaware River, making this already exceptional property even more enticing. With Spectrum internet and unbeatable walkability to Callicoon’s dining, shopping, and entertainment, this rare riverfront offering blends historic craftsmanship, modern comfort, and Catskills lifestyle in one unforgettable package. © 2025 OneKey™ MLS, LLC