OCCUPAZIONE IMMEDIATA DISPONIBILE.

Presentiamo THE 74, dove la modernità incontra la sofisticata eleganza senza tempo nell'Upper East Side di Manhattan. Questo edificio chic "it", realizzato dagli architetti Pelli Clarke & Partners, integra armoniosamente il raffinato splendore nel suo contesto, dal paesaggio urbano allo skyline. Con interni curati dal supereroe del design Rafael de Cardenas, gli spazi sono definiti da neutri scultorei, creando un'atmosfera pulita e nitida, la scelta ideale per il collezionista esigente.

La residenza 2A è un duplex di 3.905 piedi quadrati con 4 camere da letto e 4,5 bagni, con una terrazza di 800 piedi quadrati, con stanze splendidamente proporzionate e esposizioni est e ovest. Le finestre dal pavimento al soffitto provenienti dall'Italia permettono alla luce abbondante di fluire su 7 pavimenti in rovere tinto. Gli ampi spazi living e dining si aprono sulla cucina a isola che presenta mobili su misura in legno di frassino tinto con armadietti superiori in vetro scanalato e piani di lavoro e backsplash in marmo Bianco ice lucidato. L'apparecchiatura di alta gamma Miele include un forno a microonde con funzione di cottura a gas. Il lavabo Pro-Chef in acciaio inox presenta un rubinetto Dornbracht in champagne spazzolato con doccetta estraibile. Questa casa dispone di un frigorifero per vini Sub-Zero.

Il bagno en-suite principale, con cinque accessori, presenta pareti e pavimenti in marmo Calacatta Vagli, doccia chiusa, pavimento riscaldato a radiante e una vasca da bagno con rivestimento in marmo. Il mobile lavabo in legno di sicomoro è abbinato a un piano in marmo Calacatta Vagli levigato e armadietti medicinali personalizzati e sovradimensionati.

I bagni secondari includono pavimenti e pareti in porcellana europea, armadietti medicinali su misura con illuminazione integrata e mensole, e mobile lavabo in marmo Didimon Light con design a cascata. Il bagno di servizio presenta un mobile lavabo e pavimenti in marmo Pink Namibia, una caratteristica di parete in legno su misura e rubinetti Dornbracht in platino spazzolato.

Spazio di stoccaggio disponibile per l'acquisto.

Tutte le raffigurazioni delle viste e dell'esposizione alla luce sono solo a scopo illustrativo. Le viste mostrate sono approssimative e rappresentate da varie altezze. Non viene fatta alcuna rappresentazione riguardo alle viste effettive, correnti o future da qualsiasi piano o unità e/o per l'esposizione alla luce per qualsiasi piano o unità particolare, o come possono essere influenzate da qualsiasi costruzione o demolizione esistente da parte di qualsiasi sponsor o terzo. Nessuna rappresentazione o garanzia viene fatta, tranne quanto può essere previsto nel piano di offerta applicabile per tale unità. Agente di marketing e vendite esclusivo: Douglas Elliman Development Marketing. I termini completi dell'offerta si trovano nel Piano di Offerta per la rispettiva unità, disponibile dall'Sponsor applicabile: El Ad East 74 LLC, con indirizzo c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22° Piano, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Opportunità abitativa equa.

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.