Presentiamo un'opportunità straordinaria nel cuore di un fiorente distretto commerciale! Questo incredibile lotto con un edificio versatile rappresenta la tela perfetta per la tua visione imprenditoriale. Con una posizione privilegiata lungo la trafficata Route 9W, questa proprietà offre infinite possibilità di personalizzazione per soddisfare le tue esigenze uniche. Scatena la tua creatività e realizza i tuoi sogni imprenditoriali. Gli interni sono una tela vuota in attesa del tuo tocco personale e della tua expertise nel design. L'edificio vanta un tetto nuovo di zecca e vetri a tutta altezza che avvolgono la parte anteriore dell'intera struttura. Questa caratteristica moderna non solo migliora l'estetica dell'edificio, ma inonda anche gli interni di luce naturale, creando un'atmosfera invitante e ispiratrice. Presenza Stradale Primaria: Con circa 228 piedi di affaccio stradale lungo la trafficata Route 9W, la tua attività godrà di una visibilità eccezionale e di esposizione a un alto volume di traffico. Lotto Spazioso: Situato su un generoso lotto piano di 0,51 acri, hai ampio spazio per soddisfare le esigenze della tua attività e i tuoi futuri piani di espansione. Il terreno pianeggiante consente un facile accesso e utilizzo, rendendolo perfetto per varie iniziative imprenditoriali. Classificazione GB: La proprietà è classificata come Attività Generale (GB), il che offre una vasta gamma di possibili usi, tra cui vendita al dettaglio, servizi professionali, ristorazione e altro. Posizione Strategica: Situata comodamente sulla Route 9W appena a nord del Ponte Mid-Hudson e a sud della Route 299, beneficerai della posizione strategica all'interno di un fiorente corridoio commerciale. Non perdere questa incredibile opportunità di plasmare il futuro della tua attività in una posizione privilegiata. Con una struttura pronta per la personalizzazione, un tetto nuovo e affascinanti vetri a tutta altezza, questa proprietà è pronta per le tue idee! Esplora le possibilità e lascia il tuo segno in questo spazio commerciale di prima classe.

Introducing a remarkable opportunity in the heart of a thriving commercial district! This incredible lot with a versatile building presents the perfect canvas for your business vision. With a prime location on bustling Route 9W, this property offers endless possibilities for customization to suit your unique needs. Unleash your creativity and bring your business dreams to life. The interior is a blank canvas waiting for your personal touch and design expertise. The building boasts a brand-new roof and floor-to-ceiling glass that wraps around the front of the entire structure. This modern feature not only enhances the building's aesthetics but also floods the interior with natural light, creating an inviting and inspiring atmosphere. Prime Road Frontage: With approximately 228 feet of road frontage along the bustling Route 9W, your business will enjoy exceptional visibility and exposure to a high volume of passing traffic. Spacious Lot: Situated on a generous 0.51-acre flat lot, you have ample room to accommodate your business needs and future expansion plans. The flat terrain provides ease of access and usability, making it perfect for various business ventures. Zoned GB: The property is zoned General Business (GB), which offers a wide array of potential uses, including retail, professional services, dining, and more. Strategic Location: Conveniently located on Route 9W just north of the Mid-Hudson Bridge and south of Route 299, you'll benefit from the strategic placement within a thriving commercial corridor. Don't miss this incredible opportunity to shape the future of your business in a prime location. With a building shell primed for customization, a new roof, and captivating floor-to-ceiling glass, this property is ready for your ideas! Explore the possibilities and make your mark in this prime commercial space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC