Avere tutto inizia qui, con l'offerta rara e singolare del capolavoro modernista Townhouse situato in modo discreto in un ambito ambito dell'Upper East Side leggendario di Manhattan, presso THE 74. Con la privacy e l'esclusività di un townhouse indipendente di nuova costruzione e i servizi e le amenità di un condominio a servizio completo, il meglio di entrambi i mondi si unisce nel primo townhouse mai realizzato dai rinomati Pelli Clarke & Partners. Dietro una facciata in terracotta bianca smaltata, i quattro piani avvolti in vetro e illuminati dalla luce comprendono 5.069 piedi quadrati interni con quattro camere da letto, quattro bagni e mezzo, e un ascensore privato. A completare questo stile di vita impeccabile ci sono 1.605 piedi quadrati esterni, che includono un profondo giardino sul retro, più terrazze per un'elegante vita interna/esterna e un spettacolare rooftop privato baciato dal sole o dalla luce della luna e circondato da panorami dello skyline.

Da un ingresso con cancello in metallo bronzeo lungo la pittoresca 75th Street, un accogliente foyer d’ingresso conduce all'atrio del primo piano, ancorato dalla scultorea scala distintiva della casa. Oltre, la cucina per chef con zona pranzo presenta armadi su misura in legno di frassino tinto, piani di lavoro in marmo bianco, un elegante backsplash in pietra a spina di pesce, elettrodomestici di alta gamma di Miele e rubinetterie Dornbracht con la finitura esclusiva di champagne spazzolato di THE 74. Una raffinata sala da pranzo formale offre accesso diretto alla terrazza del giardino completa di barbecue a gas, consentendo intrattenimenti senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Al piano superiore, dove i soffitti superano i 14 piedi di altezza, un ampio soggiorno presenta un camino in pietra e una terrazza privata affacciata sul cortile sottostante, mentre all'estremità nord, la quarta camera da letto con bagno privato si affaccia sul pittoresco paesaggio stradale. Il terzo livello offre due suite camera da letto private, ognuna con bagno privato separato e una con terrazza privata, oltre a un'ampia lavanderia con lavandino e lavatrice/asciugatrice. La magnifica suite principale occupa l'intero quarto livello della casa, offrendo due generosi armadi a muro, una terrazza privata, un bar umido e un elegante bagno con finestre dotato di doppio lavabo in legno di sicomoro su misura, vasca da bagno freestanding, doccia doppia chiusa, e water privato, tutto rivestito in marmo bianco con rubinetterie Dornbracht, armadietti medici su misura oversize e pavimento riscaldato a radiante. Un rooftop privato occupa l'intero quinto livello, offrendo più aree di seduta per vivere, mangiare, intrattenere e rilassarsi.

I residenti del Townhouse presso THE 74 possono avvalersi di tutta la gamma di servizi di livello mondiale e delle squisite amenità progettate da Rafael de Cardenas presso THE 74, inclusi un salone-biblioteca al livello della hall e un giardino privato verdeggiante, così come una suite al 17° piano che offre un lounge per residenti con spazio privato per la cena adiacente, un centro fitness con servizio completo e una sala giochi per bambini.

Tutti i rendering delle viste e dell'esposizione alla luce sono solo a scopo illustrativo. Le viste mostrate sono approssimative e raffigurate da varie altezze. Non viene effettuata alcuna rappresentazione riguardo le effettive, correnti o future viste da qualsiasi piano o unità, e/o esposizione alla luce per qualsiasi piano o unità particolare, o come la stessa potrebbe essere influenzata da eventuali costruzioni o demolizioni esistenti da parte di sponsor o terzi. Non vengono fornite rappresentazioni o garanzie tranne quelle eventualmente stabilite nel Piano di Offerta applicabile per tale unità. Agente esclusivo di Marketing e Vendite: Douglas Elliman Development Marketing. I termini di offerta completi sono nel Piano di Offerta per la rispettiva unità, disponibile dall Sponsor applicabile: El Ad East 74 LLC, con indirizzo c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22° piano, New York, New York 10022. Numero di file CD23-0034. Opportunità di abitazione equa.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners' first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,605 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents' lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.