Brooklyn

Vendite commerciali

Indirizzo: ‎571 Ocean Parkway

Codice postale: 11218

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$14,999,000

€ 14,400,000 Euro

MLS # L3588915

Italian

                                                 

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Chiamata a tutti gli investitori, sviluppatori e utenti finali!!! Nuovo edificio a uso misto completamente occupato di 30 unità in Kensington in vendita!!! L'edificio presenta segnaletica eccellente, grande visibilità, 1 ufficio medico, 18 posti auto, alti soffitti di 3 metri, forte zonizzazione R7A, ascensore, luci a sensore di movimento, sprinklers, tutta nuova illuminazione a LED, corrente trifase, CAC, +++!!! La proprietà si trova nel cuore di Kensington tra Church Ave. e Foster Ave., a pochi minuti dal lago di Prospect Park!!! I vicini includono UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald's, Meineke Car Care, Aldi +++!!! L'edificio è stato costruito nel 2023!!! Questa proprietà offre un enorme potenziale di guadagno!!! Potrebbe essere un'ottima aggiunta al tuo portafoglio di investimenti o essere la prossima sede per la tua attività!!! Reddito: Ufficio medico: $30.000 Annui. Unità 1A: $42.240 Annui. Unità 2A: $29.355 Annui. Unità 2B: $34.440 Annui. Unità 2C: $34.440 Annui. Unità 2D: $29.412 Annui. Unità 3A: $35.559 Annui. Unità 3B: $35.473,20 Annui. Unità 3C: $29.412 Annui. Unità 3D: $29.426,16 Annui. Unità 4A: $29.355 Annui. Unità 4B: $28.500 Annui. Unità 4C: $35.473,20 Annui. Unità 4D: $35.552,28 Annui. Unità 5A: $35.569,56 Annui. Unità 5B: $29.412 Annui. Unità 5C: $28.500 Annui. Unità 5D: $35.552,28 Annui. Unità 6A: $29.412 Annui. Unità 6B: $34.200 Annui. Unità 6C: $36.153 Annui. Unità 6D: $37.487,88 Annui. Unità 7A: $37.044 Annui. Unità 7B: $36.731,04 Annui. Unità 7C: $36.820,44 Annui. Unità 7D: $37.044 Annui. Unità 8A: $35.485,56 Annui. Unità 8B: $36.396 Annui. Unità 8C: $37.487,88 Annui. Unità 8D: $35.485,56 Annui. Reddito lordo: $1.017.419,04 Annui. Spese: Utenze: $21.823 Annui. Manutenzione e riparazioni: $5.113 Annui. Gestione: $3.200 Annui. Assicurazione: $12.053 Annui. Tasse: $7.533 Annui. Spese totali: $49.722 Annui. Reddito operativo netto (NOI): $967.697,04 Annui.

MLS #‎ L3588915
Anno di costruzione
2023
Tasse (annuali)$7,533
Autobus
2 minuti: B8
4 minuti: B68
9 minuti: B103, B67, B69, BM1, BM2, BM3, BM4
10 minuti: B11
Metropolitana
Subway
7 min per F
10 min per B, Q
Treno (LIRR)3.3 miglia da "Nostrand Avenue"
3.4 miglia da "Atlantic Terminal"

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房屋概況 Property Description « Italian »

