OCCUPAZIONE IMMEDIATA DISPONIBILE.

Presentiamo THE 74, dove la modernità incontra la sofisticazione senza tempo nell'Upper East Side di Manhattan. Questo elegante edificio "must-have", realizzato dagli architetti Pelli Clarke & Partners, fonde armoniosamente il raffinato splendore con il suo ambiente, dal paesaggio urbano fino allo skyline. Con interni curati dal superstar del design Rafael de Cardenas, gli spazi sono definiti da neutrali scultorei, creando un'atmosfera pulita e nitida che è la scelta definitiva per il collezionista esigente.

La residenza 6A è un duplex di 5.383 piedi quadrati con 5 camere da letto e 5.5 bagni, con una terrazza di 317 piedi quadrati, con stanze magnificamente proporzionate e esposizioni a est e ovest. Le finestre dal pavimento al soffitto provenienti dall'Italia permettono alla luce abbondante di riversarsi su 5 pavimenti in rovere macchiato. Gli ampi spazi living e dining si aprono sulla cucina a isola con armadi su misura in frassino macchiato e ante in vetro scanalato, contrapposti a piani e schienali in marmo Bianco ice lucidato. Il set di elettrodomestici Miele di alta gamma include un forno a microonde e cucina a gas. Il lavello in acciaio inox Pro-Chef presenta un rubinetto Dornbracht in oro rosa spazzolato con spruzzatore estraibile. Questa casa è dotata di un frigorifero per vino Sub-Zero.

La camera principale con bagno en suite presenta pareti e pavimenti in marmo Calacatta Vagli, doccia chiusa, pavimenti riscaldati e una vasca da bagno con rivestimento in marmo. Il mobile lavabo in legno di Acero è completato da un piano in marmo Calacatta Vagli levigato e armadietti per medicine su misura di dimensioni oversized.

I bagni secondari includono pavimenti e pareti in porcellana europea, armadietti per medicine su misura con illuminazione integrata e ripiani, e un mobile lavabo in marmo Didimon Light con design a cascata. Il bagno di servizio presenta un mobile lavabo e pavimento in marmo Rosa Namibia, un elemento murale in falegnameria su misura e rubinetti Dornbracht in platino spazzolato.

Storage disponibile per l'acquisto.

Tutte le renderizzazioni delle viste e dell'esposizione alla luce sono a scopo illustrativo. Le viste mostrate sono approssimative e rappresentate da varie altezze. Non viene fornita alcuna dichiarazione in merito a viste attuali o future da un particolare piano o unità e/o all'esposizione alla luce per un particolare piano o unità, o come la stessa possa essere influenzata da eventuali costruzioni o demolizioni esistenti da parte di qualsiasi sponsor o terza parte. Nessuna dichiarazione o garanzia viene fornita se non come può essere stabilito nel Piano di Offerta applicabile per tale unità. Agente esclusivo per marketing e vendite: Douglas Elliman Development Marketing. I termini completi dell'offerta sono nel Piano di Offerta per la rispettiva Unità, disponibile dall'Sponsor applicabile: El Ad East 74 LLC, con indirizzo c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22° Piano, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Opportunità di abitazione equa.

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.