OCCUPAZIONE IMMEDIATA DISPONIBILE.

Presentiamo THE 74, dove la modernità incontra la sofisticazione senza tempo nell'Upper East Side di Manhattan. Questo elegante edificio "it", realizzato dagli architetti Pelli Clarke & Partners, si integra perfettamente nella sua cornice, dalla strada allo skyline. Con interni curati dal superstar del design Rafael de Cárdenas, gli spazi sono definiti da neutrali scultorei, creando un'atmosfera pulita e nitida che è la scelta definitiva per il collezionista esigente.

La residenza 5C è un monolocale di 536 piedi quadrati, con stanze splendidamente proporzionate e esposizioni a est. Le finestre a tutta altezza provenienti dall'Italia permettono a una luce abbondante di diffondersi su pavimenti in rovere tinto. Gli ampi spazi soggiorno e pranzo si aprono sulla cucina a isola, caratterizzata da armadi in legno d'acero tinti su misura con pensili in vetro scanalato e piani e schienali in marmo Bianco ice lucidato. La suite di elettrodomestici Miele di alta gamma comprende un forno a microonde e cottura a gas. Il lavello Pro-Chef in acciaio inox è dotato di un rubinetto Dornbracht in ottone spazzolato champagne con doccetta estraibile. Questa casa presenta un frigorifero per vini Sub-Zero.

Il bagno principale en-suite, con cinque elementi, presenta pareti e pavimenti in marmo Calacatta Vagli, doccia chiusa, pavimento riscaldato a infrarossi e una vasca da bagno con rivestimento in marmo. Il mobile da bagno in legno di sicomoro è accompagnato da un piano in marmo Calacatta Vagli lucidato e armadietti personalizzati di dimensioni extra.

I bagni secondari includono pavimenti e pareti in porcellana europea, armadietti personalizzati con illuminazione integrata e scaffali, e un mobile da bagno in marmo Didimon Light con design a cascata. Il bagno di servizio presenta un mobile da bagno in marmo Pink Namibia e pavimento, una caratteristica muraria in legno su misura e rubinetti Dornbracht in platino spazzolato.

Spazio di stoccaggio disponibile per l'acquisto.

Tutti i render delle viste e dell'esposizione alla luce sono solo a scopo illustrativo. Le viste mostrate sono approssimative e rappresentate da varie altezze. Non si sta facendo alcuna rappresentazione riguardo le viste attuali o future da qualsiasi piano o unità particolare, e/o esposizione alla luce per qualsiasi piano o unità particolare, o come queste possano essere influenzate da eventuali costruzioni o demolizioni esistenti da parte di qualsiasi sponsor o terza parte. Non vengono fornite rappresentazioni o garanzie, salvo quanto può essere stabilito nel piano di offerta applicabile per tale unità.

Agente esclusivo per le vendite e il marketing: Douglas Elliman Development Marketing. I termini completi dell'offerta si trovano nel piano di offerta per l'unità rispettiva, disponibile dall'apposito sponsor: El Ad East 74 LLC, con sede c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22° piano, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Opportunità di alloggio equo.

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 5C is a 536 square foot studio, with beautifully proportioned rooms and East exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.