**Gemma di Park Avenue raramente disponibile!**
Un'opportunità davvero eccezionale per possedere un magnifico appartamento d'epoca in una posizione privilegiata di Park Avenue! Questa elegante residenza con due camere da letto e due bagni, completa di una camera per il personale, offre grandezza senza tempo e un potenziale infinito: porta il tuo architetto e la tua visione per farne la tua casa.
Entra da un pianerottolo semi-privato condiviso con solo un vicino in una graziosa galleria d'ingresso, che prepara il terreno per questa casa sofisticata. Ovunque troverai soffitti alti, bellissimi dettagli in legno e pavimenti in legno che emanano fascino classico.
Il soggiorno/pranzo ad angolo è una vera attrazione, vanta due ampie finestre rivolte a ovest che si affacciano su Park Avenue e sulla storica Chiesa di Sant'Ignazio, oltre a due ulteriori finestre rivolte a nord. La generosa superficie consente molteplici aree per sedersi e intrattenere, mentre un camino a legna fornisce un elegante punto focale.
La cucina abitabile con finestra è progettata sia per funzionalità che per comodità, con ampi spazi di stoccaggio, una dispensa, un ingresso di servizio e una lavatrice/asciugatrice. Ulteriori vantaggi includono un ripostiglio al piano accanto all'ingresso di servizio e un'unità di stoccaggio extra-large (#18) nel seminterrato. Una camera per il personale e un ascensore di servizio aumentano ulteriormente l'appeal della casa.
La lussuosa suite principale gode di esposizioni a ovest su Park Avenue, una favolosa cabina armadio, un secondo armadio e un bagno en-suite con finestra. La spaziosa seconda camera da letto—attualmente configurata come una biblioteca/area salotto—include un ampio armadio a muro e il proprio bagno en-suite con finestra.
Costruito nel 1928, **1001 Park Avenue** è un rinomato condominio di alta classe in uno stile Coloniale Revival senza tempo. Con appena due residenze per piano, l'edificio offre servizio di portineria a tempo pieno, un gestore residente e un'area di stoccaggio privata. Gli animali domestici sono ammessi con l'approvazione del consiglio. Finanziamenti fino al 50% sono consentiti. Una tassa di rivendita del 2% è a carico dell'acquirente. È in vigore una valutazione trimestrale di $1,739.90 per miglioramenti capitali.
Situato all'angolo sud-est di Park Avenue e East 84th Street, questo indirizzo di prestigio è a soli due isolati da **Central Park e Museum Mile**. Goditi lo shopping e la ristorazione di classe mondiale lungo Madison Avenue, con facile accesso ai trasporti tramite la **metropolitana 4/5/6 alla 86th Street, autobus di traversata e Citi Bikes nelle vicinanze**.
Non perdere questa rara opportunità di creare la tua casa dei sogni in uno dei luoghi più ambiti di Manhattan!

**Rarely Available Park Avenue Gem!**
A truly exceptional opportunity to own a stunning prewar apartment in a prime Park Avenue location! This elegant two-bedroom, two-bathroom residence, complete with a staff room, offers timeless grandeur and endless potential—bring your architect and vision to make it your own.
Enter from a semi-private landing shared with only one neighbor into a gracious entrance gallery, setting the stage for this sophisticated home. Throughout, you’ll find soaring ceilings, beautiful millwork, and hardwood floors that exude classic charm.
The corner living/dining room is a showstopper, boasting two large west-facing windows overlooking Park Avenue and the historic St. Ignatius Church, plus two additional north-facing windows. The generous footprint allows for multiple seating and entertaining areas, while a wood-burning fireplace provides an elegant focal point.
The windowed eat-in kitchen is designed for both functionality and convenience, featuring ample storage, a butler’s pantry, a service entrance, and a washer/dryer. Additional perks include a storage room on the floor next to the service entrance and an extra-large storage unit (#18) in the basement. A staff room and a service elevator further enhance the home’s appeal.
The luxurious primary suite enjoys western exposures over Park Avenue, a fabulous walk-in closet, a second closet, and a windowed en-suite bathroom. The spacious second bedroom—currently configured as a library/seating area—includes a sizable walk-in closet and its own windowed en-suite bath.
Built in 1928, **1001 Park Avenue** is a distinguished white-glove cooperative in a timeless Colonial Revival style. With just two residences per floor, the building offers full-time doorman service, a resident manager, and private storage. Pets are allowed with board approval. Financing up to 50% permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Quarterly assessment of $1,739.90 in place for capital improvements.
Located at the southeast corner of Park Avenue and East 84th Street, this premier address is just two blocks from **Central Park and Museum Mile**. Enjoy world-class shopping and dining along Madison Avenue, with effortless transportation access via the **4/5/6 subway at 86th Street, crosstown buses, and Citi Bikes nearby**.
Don't miss this rare opportunity to create your dream home in one of the most sought-after locations in Manhattan!