Questo straordinario brownstone nel rinomato quartiere storico di Mount Morris Park ad Harlem non è solo una residenza; è un'opera d'arte realizzata dall'architetto leggendario John Hauser, il cui influsso sullo stile Rinascimento Revival rimane senza pari. Costruito intorno al 1900, questo capolavoro monumentale si sviluppa su quattro grandiosi piani, con un'ampia superficie di circa 5.600 piedi quadrati. La sua facciata larga 20 piedi, abbinata alle distintive estensioni di Hauser nella parte anteriore e posteriore, crea una straordinaria sensazione di spazio ed eleganza che è raramente trovabile.

Ogni centimetro di questo gioiello architettonico riflette l'inconfondibile attenzione ai dettagli di Hauser, dove il design senza tempo incontra il fascino storico. Dal momento in cui entri, sei accolto da un'armoniosa fusione di artigianato originale e aggiornamenti moderni, con raffinati lavori in legno, splendidi pavimenti in legno massello e squisite modanature che raccontano una storia di un'epoca passata. I caminetti ornate con mantelli intagliati su misura fungono da affascinanti punti focali, mentre i muri in mattoni a vista e le stanze illuminate dal sole evocano una sensazione di calore e sofisticatezza in tutto l'ambiente.

Gli spazi esterni sono altrettanto notevoli, con un patio sereno e un lussureggiante giardino paesaggistico che invitano a rilassarsi nella propria oasi privata. Immagina cene all'aperto sotto le stelle o caffè del mattino circondato dal verde, proprio nel cuore della città.

Questa proprietà offre una flessibilità senza pari. Per coloro che cercano un rifugio di proprietà, il spazioso duplex offre uno spazio abitativo elegante e confortevole, consentendo nel contempo di generare un reddito significativo dai tre ulteriori appartamenti in affitto. In alternativa, gli investitori possono massimizzare i guadagni affittando tutti e quattro gli appartamenti, attingendo alla forte domanda di affitti di Harlem.

Il duplex a livello strada emana sofisticatezza con il suo generoso layout, con due splendide camere da letto e 2.5 bagni. Il piano open space crea un perfetto equilibrio tra aree private sottostanti e spazi di intrattenimento aperti al piano superiore, con accesso diretto al tuo giardino privato. Un incantevole balcone si estende dal secondo livello, offrendo una fuga tranquilla che affaccia sul cortile.

Le unità superiori rispecchiano la grandiosità dell'edificio, ognuna meticolosamente progettata con ampie aree living. Queste unità offrono una combinazione di configurazioni studio e monolocale che si adattano alla vita moderna, pur rendendo omaggio alla classica visione architettonica di Hauser. Ogni appartamento è dotato di contatori individuali e vanta un proprio sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato per la massima comodità e efficienza energetica.

Ogni cucina è progettata tenendo presente sia lo stile che la funzionalità, con elettrodomestici a grandezza naturale, tra cui frigorifero, stufa, lavastoviglie, microonde e una lavatrice e asciugatrice in-unità, garantendo che i comfort contemporanei siano a portata di mano.

Questo storico brownstone, con la sua ricca eredità plasmata dal rinomato design di John Hauser, è più di una semplice casa: è un'opportunità rara per possedere un pezzo del patrimonio architettonico di Harlem. Che tu sia attratto dal fascino di vivere in un tesoro storico o dalla prospettiva di un investimento eccezionale, questa proprietà rappresenta un'offerta unica in uno dei quartieri più amati della città di New York.

This one-of-a-kind brownstone in Harlem's iconic Mount Morris Park Historic District isn't just a residence; it's a work of art crafted by the legendary architect John Hauser, whose influence on the Renaissance Revival style remains unparalleled. Built around 1900, this landmarked masterpiece unfolds over four grand stories, with an expansive footprint of approximately 5,600 square feet. Its 20 foot wide facade, paired with Hauser's distinctive extensions at the front and back, create an impressive sense of space and elegance that is rarely found.

Every inch of this architectural gem reflects Hauser's signature attention to detail, where timeless design meets historic charm. From the moment you enter, you're greeted by a seamless blend of original craftsmanship and modern updates, with intricate millwork, gleaming hardwood floors, and exquisite moldings that tell a story of a bygone era. The ornate fireplaces with custom-carved mantles serve as captivating focal points, while exposed brick walls and sunlit rooms evoke a sense of warmth and sophistication throughout.

The outdoor spaces are just as remarkable, with a serene patio and a lush, landscaped garden that invite you to unwind in your own private oasis. Imagine al fresco dinners under the stars or morning coffee surrounded by greenery-right in the heart of the city.

This property offers unparalleled flexibility. For those seeking an owner-occupied sanctuary, the spacious duplex provides an elegant, comfortable living space while allowing you to generate significant income from the three additional rental units. Alternatively, investors can maximize returns by leasing out all four apartments, tapping into Harlem's strong rental demand.

The ground-level duplex exudes sophistication with its generous layout, featuring two beautifully designed bedrooms and 2.5 bathrooms. The flowing floor plan creates a perfect balance between private quarters below and open entertaining areas above, with direct access to your personal garden retreat. A charming balcony extends off the second level, offering a quiet escape that overlooks the backyard.

The upper units mirror the building's grandeur, each meticulously crafted with spacious living areas. These units offer a blend of studio and one-bedroom configurations that cater to modern living while paying homage to Hauser's classic architectural vision. Each apartment is individually metered and boasts its own central heating and cooling system for ultimate convenience and energy efficiency.

Every kitchen is designed with both style and functionality in mind, featuring full-size appliances, including a refrigerator, stove, dishwasher, microwave, and an in-unit washer and dryer-ensuring that contemporary comforts are at your fingertips.

This historic brownstone, with its rich legacy shaped by John Hauser's renowned design, is more than just a home-it's a rare opportunity to own a piece of Harlem's architectural heritage. Whether you're drawn by the charm of living in a historic treasure or the prospect of an exceptional investment, this property stands as a unique offering in one of New York City's most beloved neighborhoods.