OCCUPAZIONE IMMEDIATA DISPONIBILE.

Presentiamo THE 74, dove la modernità incontra la sofisticatezza senza tempo nell'Upper East Side di Manhattan. Questo elegante edificio "it", realizzato dagli architetti Pelli Clarke & Partners, fonde perfettamente il raffinato splendore con l'ambiente circostante, dalla strada allo skyline. Con interni curati dal super star del design Rafael de Cardenas, gli spazi sono definiti da neutri scultorei, creando un'atmosfera pulita e fresca che è la scelta definitiva per il collezionista esigente.

La Residenza 2A è un duplex di 3.905 piedi quadrati, con 4 camere da letto e 4,5 bagni, dotato di una terrazza di 800 piedi quadrati, con stanze ben proporzionate e esposizioni est e ovest. Le finestre a tutta altezza provenienti dall'Italia permettono alla luce abbondante di filtrare attraverso i pavimenti in rovere tinto. I generosi spazi abitativi e di ristorazione si aprono sulla cucina a isola con armadi su misura in legno di frassino tinto, con pensili in vetro scanalato e piani di lavoro e schienali in marmo Bianco ice lucidato. L'elettrodomestico di alta gamma Miele include un forno a cottura rapida e una cucina a gas. Il lavello in acciaio inossidabile Pro-Chef presenta un rubinetto Dornbracht in finitura champagne spazzolata con spruzzatore a scomparsa. Questa casa dispone di un frigorifero per vini Sub-Zero.

Il bagno principale en-suite, con cinque elementi, presenta pareti e pavimenti in marmo Calacatta Vagli, doccia chiusa, pavimento riscaldato a raggi e una vasca da bagno con rivestimento in marmo. Il mobile in legno di platano è completato da un piano in marmo Calacatta Vagli lucidato e armadietti personalizzati di dimensioni maggiorate.

I bagni secondari includono pavimenti e pareti in porcellana europea, armadietti personali con illuminazione integrata e scaffali, e un mobile lavabo in marmo Didimon Light con design a cascata. Il bagno di servizio presenta un mobile lavabo in marmo Pink Namibia e pavimentazione, una caratteristica muraria in falegnameria personalizzata e rubinetti Dornbracht in platino spazzolato.

Disponibile spazio di stoccaggio in vendita.

Tutte le rappresentazioni di viste e esposizione alla luce sono solo a scopo illustrativo. Le viste mostrati sono approssimative e rappresentate da diverse altezze. Non si fornisce alcuna rappresentazione riguardo a viste reali, attuali o future da nessun piano o unità, e/o esposizione alla luce per qualsiasi piano o unità particolare, o come ciò possa essere influenzato da qualsiasi costruzione o demolizione esistente da parte di qualsiasi sponsor o terza parte. Non si forniscono rappresentazioni o garanzie eccezion fatta per quelle eventualmente indicate nel Piano di Offerta applicabile per tale Unità. Agente di Marketing & Vendite Esclusivo: Douglas Elliman Development Marketing. I termini completi dell’offerta sono nel Piano di Offerta per rispettiva Unità, disponibile presso il rispettivo Sponsor: El Ad East 74 LLC, con indirizzo c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22° piano, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Opportunità di Abitazione Equa.

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.