OCCUPAZIONE IMMEDIATA DISPONIBILE.

Presentiamo THE 74, dove la modernità incontra la sofisticatezza senza tempo nell'Upper East Side di Manhattan. Questo elegante edificio "it", realizzato dagli architetti Pelli Clarke & Partners, fonde senza soluzione di continuità raffinatezza scintillante con l'ambiente circostante, dal paesaggio urbano allo skyline. Con interni curati dal superstar del design Rafael de Cardenas, gli spazi sono definiti da neutri scolpiti, creando un'atmosfera pulita e fresca che è la scelta definitiva per il collezionista esigente.

La residenza 2A è un duplex di 3.905 piedi quadrati con 4 camere da letto e 4,5 bagni, con una terrazza di 800 piedi quadrati, dotato di stanze proporzionate in modo splendido e esposizioni est e ovest. Finestre a tutta altezza provenienti dall'Italia permettono a abbondante luce di fluire su 7 pavimenti in rovere tinto. Gli ampi spazi di soggiorno e pranzo si aprono verso la cucina a isola con armadi su misura in frassino tinto e ante superiori in vetro scanalato, oltre a piani e schienali in marmo Bianco ghiaccio lucidato. La suite di elettrodomestici di alta gamma Miele include un forno a microonde ventilato e una cucina a gas. Il lavello Pro-Chef in acciaio inossidabile è dotato di un rubinetto Dornbracht in champagne spazzolato con spruzzatore estraibile. Questa casa presenta un frigorifero per vini Sub-Zero.

La suite principale ha un bagno con cinque elementi, caratterizzato da pareti e pavimenti in marmo Calacatta Vagli, doccia chiusa, pavimento riscaldato e vasca da bagno circondata in marmo. Il lavandino in legno di pioppo è completato da un piano in marmo Calacatta Vagli levigato e da armadi medici su misura di grandi dimensioni.

I bagni secondari includono pavimenti e pareti in porcellana europea, armadi medici personalizzati con illuminazione integrata e ripiani, e lavandino in marmo Didimon Light con design a cascata. Il bagno per gli ospiti presenta un lavandino e pavimenti in marmo Rosa Namibia, una caratteristica murale in carpenteria personalizzata e rubinetti Dornbracht in platino spazzolato.

Disponibile spazio di archiviazione per acquisto.

Tutte le rappresentazioni delle viste e dell'esposizione alla luce sono solo a scopo illustrativo. Le viste mostrate sono approssimative e rappresentate da varie altezze. Non viene fatta alcuna rappresentazione riguardo le effettive, attuali o future viste da qualsiasi piano o unità e/o esposizione alla luce per qualsiasi particolare piano o unità, o come questo possa essere influenzato da qualsiasi costruzione o demolizione esistente da parte di uno sponsor o terza parte. Non vengono fornite rappresentazioni o garanzie salvo quanto possa essere stabilito nel Piano Offerta applicabile per tale unità. Agente di marketing e vendite esclusivo: Douglas Elliman Development Marketing. I termini completi dell'offerta sono nel Piano Offerta per la rispettiva unità, disponibile dall'applicabile sponsor: El Ad East 74 LLC, con indirizzo c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22° piano, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Opportunità di alloggio equa.

 

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.