POSSESSI UN PEZZO DI STORIA NELLA STORICA DOWNTOWN DI CHESTER. L'edificio "American House" (un tempo un hotel -- Babe Ruth era un ospite abituale) si trova all'angolo centrale del downtown, a pochi passi dal Heritage Trail, così come da molte attività in questa zona storica in pieno sviluppo. ECCEZIONALE PROPRIETÀ A REDDITO MISTO (reddito potenziale di affitto vicino a $10.000 mensili!) con 7 unità su 7.493 piedi quadrati -- 3 appartamenti residenziali e 4 unità commerciali/al dettaglio. PRIMO PIANO (tutte unità commerciali) -- unità all'angolo (attualmente un gelateria), unità centrale (spazio commerciale attualmente non utilizzato) e unità finale (ampia area di lavoro e ufficio). SECONDO PIANO (con entrate del primo piano da Railroad Avenue sul retro dell'edificio) -- ufficio di due stanze, appartamento con 2 camere da letto, INOLTRE uno spazio di stoccaggio separato di 483 piedi quadrati, un armadio di 13x10 e una caldaia di 12x12. TERZO PIANO -- appartamento con 2 camere da letto (con un'altra stanza che potrebbe diventare una terza camera) e appartamento con 1 camera da letto. Tutti gli appartamenti sono spaziosi e includono molto spazio di stoccaggio. VEDI LE PIANTE NELLE FOTO PER LA SCOMPOSIZIONE DI OGNI PIANO E UNITÀ. Bellissimi dettagli in tutto l'edificio, e una costruzione incredibilmente funzionale – deve essere visto di persona per apprezzarlo davvero! Gli attuali proprietari hanno acquistato questa proprietà nel 1998 e l'hanno ristrutturata approfonditamente, rinnovando TUTTO, comprese elettricità e impianti idraulici. Molti sforzi, lacrime e sudore sono stati investiti per riportare questa proprietà nelle condizioni impeccabili che vedrete durante la visita. Edificio incredibilmente solido e ben mantenuto. Nuova verniciatura esterna, scaldabagno del primo piano, oltre a molti altri miglioramenti recenti. Parcheggio fuori strada per 4 auto e numerosi posti auto sulla strada sempre disponibili. Posizione comoda appena fuori dalla Route 17, e solo 10 miglia dall'autostrada dello Stato di New York.

OWN A PIECE OF HISTORY IN HISTORIC DOWNTOWN CHESTER. The "American House" building (this was once a hotel -- Babe Ruth was a regular guest) sits at the downtown triangle, walking distance to the Heritage Trail, as well as many businesses in this up and coming historic downtown area. TERRIFIC MIXED-USE INCOME PRODUCER (potential rent roll of close to $10,000 monthly!) with 7 units over 7,493 SF -- 3 residential apartments, and 4 office/retail units. FIRST FLOOR (all retail) -- corner unit (currently an ice cream shop), middle unit (retail space currently not in use) & end unit (large workshop area & office). SECOND FLOOR (with first floor entrances from Railroad Avenue on backside of building) -- two room office, 2 bedroom apartment, PLUS a separate 483 SF storage space, a 13x10 closet, and a 12x12 boiler room. THIRD FLOOR -- 2 bedroom apartment (with another room that could be a 3rd bedroom) and 1 bedroom apartment. All apartments are spacious and include lots of storage. SEE FLOOR PLANS IN PHOTOS FOR BREAKDOWN OF EACH FLOOR & UNITS. Beautiful detailing throughout, and incredibly functional building -- must see in person to truly appreciate! Current owners bought this property in 1998 and took it down to the studs, renovating EVERYTHING, including electric & plumbing. Lots of blood, sweat & tears have gone into getting this property in the pristine condition you'll see upon viewing. Incredibly solid & well-maintained building. New exterior paint, 1st floor hot water heater, plus lots of other recent improvements. Off-street parking for 4 cars, and plenty of street parking always available. Convenient location just off Route 17, and just 10 miles off NY State Thruway. © 2025 OneKey™ MLS, LLC