Chiamata a tutti gli investitori, sviluppatori e utenti finali!!! Nuovo edificio a uso misto completamente occupato di 30 unità in Kensington in vendita!!! L'edificio presenta segnaletica eccellente, grande visibilità, 1 ufficio medico, 18 posti auto, alti soffitti di 3 metri, forte zonizzazione R7A, ascensore, luci a sensore di movimento, sprinklers, tutta nuova illuminazione a LED, corrente trifase, CAC, +++!!! La proprietà si trova nel cuore di Kensington tra Church Ave. e Foster Ave., a pochi minuti dal lago di Prospect Park!!! I vicini includono UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald's, Meineke Car Care, Aldi +++!!! L'edificio è stato costruito nel 2023!!! Questa proprietà offre un enorme potenziale di guadagno!!! Potrebbe essere un'ottima aggiunta al tuo portafoglio di investimenti o essere la prossima sede per la tua attività!!! Reddito: Ufficio medico: $30.000 Annui. Unità 1A: $42.240 Annui. Unità 2A: $29.355 Annui. Unità 2B: $34.440 Annui. Unità 2C: $34.440 Annui. Unità 2D: $29.412 Annui. Unità 3A: $35.559 Annui. Unità 3B: $35.473,20 Annui. Unità 3C: $29.412 Annui. Unità 3D: $29.426,16 Annui. Unità 4A: $29.355 Annui. Unità 4B: $28.500 Annui. Unità 4C: $35.473,20 Annui. Unità 4D: $35.552,28 Annui. Unità 5A: $35.569,56 Annui. Unità 5B: $29.412 Annui. Unità 5C: $28.500 Annui. Unità 5D: $35.552,28 Annui. Unità 6A: $29.412 Annui. Unità 6B: $34.200 Annui. Unità 6C: $36.153 Annui. Unità 6D: $37.487,88 Annui. Unità 7A: $37.044 Annui. Unità 7B: $36.731,04 Annui. Unità 7C: $36.820,44 Annui. Unità 7D: $37.044 Annui. Unità 8A: $35.485,56 Annui. Unità 8B: $36.396 Annui. Unità 8C: $37.487,88 Annui. Unità 8D: $35.485,56 Annui. Reddito lordo: $1.017.419,04 Annui. Spese: Utenze: $21.823 Annui. Manutenzione e riparazioni: $5.113 Annui. Gestione: $3.200 Annui. Assicurazione: $12.053 Annui. Tasse: $7.533 Annui. Spese totali: $49.722 Annui. Reddito operativo netto (NOI): $967.697,04 Annui.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! Brand New 100% Occupied 30 Unit Mixed-Use Building In Kensington For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 1 Medical Office, 18 Parking Spaces, High 10' Ceilings, Strong R7A Zoning, Elevator, Motion Sensor Lights, Sprinklers, All New LED Lighting, 3 Phase Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Kensington In Between Church Ave. & Foster Ave., Just Minutes From Prospect Park Lake!!! Neighbors Include UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald's, Meineke Car Care, Aldi +++!!! The Building Was Built In 2023!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Make A Great Addition To Your Investment Portfolio Or Be The Next Home For Your Business!!! Income: Medical Office: $30,000 Ann. Unit 1A: $42,240 Ann. Unit 2A: $29,355 Ann. Unit 2B: $34,440 Ann. Unit 2C: $34,440 Ann. Unit 2D: $29,412 Ann. Unit 3A: $35,559 Ann. Unit 3B: $35,473.20 Ann. Unit 3C: $29,412 Ann. Unit 3D: $29,426.16 Ann. Unit 4A: $29,355 Ann. Unit 4B: $28,500 Ann. Unit 4C: $35,473.20 Ann. Unit 4D: $35,552.28 Ann. Unit 5A: $35,569.56 Ann. Unit 5B: $29,412 Ann. Unit 5C: $28,500 Ann. Unit 5D: $35,552.28 Ann. Unit 6A: $29,412 Ann. Unit 6B: $34,200 Ann. Unit 6C: $36,153 Ann. Unit 6D: $37,487.88 Ann. Unit 7A: $37,044 Ann. Unit 7B: $36,731.04 Ann. Unit 7C: $36,820.44 Ann. Unit 7D: $37,044 Ann. Unit 8A: $35,485.56 Ann. Unit 8B: $36,396 Ann. Unit 8C: $37,487.88 Ann. Unit 8D: $35,485.56 Ann. Gross Income: $1,017,419.04 Ann. Expenses: Utilities: $21,823 Ann. Maintenance & Repairs: $5,113 Ann. Management: $3,200 Ann. Insurance: $12,053 Ann. Taxes: $7,533 Ann. Total Expenses: $49,722 Ann. Net Operating Income (NOI): $967,697.04 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of All Island Estates Realty Corp

公司: ‍516-783-5600




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