Eccentricamente raro da trovare in questa ambita posizione a Gramercy, questo spazioso attico duplex con cinque camere da letto e cinque bagni e mezzo è pieno di luce tutto il giorno ed è offerto in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato, con finiture di alta gamma in tutto. Perfettamente situato nel centro di Manhattan, ma con facile accesso a Midtown e oltre, 57 Irving Place è un condominio boutique con servizi completi composto da sole nove unità. Con 4.826 piedi quadrati di superficie interna, più tre terrazze esterne per un totale di 528 piedi quadrati esterni, questa casa ha la disposizione perfetta per vivere e intrattenere sia all'interno che all'esterno.

L'ascensore con chiave di accesso si apre su un grande soggiorno inondato di sole, con 100 piedi lineari di finestre a tutta altezza rivolte a est e ovest, inquadrando viste sulla città e sul cielo. Un drammatico ingresso a doppia altezza è sicuro di impressionare, con soffitti vicini ai 20 piedi e una scalinata galleggiante in legno e metallo architettonicamente impressionante, che conduce al piano delle camere da letto sopra (anch'esso servito dall'ascensore). Con ampio spazio e flessibilità per molteplici soluzioni di arredamento, il soggiorno accoglie facilmente diverse aree salotto, tra cui un ampio soggiorno, una zona pranzo, uno studio e un bar/lounge o uno studio. Questo straordinario piano per intrattenere presenta soffitti di 10 piedi, un bagno di servizio, un camino a etanolo e pavimenti in legno a tavole larghe. Una terrazza arretrata esposta a est si estende per l'intera larghezza di 50 piedi del soggiorno e ha spazio per sedute lounge e una zona pranzo, oltre a un grill Viking integrato. Una terrazza paesaggistica più piccola sul lato ovest del soggiorno gode di viste su Union Square Park.

All'angolo sud-est del soggiorno si trova la elegante cucina da chef, dotata di elettrodomestici in acciaio inox, tra cui un frigorifero Gaggenau, un piano cottura Thermador da 48", forni Gaggenau doppi, lavastoviglie Miele doppie, un frigorifero per vino Viking e un'ampia armadiatura su misura che include due dispense estraibili e una stazione caffè/garage per elettrodomestici chiusa. Il massive isola offre ampio spazio per la preparazione dei pasti, oltre a posti a sedere per sei persone. Ideale per il posizionamento della cucina, vi è un vestibolo con un privato scivolo per i rifiuti.

Completa il piano inferiore la quinta camera da letto, con il proprio bagno privato, attualmente utilizzata come biblioteca/studio ma perfetta anche come suite per ospiti o personale.

La elegante scala centrale conduce all'ala privata, che ospita 4 camere da letto con bagno privato. La suite principale angolare presenta un'enorme camera da letto con pareti in stucco veneziano e un soffitto in legno di rovere sbiancato, due ampi armadi a muro con armadi su misura estesi, e una terrazza paesaggistica in angolo che affaccia a ovest su Union Square. Il lussuoso bagno privato è inondato di luce naturale grazie alla grande parete vetrata scorrevole che si apre sulla terrazza privata e presenta una doccia bipersonale con testa a pioggia, una vasca da bagno freestanding, una sauna rivestita in marmo e teak, e un lavabo doppio con ampio spazio di stoccaggio. Lungo il corridoio si trovano altre tre camere da letto, ognuna con bagno privato e una generosa lavanderia.

Questa bella casa è dotata anche di aria condizionata centralizzata con 8 zone e un sistema audio/video, di illuminazione e tende completamente automatizzato controllato tramite un sistema Crestron di domotica. Due unità di stoccaggio private vengono trasferite con l'appartamento. La più grande delle due include un armadio in cedro personalizzato. Gli arredi sono disponibili per l'acquisto tramite accordo separato.

Progettato dall'architetto modernista renown Audrey Matlock e completato nel 2012, 57 Irving Place è un condominio con servizi completi. I servizi includono un portiere a tempo pieno, una cella frigorifera, e un giardino nel cortile. Situato appena a sud di Gramercy Park, a 1 isolato da Union Square e dal suo rinomato mercato degli agricoltori, e a pochi minuti da Whole Foods, Trader Joe’s, e dai numerosi ristoranti di fama mondiale dei quartieri di Gramercy, Flatiron e Greenwich Village, è una posizione impareggiabile per un facile accesso a tutta Manhattan. Questa è una proprietà rara e molto speciale.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.