Opportunità insolita di possedere il tuo lago di oltre 12 acri, con un clubhouse! Sblocca il futuro della tua attività a Clay Pond Farms, una proprietà centrale, facilmente accessibile che unisce infinite opportunità sia per il business che per il tempo libero. A pochi minuti dal centro di HUDSON NY, questa iconica proprietà offre un'opportunità privilegiata per investitori, sviluppatori, appassionati di attività ricreative e sportive o per chi ha una visione. Forse un clubhouse per uomini "in città" o una "fuga per sportivi". Situata su 31,4 acri lungo la Route 23B (Columbia Turnpike), questa proprietà ad alta visibilità include un EDIFICIO COMMERCIALE di 7200 piedi quadrati occupato da inquilini, con 8 GARAGES SOPRAELEVATI, ampie TERRENI PULITI e dispone anche di un lago appartato e pittoresco di oltre 12 acri! Questa proprietà zonata commercialmente è servita da acqua e fognature municipali, offre ampio parcheggio per veicoli commerciali o di grandi dimensioni e ha un facile accesso dalla State Route 23B, direttamente di fronte al garage della Columbia County Highway. L'edificio di 7200 piedi quadrati ha infinite possibilità... leggera produzione, uffici medici, showroom, magazzino, palestra/ricreazione e molti altri usi? Oppure espandilo e vai più grande sui terreni aggiuntivi con un fienile o un ampio capanno per "artigiani". Il lago cristallino di oltre 12 acri è profondo 40 piedi al punto più profondo e ospita pesci grossi, rane e tartarughe. Diversi punti per un ingresso facile per un bagno pulito. (Pensa al tuo campeggio sportivo privato.) Questa è un'opportunità di investimento con potenziale infinito. Centralmente situata rispetto a NYC, Albany e The Berkshires. Facile da mostrare e per ulteriori domande si accettano chiamate!

Unusual opportunity to own your own 12+ acre lake, with a clubhouse! Unlock the future of your business on Clay Pond Farms, a centrally located, easily accessible property that blends endless opportunity for both business and recreation. Just minutes from downtown HUDSON NY this iconic property offers a prime opportunity for investors, developers, recreational and sports enthusiasts, or anyone with vision. Perhaps an "In town" mens clubhouse, or a " sportsmen's get away". Set on 31.4 acres on Route 23B (Columbia Turnpike) this high-visibility property includes a 7200 sq. ft. tenants occupied COMMERCIAL BUILDING, with 8 OVER HEAD GARAGE BAYS, ample CLEARED ACREAGE, and also has a secluded, picturesque 12+- ACRE LAKE! This commercial zoned property is serviced by municipal water and sewer, provides ample parking for working or oversized construction vehicles and has easy access off State Route 23B? Directly across from the Columbia County Highway garage. The 7200SF building has endless possibilities ..light manufacturing, medical offices, showroom, warehouse, Gym/Recreation, and many other uses? Or expand it and go bigger on the additional acreage with a barn or large "makers" shed. The crystal clear 12+-acre lake is 40 feet at its deepest and has big fish, frogs and turtles. Several spots for easy in for a clean swim. (Think your own private sporting camp.) This is an investment opportunity with endless potential. Centrally located to NYC, Albany, and The Berkshires. Easy to show and calls are welcome for any additional questions! © 2025 OneKey™ MLS, LLC